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Tous les T3 à louer à Élancourt (78)

Appartement 3 pièces 64 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 64 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
1 235 € Pro 17 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 71 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 67 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Location 3 pièces Elancourt
1 290 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 202 € Pro 19 €/m²
Location T3 Élancourt (78) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement Trappes 3 pièce(s)
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
1 172 € Pro 17 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement de 60m2 à louer sur Trappes
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Élancourt
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 55m2 à louer sur Trappes
1 220 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Élancourt
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T3 _ TBE 63.2m2_2 Pakings
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
3 PIECES REZ-DE-JARDIN
1 090 € Pro 17 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Élancourt
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Élancourt
Orpi
Orpi
Appartement de 70m2 à louer sur Trappes
995 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Trappes (78) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Élancourt
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 79 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T3 Maurepas (78) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Élancourt
Century21
Century21
Appartement 3 pièces - 85,84 m² - Balcon
1 400 € Pro 16 €/m²
Location T3 Maurepas (78) 3 pièces 86 m²
à 3 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièce
1 150 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Maurepas (78) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement de 76m2 à louer sur Maurepas
1 330 € Pro 18 €/m²
Location T3 Maurepas (78) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Élancourt
Properstar
Properstar
1 156 € Pro 14 €/m²
Location T3 Jouars-Pontchartrain (78) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Élancourt
SeLoger
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Superbe T3 récent avec grande terrasse - Résidence verdoyante « Le Domaine du Parc Mansart » à Plais
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
995 € Pro 17 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 199 € Pro 20 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Élancourt
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 62 m²
968 € Pro 16 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Élancourt
Citya
Citya
Appartement Plaisir 3 pièce(s) 68 m2
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
959 € Pro 16 €/m²
Location T3 Plaisir (78) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Élancourt
LaForêt
LaForêt
1 400 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Mesnil-Saint-Denis (78) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
980 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Mesnil-Saint-Denis (78) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Élancourt
SeLoger
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F3 meublé (ou vide) avec parking et terrasse privative
895 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Coignières (78) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Élancourt
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 51 m²
930 € Pro 18 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 020 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 3 pièces Les Clayes sous bois centre ville
1 200 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 47 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Location appartement F3 meublé
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 083 € Pro 18 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 080 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement T3 60m
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
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Montigny le Bretonneux : Appartement 3 pièces de 71 m² avec jardin et parking
1 241 € Pro 17 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Élancourt
Nestenn
Nestenn
3 pièces hyper centre
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70m2
1 190 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 192 € Pro 18 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Élancourt
bien'ici
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Appartement de 64m2 à louer sur Montigny-le-Bretonneux
1 248 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Élancourt
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 230 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
1 432 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Élancourt
PAP
PAP
Location F 3 64 m2
1 248 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location T3 Montigny-le-Bretonneux (78) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 090 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 60m² à louer
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement Bois D'Arcy 3 pièces meublé de 61,97 m²
1 178 € Pro 19 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Élancourt
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 63 m²
979 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 2 chambres et grand séjour louer
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 165 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
⭐️ Très beau T3 rénové ⭐️
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
1 013 € Pro 19 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
1 190 € Pro 21 €/m²
Location T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 60m2
1 210 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Neauphle-le-Château (78) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Élancourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Voisins-le-Bretonneux (78) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
1 400 € Pro 24 €/m²
Location T3 Voisins-le-Bretonneux (78) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
T3 Premium tout inclus + 2 balcons
2 380 € Pro 37 €/m²
Location T3 Voisins-le-Bretonneux (78) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Élancourt
Properstar
Properstar
'Voisins-le-Bretonneux Village' Comme une maison de 3 pièces de 79 m² avec terrasse, jardin collecti
1 640 € Pro 21 €/m²
Location T3 Voisins-le-Bretonneux (78) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Voisins-le-Bretonneux (78) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces à louer
1 130 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Rémy-l'Honoré (78) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
988 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Germain-de-la-Grange (78) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
982 € Pro 16 €/m²
Location T3 Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Élancourt
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Élancourt
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 66 m²
1 280 € Pro 19 €/m²
Location T3 Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
1 139 € Pro 21 €/m²
Location T3 Fontenay-le-Fleury (78) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Élancourt
Era
Era
Appartement 3 pièces 67 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Chavenay (78) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
1 049 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Élancourt
SeLoger
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3 pièces . 55 m2 . Etage 1/4 . Box double . Expo Sud . Au calme
1 210 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
1 260 € Pro 23 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 3 pièces 74m² saint cyr l'école (78)
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Élancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Élancourt
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 50 m²
1 090 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Élancourt
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Élancourt
Era
Era
Appartement 3 pièces 69 m²
1 252 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Élancourt
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 69 m²
1 004 € Pro 15 €/m²
Location T3 Guyancourt (78) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Guyancourt (78) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
GUYANCOURT - 3 PIÈCES MEUBLÉ 50 m² - TERRASSE & JARDIN - 2 PARKINGS AVEC BORNES ÉLECTRIQUES
1 210 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Guyancourt (78) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
994 € Pro 15 €/m²
Location T3 Guyancourt (78) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Guyancourt (78) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Appartement Guyancourt 3 pièce(s)
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T3 Guyancourt (78) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Forget (78) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
980 € Pro 23 €/m²
Location T3 Chevreuse (78) 3 pièces 43 m²
à 10 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
1 600 € Pro 24 €/m²
Location T3 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Comme une maison avec immense terrasse et jardin 3 pièce(s) 81 m
1 590 € Pro 20 €/m²
Location T3 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 3 pièces 81 m²
à 10 km de Élancourt
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 84 m²
1 574 € Pro 19 €/m²
Location T3 Noisy-le-Roi (78) 3 pièces 84 m²
à 10 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Châteaufort - Appartement 3 Pièces
950 € Pro 21 €/m²
Location T3 Châteaufort (78) 3 pièces 46 m²
à 11 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Bailly-location meublée -3 pièces -77m2- loggia-piscine- parking
1 440 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Bailly (78) 3 pièces 77 m²
à 11 km de Élancourt
leboncoin
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Location 60m2 meublé
1 590 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Bailly (78) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Élancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 58 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Montfort-l'Amaury (78) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Élancourt
SeLoger
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Location appartement 3 pièces Montfort l'Amaury
990 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Montfort-l'Amaury (78) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Élancourt
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Cadre de vie

