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Tous les T4 à louer autour d'Ambarès-et-Lagrave (33) Page 2

Appartement 4 pièces 77 m²
998 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
997 € Pro 12 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 4 pièces 89 m²
998 € Pro 11 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 950 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 600 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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T4 82,36 m² — Bordeaux Ginko — balcon tour complet + parking
1 230 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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T4 Bordeaux Saint Michel - Capucins
1 700 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 495 € Pro 12 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 333 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 392 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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BORDEAUX CENTRE - T4 86 M² - 3 CHAMBRES - VUE GARONNE - 1 490 € CC
1 490 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Location meublée vue Bordeaux Lac
1 900 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-Loue appartement - 85m²
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
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Appartement meublé de standing, Place Pey Berland, coeur de Bordeaux , calme et lumineux / Luxury Fu
1 950 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 650 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Loue appartement
1 650 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
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Loue appartement 4 pièces / 2 chambres (voir 3) 110m² + parking - Bordeaux centre
1 600 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
1 470 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 78m2 à louer sur Bordeaux
1 470 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE - PEY BERLAND
2 607 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 163 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 144 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Spacieux T4 de 100m2 Bourg sur Gironde
820 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Bourg (33) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T4 75m²
785 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Val de Virvée (33) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T4 Peujard (33) 4 pièces 65 m²
à 13 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Appartement T4 lumineux et calme
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 067 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bègles (33) 3 pièces 84 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 067 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bègles (33) 3 pièces 84 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
T4 Fonctionnel et Lumineux Idéal pour une grande famille
1 041 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 409 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 99 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T4 spacieux
1 280 € Pro 14 €/m²
Location T4 Latresne (33) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T4 84 m² entièrement rénové et meublé - Climatisation réversible
1 580 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Talence (33) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T4 Lumineux avec balcon à Bagatelle
1 520 € Pro 23 €/m²
Location T4 Talence (33) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement T4 très lumineux de 74m2
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Talence (33) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 118 € Pro 14 €/m²
Location T4 Talence (33) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T4 Talence (33) 4 pièces 71 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location T4 Talence (33) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 278 € Pro 13 €/m²
Location T4 Talence (33) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
763 € Pro 12 €/m²
Location T4 Talence (33) 4 pièces 66 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 65 m²
1 215 € Pro 19 €/m²
Location T4 Talence (33) 4 pièces 65 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
450 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Talence (33) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 380 € Pro 13 €/m²
Location T4 Talence (33) 4 pièces 109 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement à Margaux Cantenac
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Margaux-Cantenac (33) 4 pièces 102 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
665 € Pro 9 €/m²
Location T4 Galgon (33) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement Merignac 4 pièce(s) 88.5 m2
1 390 € Pro 16 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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T3/4 MERIGNAC Mairie
785 € Pro 12 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
985 € Pro 13 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 62 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 004 € Pro 13 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
FNAIM
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MERIGNAC - APPT T4
885 € Pro 13 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
1 165 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
936 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 035 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 69 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
959 € Pro 13 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
939 € Pro 13 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 71 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces
1 395 € Pro 17 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement T4
1 070 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
995 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement meublé T4 91.14m² à Mérignac
1 100 € Pro 12 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
962 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
500 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 65 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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À LOUER BEL APPARTEMENT DE 75,85 M² À MÉRIGNAC
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T4 meublé - Mérignac Capeyron - Tram A
1 280 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement Merignac 4 pièce(s) 80.52 m2
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
70m2 de terrasse sans vis a vis, Merignac centre avec terrasse et parking
1 145 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Location appartement 69M2
1 332 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 69 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
960 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
1 280 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
1 470 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
1 018 € Pro 12 €/m²
Location T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 79 m²
1 036 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Louer un bel appartement T4 avec belle terrasse de 83 m2
1 300 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé T4 Villenave d'Ornon
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
1 060 € Pro 11 €/m²
Location T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
À louer Appartement T4, entièrement rénové à neuf, dans maison ancienne, avec jardin et parking
1 190 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Camblanes-et-Meynac (33) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 de 76.04m² à GRADIGNAN
956 € Pro 13 €/m²
Location T4 Gradignan (33) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
GRADIGNAN -ATTIQUE 4 pièce(s) 81.41m2
1 054 € Pro 13 €/m²
Location T4 Gradignan (33) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement meublé T4 75m² à Gradignan
1 100 € Pro 15 €/m²
Location T4 Gradignan (33) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location T4 Gradignan (33) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
962 € Pro 13 €/m²
Location T4 Gradignan (33) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
1 150 € Pro 11 €/m²
Location T4 Gradignan (33) 4 pièces 107 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Gradignan (33) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 72 m²
745 € Pro 10 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 72 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
930 € Pro 12 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement de 78m2 à louer sur Libourne
930 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T4 81 m2 bord Dordogne
890 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
685 € Pro 10 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 72 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T4 - 3 chambres - 88 m² - Balcon - Parking - Libourne
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T4 location non meublé disponible au 05 octobre
890 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 65 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement Les allées-Gare Libourne 81 M2
859 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T4 de 126 m2 avec beaucoup de cachet et vue sur l'Isle
925 € Pro 7 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 126 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.