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11 T3 à louer à Eaubonne (95)

Appartement 3 pièces 56 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 56 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 54 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 66 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
935 € Pro 18 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 71m² proche Hippodrome d'Enghien
1 360 € Pro 19 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 71 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement rénové
1 175 € Pro 25 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 47 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 47 m²
1 175 € Pro 25 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 47 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 297 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 280 € Pro 19 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 69 m²
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 57 m²
1 395 € Pro 24 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Location Appartement F3
1 125 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement Ermont
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Eaubonne
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 970 m²
1 020 € Pro 1 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 970 m²
à 2 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
1 144 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 54 m²
998 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Eaubonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement F3 à Soisy sous Montmorency
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 138 € Pro 18 €/m²
Location T3 Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 166 € Pro 17 €/m²
Location T3 Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 280 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
990 € Pro 21 €/m²
Location T3 Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
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F3 meublé de 57 m² avec terrasse à Saint-Gratien en plein centre-ville
1 210 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
T3 meublé de 61 m² avec terrasse exceptionnelle de 60 m² & Double Parking - Saint-Gratien (Centre /
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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À louer - Appartement meublé 3 pièces de 66 m² avec balcon, parking et cave - Sannois centre
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Eaubonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
1 250 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 244 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces centre ville
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Eaubonne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 57 m²
1 016 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Location meuble appartement lumineux T3
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Eaubonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 77 m²
1 520 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 135 € Pro 20 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 75 m² meublé, 3 pièces Enghien-les-Bains
1 980 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Location appartement enghien les bains
1 279 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
1 290 € Pro 18 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Beau 3 pièces lumineux
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
1 478 € Pro 21 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement T3 - 78.36m2 - ENGHIEN-LES-BAINS
1 509 € Pro 19 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Enghien-les-Bains
906 € Pro 27 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 34 m²
à 3 km de Eaubonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
1 800 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 644 € Pro 24 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
918 € Pro 21 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 79 m²
1 950 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Eaubonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 79m2 à louer sur Enghien-les-Bains
1 950 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Eaubonne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 71 m²
1 640 € Pro 23 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement meublé 3 Pièces 60.21m² à louer 1900 - ENGHIEN LES BAINS 95880
3 800 € Pro 63 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 160 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Eaubonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 70 m² MONTMORENCY
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement T3 - 74.90m2 - MONTMORENCY
1 705 € Pro 23 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 55 m²
1 294 € Pro 24 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 63 m²
1 180 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Eaubonne
Orpi
Orpi
1 390 € Pro 20 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
1 290 € Pro 21 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 52 m²
1 030 € Pro 20 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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3 pièces 73 m2 à Montmorency Centre avec parc et balcon
1 295 € Pro 18 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Eaubonne
Gens de confiance
Gens de confiance
MONTMORENCY Centre Ville
1 100 € Pro 22 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
1 190 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
1 193 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
955 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement rénové
1 060 € Pro 16 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Eaubonne
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 82 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Eaubonne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 62 m²
1 230 € Pro 20 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
1 132 € Pro 17 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Eaubonne
Orpi
Orpi
Appartement meublé 3 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 158 € Pro 17 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Eaubonne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
870 € Pro 15 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Eaubonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pieces 74m2
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces à louer
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
980 € Pro 18 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
965 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Eaubonne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Eaubonne
Century21
Century21
Appartement type 3
1 069 € Pro 20 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement de 72m2 à louer sur Deuil-la-Barre
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Eaubonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 72m2 à louer sur Deuil-la-Barre
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Eaubonne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 64 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 64m2 à louer sur Deuil-la-Barre
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Eaubonne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Bel appartement 3P à louer
1 470 € Pro 22 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
3 pièces meublé 77m2 proche Lac d'Enghien
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
964 € Pro 14 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Eaubonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement 3pieces epinay
1 300 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 60m2 à louer sur Épinay-sur-Seine
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Eaubonne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Eaubonne
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Eaubonne
LaForêt
LaForêt

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Eaubonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 211 habitants (2023)
Santé 291 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 540 équipements BPE

Santé à Eaubonne

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 25 spécialistes, 178 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Eaubonne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Val-d'Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse.

Sécurité à Eaubonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 245 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 203 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 141 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 80 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Eaubonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 398 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Eaubonne

Qu'est-ce qui rend la ville d'Eaubonne attrayante pour vivre ou investir ?

Eaubonne est une ville dynamique du Val-d'Oise, située en Île-de-France, qui attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec ses espaces verts, notamment le parc des Trois Fontaines, elle offre un environnement propice aux familles et aux amateurs de nature. La ville dispose d'une riche vie associative et culturelle, ainsi que d'une bonne offre éducative avec plusieurs établissements scolaires. Sa population de près de 23 000 habitants contribue à une ambiance conviviale et vivante.

Comment se porte le marché immobilier à Eaubonne ?

Le marché immobilier à Eaubonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais on trouve aussi des appartements récents ou anciens selon les quartiers. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des familles et des jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Les tendances montrent une légère hausse des prix, reflet de l'attrait croissant pour la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Eaubonne ?

Eaubonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec deux gares RER et Transilien qui facilitent l'accès à Paris en moins de 30 minutes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux pour un quotidien pratique. Elle est également bien équipée en infrastructures sportives et culturelles, avec des gymnases, des médiathèques et des lieux de loisirs. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique proche.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Eaubonne ?

Eaubonne propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur tranquillité et leur charme. Le quartier de la Cerisaie, avec ses maisons individuelles et ses espaces verts, est très recherché par les familles. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les commodités. Le quartier de Jean Jaurès, proche des gares, attire les actifs grâce à ses facilités de transport. Chaque quartier offre un cadre de vie agréable, adapté aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.