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Tous les T4 à louer à Élancourt (78)

🏡 Appartement T4 - 85,45 m² - 3 chambres - Grand balcon - Élancourt
1 490 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 518 € Pro 19 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement de 81m2 à louer sur Élancourt
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 81 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 75 m²
1 490 € Pro 20 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 75 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Trappes (78) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Trappes (78) 4 pièces 60 m²
à 2 km de Élancourt
SeLoger
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1 421 € Pro 15 €/m²
Location T4 Trappes (78) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 237 € Pro 15 €/m²
Location T4 Maurepas (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 260 € Pro 17 €/m²
Location T4 Maurepas (78) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Élancourt
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 88m2
1 630 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Plaisir (78) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Élancourt
leboncoin
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Appartement F3/F4, 74m2 avec balcon
1 210 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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T4 meublé
1 520 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
🔑 Clé en Main Beau 68 m² Meublé - 🚆 À 5 min de la Gare
1 750 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
1 850 € Pro 20 €/m²
Location T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement de 92m2 à louer sur Montigny-le-Bretonneux
1 850 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Élancourt
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 90 m²
1 566 € Pro 17 €/m²
Location T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Élancourt
LaForêt
LaForêt
Grand 4 Pièces proche toutes commodités
1 600 € Pro 18 €/m²
Location T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Élancourt
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
1 370 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Élancourt
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
1 450 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 170 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement Bois d'Arcy 4 pièces 67.52 m2
1 007 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Élancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT VOISINS LE BRETONNEUX - 4 pièces - 83.14 m2
1 806 € Pro 22 €/m²
Location T4 Voisins-le-Bretonneux (78) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
650 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Élancourt
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 84 m²
1 440 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 463 € Pro 16 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
1 108 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 63 m²
à 8 km de Élancourt
LaForêt
LaForêt
Appartement Saint Cyr L Ecole 4 pièce(s) 81.79 m2
1 580 € Pro 19 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Guyancourt
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Guyancourt (78) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
À LOUER - Appartement 4 pièces
1 440 € Pro 17 €/m²
Location T4 Guyancourt (78) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Loue appartement meublé - 79m²
1 850 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Guyancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Élancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 lumineux de 80m² avec balcons et garage type box
1 210 € Pro 15 €/m²
Location T4 Magny-les-Hameaux (78) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
CHEVREUSE F4 AVEC JARDIN PARFAIT ETAT CENTRE VILLE
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Chevreuse (78) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Élancourt
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 82m2 à louer sur Saint-Nom-la-Bretèche
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Élancourt
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A loué T4-82 m2 dans petite résidence calme (3 app.)
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Élancourt
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 82 m²
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Élancourt
SeLoger
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Maison 5 pièces 144 m²
2 350 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 5 pièces 144 m²
à 10 km de Élancourt
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 81 m²
1 130 € Pro 14 €/m²
Location T4 Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
2 352 € Pro 24 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 99 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
2 083 € Pro 23 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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2 190 € Pro 26 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Élancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 110 m²
2 910 € Pro 26 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 700 € Pro 22 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 143 € Pro 26 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Location en meublé
1 900 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Élancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Vivez l'élégance et la lumière au Domaine La Bruyère - 4 pièces avec parking et espaces verts à Vers
2 760 € Pro 30 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
2 049 € Pro 27 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
2 450 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
2 550 € Pro 21 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 119 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 878 € Pro 25 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 828 € Pro 25 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 300 € Pro 27 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
2 352 € Pro 24 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 99 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
2 200 € Pro 25 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
2 550 € Pro 26 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Versailles Montreuil appartement à louer 83m2
1 990 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Élancourt
Gens de confiance
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Loue Versailles appartement 90m² non meublé près lycée Saint Jean Hulst
2 100 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Élancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 93m2 à louer sur Versailles
1 885 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Élancourt
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 107 m²
2 737 € Pro 26 €/m²
Location T4 Versailles (78) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Élancourt
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
2 586 € Pro 22 €/m²
Location T4 L'Étang-la-Ville (78) 5 pièces 120 m²
à 13 km de Élancourt
Foncia
Foncia
Appartement familial 4 pièces - 83m2
1 800 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Élancourt
leboncoin
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'PALMIER TROPICAL' Appartement LOUE MEUBLE DERNIER ETAGE 96
1 895 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 5 pièces 96 m²
à 13 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
1 390 € Pro 21 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Élancourt
SeLoger
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Location T4 meublé vieux village Marly le roi
2 240 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 473 € Pro 18 €/m²
Location T4 Chambourcy (78) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
2 100 € Pro 19 €/m²
Location T4 Louveciennes (78) 4 pièces 108 m²
à 15 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 690 € Pro 19 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Élancourt
SeLoger
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Location appartement 87 m2 ( 78)
1 690 € Particulier 19 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 705 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
2 100 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 103 m²
à 15 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 66 m²
à 15 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 800 € Pro 24 €/m²
Location T4 Viroflay (78) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Élancourt
Orpi
Orpi
Appartement Location Gif-sur-Yvette  47m² 525€
525 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Gif-sur-Yvette (91) 47 m²
à 16 km de Élancourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 430 € Pro 19 €/m²
Location T4 Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Élancourt
Century21
Century21
419 (Appartement A louer) : Appartement BOUGIVAL 4 pièce(s) 72,15m2 - 1 452.42 € CC
1 452 € Pro 20 €/m²
Location T4 Bougival (78) 4 pièces 72 m²
à 16 km de Élancourt
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 85 m²
1 595 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bougival (78) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Élancourt
Properstar
Properstar
Appartement meublé 4 pièces 99 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 99 m²
à 16 km de Élancourt
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
2 335 € Pro 26 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 840 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Élancourt
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 110 m²
2 395 € Pro 22 €/m²
Location T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 110 m²
à 17 km de Élancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 110 m²
2 340 € Pro 21 €/m²
Location T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 110 m²
à 17 km de Élancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 109 m²
2 086 € Pro 19 €/m²
Location T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 109 m²
à 17 km de Élancourt
SeLoger
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Loue appartement - 110.1m² - 4 pièces, 3 chambres - Ville d'Avray 92410
2 150 € Pro 20 €/m²
Location T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 110 m²
à 17 km de Élancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Location grand appartement 110 m2 rénové
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Maule (78) 4 pièces 110 m²
à 17 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
1 950 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chaville (92) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Élancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 820 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Chaville (92) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Élancourt
PAP
PAP
APPARTEMENT POISSY - 4 pièce(s) - 90 m2
1 472 € Pro 17 €/m²
Location T4 Poissy (78) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Élancourt
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 81 m²
1 590 € Pro 20 €/m²
Location T4 Poissy (78) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rambouillet (78) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Élancourt
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 81 m²
1 530 € Pro 19 €/m²
Location T4 Rambouillet (78) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Élancourt
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 80 m²
1 685 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Rambouillet (78) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Élancourt
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 540 € Pro 19 €/m²
Location T4 Rambouillet (78) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Élancourt
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Cadre de vie

