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Tous les T4 à louer autour d'Ambarès-et-Lagrave (33) Page 3

Appartement T4
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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APPARTEMENT T4 PROCHE DE LA GARE
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 73 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Location Bourg St Mariens
950 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Mariens (33) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 220 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
Location T4
1 440 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 ch à louer
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Médard-en-Jalles (33) 5 pièces 87 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location T4 Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
1 190 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 430 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 70 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T4
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 paisible, lumineux et traversant
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 163 € Pro 13 €/m²
Location T4 Pessac (33) 3 pièces 87 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Pessac t4 au pied du tram proche fac et centre
1 295 € Pro 15 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement f4 pessac
1 375 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 390 € Pro 20 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T4
1 220 € Pro 18 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
1 590 € Pro 18 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T4 sur le campus universitaire Pessac
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 241 € Pro 16 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement Chambre
490 € Pro
Location T4 Pessac (33) 4 pièces
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER T4 MEUBLE A PESSAC
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 66 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 87,51 m2 - 4 pièces - Creon
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 Créon (33) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location appartement La Sauve
910 € Particulier 13 €/m²
Location T4 La Sauve (33) 4 pièces 69 m²
à 24 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T4
820 € Pro 12 €/m²
Location T4 Blaye (33) 4 pièces 68 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Blaye, face au jardin public T4
840 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Blaye (33) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T4
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 Blaye (33) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
900 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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A LOUER T4 meublé 900 euros
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
638 € