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Tous les T4 à louer à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 2

Appartement de 70m2 à louer sur Avignon
950 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 70m2 à louer sur Avignon
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location t4
960 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
AVIGNON EM - APPARTEMENT T4 DE 81.20M² AVEC TERRASSE ET PARKING
1 105 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 71 m²
925 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 71 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 66 m²
765 € Pro 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 66 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 97 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 97 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Avignon intra-muros - saint-didier / corps-saints
881 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Avignon (84) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 101 m²
1 430 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 101 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 69 m²
600 € Pro 9 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 69 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 55 m²
351 € Pro 6 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 55 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 52 m²
401 € Pro 8 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 52 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 55 m²
389 € Pro 7 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 55 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement Place des Corps Saints
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 71 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Loue magnifique appartement 72m²
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 72 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 92 m²
1 128 € Pro 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 82 m²
922 € Pro 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 3 chambres - Centre-ville - Parking privé
1 090 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 97 m²
1 124 € Pro 12 €/m²
Location T4 Martigues (13) 5 pièces 97 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
Century21
Appartement 4 pièces à louer à Martigues - Confort et modernité
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Nestenn
Nestenn
T4 Lumineux 83 m² -martigues Les 4 Vents / Mistral - Grand Séjour, Ascenseur & Chauffage Inclus
1 146 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
995 € Pro 15 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 66 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Bail mobilité/ haut de villa/ la couronne, Martigues
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
1 561 € Pro 14 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 110 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
981 € Pro 13 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 77 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
1 510 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rognac (13) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer de 4 pièces de 80.63 m²
1 197 € Pro 15 €/m²
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 90m2
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
574 € Pro 7 €/m²
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
A louer Appartement T4 de 70m2
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Les Angles (30) 4 pièces 70 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement à louer Les Angles
1 159 € Pro 14 €/m²
Location T4 Les Angles (30) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 021 € Pro 10 €/m²
Location T4 Les Angles (30) 4 pièces 102 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement T4 à louer
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Le Pontet (84) 4 pièces 70 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement Gîte/ LOCATION MEUBLEE AU MOIS de 100M2 3* SEPTEMBRE 2026 (10mn) NOTÉ 9,2/10 BOOKING
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Le Pontet (84) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
963 € Pro 11 €/m²
Location T4 Le Pontet (84) 4 pièces 84 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Pontet (84) 4 pièces 70 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
960 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vedène (84) 4 pièces 78 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Location T4
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Cannat (13) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Cannat (13) 4 pièces 93 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 77 m²
912 € Pro 12 €/m²
Location T4 Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 77 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement haut de villeneuve
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 70 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 360 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement de 102m2 à louer sur Villeneuve-lès-Avignon
1 760 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 102 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 72 m²
863 € Pro 12 €/m²
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 72 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Rez-de villa avec vue panoramique
890 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 90 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 288 € Pro 14 €/m²
Location T4 Vitrolles (13) 4 pièces 93 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 750 € Pro 22 €/m²
Location T4 Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 81 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location T4 Remoulins (30) 4 pièces 105 m²
à 40 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
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Appartement 4 pièces 95 m²
890 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Générac (30) 4 pièces 95 m²
à 41 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Centre ville, bel appartement lumineux de 95 m² en rez-de-ch
890 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Générac (30) 95 m²
à 41 km de Saint-Martin-de-Crau
Top Annonces
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Rognes (près de Aix en Prov)location d'un rez de jardin de 132m2 avec piscine et jardin
1 600 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Rognes (13) 5 pièces 134 m²
à 41 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces
785 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Sorgues (84) 4 pièces 69 m²
à 41 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sorgues (84) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
884 € Pro 10 €/m²
Location T4 Pernes-les-Fontaines (84) 4 pièces 93 m²
à 42 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
628 € Pro 10 €/m²
Location T4 Pernes-les-Fontaines (84) 4 pièces 66 m²
à 42 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
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Appartement 4 pièces 163 m²
2 690 € Pro 17 €/m²
Location T4 Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 163 m²
à 42 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 156 m²
905 € Pro 6 €/m²
Location T4 Bonnieux (84) 4 pièces 156 m²
à 43 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 220 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cadenet (84) 4 pièces 122 m²
à 44 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 075 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vauvert (30) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Saint-Martin-de-Crau
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 71 m²
811 € Pro 11 €/m²
Location T4 Monteux (84) 4 pièces 71 m²
à 45 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T4 Monteux (84) 4 pièces 78 m²
à 45 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
640 € Pro 6 €/m²
Location T4 Monteux (84) 4 pièces 106 m²
à 45 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appart 4 pièces 70m2 JEAN JAURÈS rénové à neuf
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 70 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Location appartement deux chambres
880 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 65 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement Location Nîmes 4p 68m² 786€
786 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 68 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Location appartement 4 pièces Nîmes
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 73 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 74 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
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Appartement 4 pièces 64 m²
740 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 64 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Magnifique T4 proche place aux herbes et marché des halles
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 86 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 085 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 97 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 395 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 103 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
917 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 81 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
895 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 81 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 980 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 96 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Meublé 55 m² Bd Talabot 660 CC
660 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 55 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
745 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 64 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Superbe T4 meublé 74 m² entièrement rénové - Climatisation, cuisine équipée avec îlot, 3 chambres, 2
1 020 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
495 € Pro 8 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 63 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 500 € Pro 20 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A louer 1er étage d'une villa avec Terrasse
980 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Bel appartement centre-ville
995 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 108 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
LaForêt
LaForêt
Charmant P4 avec Grande Terrasse - Bd Gambetta
810 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 78 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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À LOUER - APPARTEMENT T4 - 73,84 M² - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - NÎMES RICHELIEU
706 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 080 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
953 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 76 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
980 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
847 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 65 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 83 m²
893 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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NÎMES - Quartier Révolution - T4 avec jardin partagé
895 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 70 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.