Vivre à Élancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 365 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 397 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 389 équipements BPE

Éducation à Élancourt

Élancourt compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Élancourt

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 315 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Élancourt

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coignières, La Verrière, Trappes.

Sécurité à Élancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 192 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 190 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 155 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Élancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :46 commerces, 298 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à Élancourt ?

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Élancourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Élancourt ?

Élancourt est une commune située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Elle compte environ 26 630 habitants et bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Paris. La ville est connue pour ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs, comme le parc France Miniature, qui attirent de nombreux visiteurs. Élancourt se distingue aussi par un cadre de vie agréable et une ambiance familiale, ce qui en fait une destination prisée pour les familles cherchant à s'installer en région parisienne.

Quel est le marché immobilier local à Élancourt ?

Le marché immobilier à Élancourt est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. On y trouve aussi bien des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels que des appartements en résidence. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire des acheteurs et locataires cherchant à bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de Paris. La demande est soutenue par la qualité de vie offerte par la ville, ainsi que par son bon niveau d'équipements et de services publics.

Quelles commodités et services sont disponibles à Élancourt ?

Élancourt offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de La Verrière qui permet de rejoindre Paris en train. En termes de commerces, Élancourt dispose de centres commerciaux, de supermarchés et de nombreux magasins de proximité. Les familles bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Élancourt possède des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Élancourt ?

Élancourt se compose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant ses propres caractéristiques. Le quartier de la Clef de Saint Pierre est apprécié pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. La Villedieu, quant à elle, propose un environnement plus urbain avec des logements collectifs et des résidences. Le quartier des Sept Mares est également très recherché, notamment pour ses écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier présente des atouts spécifiques, permettant aux acheteurs ou locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.