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23 T3 à louer à Montargis (45) Page 41

Appartement 3 pièces 26m² en hyper centre
450 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Nogent-le-Roi (28) 3 pièces 26 m²
à 114 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
640 € Pro 13 €/m²
Location T3 Nogent-le-Roi (28) 3 pièces 49 m²
à 114 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
660 € Pro 12 €/m²
Location T3 Nogent-le-Roi (28) 3 pièces 53 m²
à 114 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 39m2 Centre ville
605 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Nogent-le-Roi (28) 3 pièces 39 m²
à 114 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
447 € Pro 7 €/m²
Location T3 Montmirail (51) 3 pièces 61 m²
à 115 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 1e etage
610 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Chabris (36) 3 pièces 100 m²
à 116 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
520 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Saulge (58) 3 pièces 74 m²
à 116 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement refait a neuf graçay centre ville
450 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Graçay (18) 3 pièces 70 m²
à 117 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
620 € Pro 12 €/m²
Location T3 Selles-sur-Cher (41) 3 pièces 52 m²
à 119 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location T3 Selles-sur-Cher (41) 3 pièces 49 m²
à 119 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
466 € Pro 7 €/m²
Location T3 Selles-sur-Cher (41) 3 pièces 70 m²
à 119 km de Montargis
leboncoin
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APPARTEMENT T3 PROCHE ECOLES ET COMMERCES
669 € Pro 13 €/m²
Location T3 Villemeux-sur-Eure (28) 3 pièces 52 m²
à 120 km de Montargis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 56 m²
835 € Pro 15 €/m²
Location T3 Houdan (78) 3 pièces 56 m²
à 122 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
900 € Pro 17 €/m²
Location T3 Houdan (78) 3 pièces 53 m²
à 122 km de Montargis
SeLoger
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Appartement meublé T3 à louer - Centre Houdan
1 180 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Houdan (78) 3 pièces 68 m²
à 122 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 54 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T3 Broué (28) 3 pièces 54 m²
à 123 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 52 m²
850 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Prunay-le-Temple (78) 3 pièces 52 m²
à 124 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Orvilliers (78) 3 pièces 58 m²
à 125 km de Montargis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement F3 67m2 Poulaine
450 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Poulaines (36) 3 pièces 67 m²
à 125 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
SEPTEUIL CENTRE- APPARTEMENT 3 PIÈCES - 70 m² - 860 CC/MOIS
860 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Septeuil (78) 3 pièces 70 m²
à 126 km de Montargis
leboncoin
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Bû CENTRE VILLE
980 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bû (28) 3 pièces 56 m²
à 129 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
736 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bû (28) 3 pièces 67 m²
à 129 km de Montargis
Foncia
Foncia
Appartement 2 chambres 88 m2
820 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saussay (28) 3 pièces 88 m²
à 136 km de Montargis
leboncoin
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Location 2 pièces
690 € Pro 11 €/m²
Location T3 Ivry-la-Bataille (27) 3 pièces 62 m²
à 137 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T3 Ézy-sur-Eure (27) 3 pièces 69 m²
à 137 km de Montargis
leboncoin
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Appartement meublé de 90m2
630 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Luçay-le-Mâle (36) 3 pièces 90 m²
à 139 km de Montargis
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.