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Tous les T3 à louer à Limeil-Brévannes (94)

Appartement 3 pièces 68 m²
1 162 € Pro 17 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
1 300 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
1 400 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 58 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 400 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 58 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
1 300 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 57 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
970 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 52 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T3 Valenton (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 110 m²
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Valenton (94) 3 pièces 110 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location appartement t3
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Valenton (94) 3 pièces 120 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Valenton (94) 3 pièces 40 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
1 130 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Valenton (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 015 € Pro 17 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièce meublé très charmant dispo de mi-décembre
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
1 468 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
PAP
PAP
1 207 € Pro 17 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
1 130 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement de 60m2 à louer sur Bonneuil-sur-Marne
980 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 175 € Pro 8 €/m²
Location T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 150 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
1 175 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 398 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F3 meublé lumineux de 44m2 - proche commodités
1 188 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 010 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 128 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 057 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 137 € Pro 17 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 171 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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T3 - 43m² - Villeneuve-Saint-Georges
1 000 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Location Villeneuve-Saint-Georges
975 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement de 48m2 à louer sur Villeneuve-Saint-Georges
1 497 € Pro 31 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
Properstar
Properstar
995 € Pro 17 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
995 € Pro 20 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement de 58m2 à louer sur Villeneuve-Saint-Georges
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 195 € Pro 22 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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560 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
1 304 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 450 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 71 m²
1 412 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 195 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 080 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
Location meublée appartement 3 pièces 70 m² Sucy-En-Brie
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 310 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
LaForêt
LaForêt
Appartement de 63m2 à louer sur Sucy-en-Brie
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 54 m²
1 125 € Pro 21 €/m²
Location T3 Crosne (91) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 095 € Pro 17 €/m²
Location T3 Crosne (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
800 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Crosne (91) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 240 € Pro 20 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 68 m²
1 096 € Pro 16 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 360 € Pro 21 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 067 € Pro 19 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
A louer F3 55m² - Centre-ville de Yerres
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
1 105 € Pro 19 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
1 030 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement de 59m2 à louer sur Yerres
960 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
2 047 € Pro 37 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
1 190 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 122 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 150 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces avec cave et parking - VILLECRESNES
1 143 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villecresnes (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
1 045 € Pro 18 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 72 m²
1 700 € Pro 24 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
1 148 € Pro 19 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
1 150 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 70 m²
1 430 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
1 460 € Pro 22 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
1 370 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 76 m²
1 390 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Rue Francis Picabia
1 125 € Pro 18 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
1 590 € Pro 26 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement - 2eme etage - 59,67 m2 - 3 pièces - Meublé
1 390 € Pro 24 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
RUE DES MECHES
1 185 € Pro 24 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 49 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Côté Particuliers
Côté Particuliers
CRETEIL Eglise/Bords de Marne - Appartement 3 pièces meublé
1 350 € Pro 24 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 80 m²
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
1 381 € Pro 18 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
T3 avec balcon + Parking
1 450 € Pro 22 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
1 199 € Pro 17 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
1 125 € Pro 19 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
1 450 € Pro 22 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Location appartement F3 à Créteil
1 346 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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1 175 € Pro 18 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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1 090 € Pro 19 €/m²
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Limeil-Brévannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 406 habitants (2023)
Santé 260 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 506 équipements BPE

Santé à Limeil-Brévannes

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 208 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Limeil-Brévannes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Montgeron-Crosne, Villeneuve-St-Georges, Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Triage.

Sécurité à Limeil-Brévannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 199 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 156 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (4,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Limeil-Brévannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 408 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Limeil-Brévannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Limeil-Brévannes pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Limeil-Brévannes est une commune située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre urbanité et espaces verts. Sa proximité avec Paris, à environ 15 kilomètres, en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la capitale tout en restant connectés. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines et à Paris. Avec une population d'environ 17 525 habitants, Limeil-Brévannes conserve une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec des commodités à proximité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Limeil-Brévannes ?

Le marché immobilier à Limeil-Brévannes est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus établis. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ces dernières années, la demande a augmenté, en partie grâce au développement de nouveaux projets immobiliers et à l'amélioration des infrastructures. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements économes en énergie, reflétant une prise de conscience écologique chez les acheteurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Limeil-Brévannes ?

Limeil-Brévannes dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles. La ville est également bien équipée en termes de santé avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité et supermarchés facilitent le quotidien des résidents. En matière de transports, Limeil-Brévannes est connectée aux réseaux de bus et bénéficie de la proximité des gares RER, ce qui rend les déplacements vers Paris et les autres communes relativement aisés.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Limeil-Brévannes ?

Limeil-Brévannes propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires pour leur cadre de vie agréable et leurs commodités. Le quartier de la Mairie est apprécié pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le secteur des Temps Durables est connu pour ses logements récents, souvent avec des performances énergétiques élevées, attirant particulièrement les familles et les jeunes actifs. Chaque quartier offre une ambiance différente, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences, qu'ils recherchent un environnement dynamique ou plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.