Tous les T3 à louer à Limeil-Brévannes (94)

Appartement 3 pièces 63 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 63 m²
LaForêt
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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F3 Haut de Gamme 60 m² - Balnéo, Cuisine équipée & Parking - Limeil-Brévannes Centre
1 490 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement meublé refait à neuf, 3 pièces, 47 m², Limeil-Brévannes
1 250 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 47 m²
leboncoin
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1 400 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 58 m²
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 47 m²
1 300 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 47 m²
SeLoger
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1 300 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 57 m²
LOCSERVICE
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Appartement en location dernier étage avec 2 chambres à Vale
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Valenton (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 165 € Pro 15 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Particulier loue 3 pièces Boissy Saint Léger
1 110 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement de 60m2 à louer sur Bonneuil-sur-Marne
980 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 64m2 à louer sur Bonneuil-sur-Marne
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 124 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Location Appartement F3 avec Jardin
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement F3 45m2 a louer
1 022 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 060 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 37 m²
980 € Pro 26 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 37 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement de 48m2 à louer sur Villeneuve-Saint-Georges
1 497 € Pro 31 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
Properstar
Properstar
Appartement Location Villeneuve-Saint-Georges 3p 50m² 1060€
1 060 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement de 58m2 à louer sur Villeneuve-Saint-Georges
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 55 m²
1 195 € Pro 22 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
856 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
Location meublée appartement 3 pièces 70 m² Sucy-En-Brie
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 122 € Pro 17 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 228 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
1 251 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
1 228 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 266 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 310 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
LaForêt
LaForêt
A louer T3 Sucy-en-Brie
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement de 63m2 à louer sur Sucy-en-Brie
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 029 € Pro 18 €/m²
Location T3 Crosne (91) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
1 095 € Pro 17 €/m²
Location T3 Crosne (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement meublé 46 m² entièrement rénové - idéal couple ou colocation - RER D à 8 min
1 070 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Yerres (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 72 m²
1 161 € Pro 16 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement de 59m2 à louer sur Yerres
960 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
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Location appartement meublé 65m2
1 290 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 300 € Pro 23 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Location Meublée 65m2 - Yerres
1 290 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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3 pièces la Grande Prairie 59,72m2
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 265 € Pro 21 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Rue Francis Picabia
1 133 € Pro 19 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 71 m2 Créteil 1269 Cc
1 269 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 320 € Pro 19 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 67 m²
1 437 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement Location Créteil 3p 68m² 1467€
1 467 € Pro 22 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 467 € Pro 18 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 81 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Location appartement F3 à Créteil
1 346 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Location Appartement 3 pièces
1 280 € Pro 23 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 58 m²
1 195 € Pro 21 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 043 € Pro 18 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
1 310 € Pro 20 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 280 € Pro 21 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 600 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces à louer à Créteil - Exclusivité Guy Hoquet
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 82 m²
1 800 € Pro 22 €/m²
Location T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 215 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 375 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 40 m²
945 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
PAP
PAP
Loue T3 de 70 m² à 8 min du RER A La Varenne
1 554 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 700 € Pro 22 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
T3 meublé - 76, Avenue du Bac, 94210, Saint-Maur-des-Fossés, France
1 440 € Pro 25 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
1 150 € Pro 25 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
SAINT-MAUR IMMEUBLE NEUF
1 300 € Pro 29 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement de 76m2 à louer sur Saint-Maur-des-Fossés
1 500 € Pro 20 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 76m2 à louer sur Saint-Maur-des-Fossés
1 500 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
LOCATION SAINT-MAUR IMMEUBLE NEUF 3 PIECES
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
LOCATION SAINT-MAUR ADAMVILLE 3 PIECES
930 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 3 pièces 64 m²
1 800 € Pro 28 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 76 m²
1 500 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 59 m²
1 290 € Pro 22 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 800 € Pro 28 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement Saint Maur Des Fossés 3 pièce(s) 54 m2
1 289 € Pro 24 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
1 400 € Pro 24 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Grand 3 pièces lumineux 72.17m² avec balcon 1790€ CC - RER A -St Maur Créteil
1 790 € Pro 25 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 58 m²
1 700 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68,5 m²
1 697 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Location 3 pièces Saint-Maur 94
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
2 150 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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À LOUER : Appartement 3 pièces avec terrasse
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 68 m²
1 737 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
1 050 € Pro 24 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 44 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement saint Maur des fossés
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
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Cadre de vie

Vivre à Limeil-Brévannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 406 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 260 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 506 équipements BPE

Éducation à Limeil-Brévannes

Limeil-Brévannes compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Limeil-Brévannes

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 208 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Limeil-Brévannes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Montgeron-Crosne, Villeneuve-St-Georges, Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Triage.

Sécurité à Limeil-Brévannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 199 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 156 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (4,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Limeil-Brévannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 408 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Limeil-Brévannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Limeil-Brévannes pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Limeil-Brévannes est une commune située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre urbanité et espaces verts. Sa proximité avec Paris, à environ 15 kilomètres, en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la capitale tout en restant connectés. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines et à Paris. Avec une population d'environ 17 525 habitants, Limeil-Brévannes conserve une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec des commodités à proximité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Limeil-Brévannes ?

Le marché immobilier à Limeil-Brévannes est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus établis. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ces dernières années, la demande a augmenté, en partie grâce au développement de nouveaux projets immobiliers et à l'amélioration des infrastructures. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements économes en énergie, reflétant une prise de conscience écologique chez les acheteurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Limeil-Brévannes ?

Limeil-Brévannes dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles. La ville est également bien équipée en termes de santé avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité et supermarchés facilitent le quotidien des résidents. En matière de transports, Limeil-Brévannes est connectée aux réseaux de bus et bénéficie de la proximité des gares RER, ce qui rend les déplacements vers Paris et les autres communes relativement aisés.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Limeil-Brévannes ?

Limeil-Brévannes propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires pour leur cadre de vie agréable et leurs commodités. Le quartier de la Mairie est apprécié pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le secteur des Temps Durables est connu pour ses logements récents, souvent avec des performances énergétiques élevées, attirant particulièrement les familles et les jeunes actifs. Chaque quartier offre une ambiance différente, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences, qu'ils recherchent un environnement dynamique ou plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.