Vivre à Élancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 365 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 397 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 389 équipements BPE

Éducation à Élancourt

Élancourt compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Élancourt

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 315 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Élancourt

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coignières, La Verrière, Trappes.

Sécurité à Élancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 192 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 190 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 155 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Élancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :46 commerces, 298 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Élancourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Élancourt ?

Élancourt est une commune située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Elle compte environ 26 630 habitants et bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Paris. La ville est connue pour ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs, comme le parc France Miniature, qui attirent de nombreux visiteurs. Élancourt se distingue aussi par un cadre de vie agréable et une ambiance familiale, ce qui en fait une destination prisée pour les familles cherchant à s'installer en région parisienne.

Quel est le marché immobilier local à Élancourt ?

Le marché immobilier à Élancourt est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. On y trouve aussi bien des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels que des appartements en résidence. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire des acheteurs et locataires cherchant à bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de Paris. La demande est soutenue par la qualité de vie offerte par la ville, ainsi que par son bon niveau d'équipements et de services publics.

Quelles commodités et services sont disponibles à Élancourt ?

Élancourt offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de La Verrière qui permet de rejoindre Paris en train. En termes de commerces, Élancourt dispose de centres commerciaux, de supermarchés et de nombreux magasins de proximité. Les familles bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Élancourt possède des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Élancourt ?

Élancourt se compose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant ses propres caractéristiques. Le quartier de la Clef de Saint Pierre est apprécié pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. La Villedieu, quant à elle, propose un environnement plus urbain avec des logements collectifs et des résidences. Le quartier des Sept Mares est également très recherché, notamment pour ses écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier présente des atouts spécifiques, permettant aux acheteurs ou locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.