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Tous les T4 à louer à Saint-Martin-de-Crau (13)

Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
1 500 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 120 m²
LeSiteImmo
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Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 120 m²
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 160 € Pro 16 €/m²
Location T4 Paradou (13) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 011 € Pro 12 €/m²
Location T4 Istres (13) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Appartement
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Istres (13) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Istres (13) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location T4 Istres (13) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
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T4 a louer sur Miramas
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Miramas (13) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 102 € Pro 13 €/m²
Location T4 Miramas (13) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Eyguières (13) 4 pièces 99 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement Centre-ville Eyguières
860 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Eyguières (13) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Superbe appartement T3/4 dans
1 925 € Pro 16 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 118 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
BOS Immobilier
BOS Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 320 € Pro 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 320 € Pro 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 103 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
1 229 € Pro 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
823 € Pro 12 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 68 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Joli appartement
900 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 60 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
1 110 € Pro 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
910 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 62 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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APPARTEMENT
711 € Pro 8 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 87 m²
1 090 € Pro 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
T4 95 m² - Grand balcon - Entrée indépendante - 2 stationnements privatifs
1 360 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement à louer centre historique de salon de Provence
900 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 58 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Location d'un appartement de 87m² et 3 chambres. 4ème étage sans ascenseur. Vue unique sur le châtea
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 76 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 81 m²
881 € Pro 11 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 95 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Arles (13) 5 pièces 95 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 87 m²
930 € Pro 11 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 80 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
927 € Pro 13 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 73 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
926 € Pro 12 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
978 € Pro 12 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 79 m²
926 € Pro 12 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
926 € Pro 12 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
805 € Pro 10 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 450 € Pro 18 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
917 € Pro 11 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 220 € Pro 16 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 71 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 190 € Pro 9 €/m²
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 130 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 68 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 080 € Pro 13 €/m²
Location T4 Sénas (13) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Ppartement 100 m² - 3 chambres avec terrasse
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Beaucaire (30) 4 pièces 100 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
966 € Pro 10 €/m²
Location T4 Châteaurenard (13) 4 pièces 96 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
À LOUER APPARTEMENT 86m2 CHÂTEAURENARD
700 € Pro 8 €/m²
Location T4 Châteaurenard (13) 3 pièces 86 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Bel Appartement T4 80 m2 Vue sur les Tours
970 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Châteaurenard (13) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lançon-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement t4
714 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
779 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 65 m²
789 € Pro 12 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement T4
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 68 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement, 2 chambres, climatisation, balcon, parking
720 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 3 pièces 64 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
986 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 88 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 76 m²
1 117 € Pro 15 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
994 € Pro 13 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 83 m²
925 € Pro 11 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
925 € Pro 11 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 69 m²
1 060 € Pro 15 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 69 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 76 m²
1 030 € Pro 14 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 76 m²
1 030 € Pro 14 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
À louer - appartement refait à neuf dans un mas avec terrasse
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rognonas (13) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Suberbe T4, vue mer au 5ème étage
2 126 € Pro 22 €/m²
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement de type 4 de 84.03 m² sur Berre L'étang
910 € Pro 11 €/m²
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T4 La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 67 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
1 031 € Pro 11 €/m²
Location T4 Bellegarde (30) 4 pièces 92 m²
à 31 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
T4 meublé 85 m² - 3 chambres - 2 parkings privés - balcon - résidence sécurisée
1 070 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Bellegarde (30) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Location t4 bellegarde proche nimes et arles
870 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Bellegarde (30) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
937 € Pro 10 €/m²
Location T4 Bellegarde (30) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 77 m²
787 € Pro 10 €/m²
Location T4 Jonquières-Saint-Vincent (30) 3 pièces 77 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 113 m²
1 250 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lambesc (13) 4 pièces 113 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location T4 Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 127 m²
1 500 € Pro 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 5 pièces 127 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
FNAIM
FNAIM
Location appartement 3 chambres
1 590 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
462 € Pro 7 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 66 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
592 € Pro 8 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
892 € Pro 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 68 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
575 € Pro 7 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 78 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Logement 2 chambres LOGEMENT ENTIER ou COLLOCATION bail MOBILITE
900 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement T4
890 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 78 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 71m2 à louer sur Avignon
925 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 71 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 69 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 69 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 83 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 44 m²
457 € Pro 10 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 44 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
634 € Pro 9 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 68 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Superbe appartement meublé 4 pièces à louer au coeur d'Avignon
1 300 € Pro 13 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 102 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
674 € Pro 8 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 112 m²
1 123 € Pro 10 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 112 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Ouest France
Ouest France
Appartement de 80m2 à louer sur Avignon
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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Loue appartement T4
720 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-de-Crau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 145 habitants (2023)
Santé 324 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 398 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-de-Crau

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 221 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-de-Crau

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Martin-de-Crau.

Sécurité à Saint-Martin-de-Crau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 104 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 97 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-de-Crau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 278 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.