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Tous les T3 à louer à Saint-Martin-de-Crau (13)

T3 Saint Martin dans immeuble collectif
887 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Martin-de-Crau (13) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Location mouries
900 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Mouriès (13) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 270 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Maussane-les-Alpilles (13) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Baux-de-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
806 € Pro 13 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Location T3
980 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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T3 à louer
750 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 48 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
910 € Pro 12 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
864 € Pro 14 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement T3
713 € Pro 12 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Istres location T3 meublé bail à mobilité 10mois max
780 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 51 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
T3 meuble Istres
950 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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930 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 72 m²
815 € Pro 11 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 59 m²
933 € Pro 16 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Location au mois
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Fontvieille (13) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Location T3 avec grande terrasse au calme
1 011 € Pro 15 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
830 € Pro 11 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 76 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Magnifique T3 en pierres avec cave intérieure
860 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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T3 meublé 2 chambres - miramas - idéal entreprises - tout inclus
480 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
868 € Pro 13 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Magnifique T3 MEUBLE et climatisé neuf dans résidence de standing BVC - Grande terrasse orientée Sud
960 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
882 € Pro 13 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
930 € Pro 16 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 097 € Pro 14 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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920 € Pro 16 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 072 € Pro 19 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
749 € Pro 12 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
915 € Pro 14 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
930 € Pro 17 €/m²
Location T3 Eyguières (13) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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À louer appartement T3 avec balcon
1 085 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Eyguières (13) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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T3 clair centre ville
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Eyguières (13) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement Location Eyguières 3p 100m² 950€
950 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Eyguières (13) 3 pièces 100 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
826 € Pro 15 €/m²
Location T3 Eyguières (13) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
840 € Pro 13 €/m²
Location T3 Eyguières (13) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
830 € Pro 15 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
940 € Pro 14 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 157 € Pro 19 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 92 m²
1 135 € Pro 12 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 92 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 56 m²
955 € Pro 17 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement T3 meublé + parking
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
766 € Pro 14 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Grand appart t3
700 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Location appartement T3 Salon-de-Provence 61m²
950 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local professionnel, profession liberale, bureau
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 59 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces T3 59 m2 Danton
940 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 59 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 006 € Pro 14 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 74 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 77 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Particulier loue T3 48m² avec balcon et garage Salon de Provence 830 CC
830 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 55m centre ville
910 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement Moderne
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 82 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
790 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
PAP
PAP
SALON DE PROVENCE- APPARTEMENT MEUBLEE T3 + BALCON-PARKING - 56.94M²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
1 225 € Pro 12 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces lumineux à Salon-de-Provence
830 € Pro 11 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 73 m²
846 € Pro 12 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
1 089 € Pro 18 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Appartement de 50m2 à louer sur Salon-de-Provence
700 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 50 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 79 m²
935 € Pro 12 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 79 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
899 € Pro 14 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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APPARTEMENT
689 € Pro 11 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Beau T3 au 1er étage avec terrasse
1 070 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Grans (13) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T3 Grans (13) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Au 1er ÉTAGE d'une maison individuelle , Appartement rénové T3 de 65 m² avec cour, garage et parking
990 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement rénové T3 de 65 m² avec cour, garage et parking — Centre-ville
1 190 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
970 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 87 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement rez de chaussez St Rémy de Pce
770 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 46 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 48 m²
810 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 48 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
T3 meublé 100m²
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
1 180 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
SAINT-REMY DE PROVENCE - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
895 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
SAINT-REMY DE PROVENCE - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Location Appartement 3 pièces
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 56 m²
703 € Pro 13 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 56 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Loue appartement type 3 Arles dans copropriété
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Superbe T3 tout équipé
990 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 060 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 57 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
710 € Pro 13 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 62 m²
803 € Pro 13 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Loue appartement centre historique ARLES
835 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 64 m²
892 € Pro 14 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement à Arles
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
825 € Pro 14 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Jolie appartement centre ville
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - rénové et lumineux à louer - Arles, proche centre historique
850 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 45 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
600 € Pro 9 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement dans Hôtel Particulier proche place du Forum
1 220 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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À LOUER APPARTEMENT MEUBLÉ 3 PIÈCES CENTRE-VILLE
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Arles (13) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-de-Crau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 145 habitants (2023)
Santé 324 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 398 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-de-Crau

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 221 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-de-Crau

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Martin-de-Crau.

Sécurité à Saint-Martin-de-Crau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 104 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 97 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-de-Crau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 278 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.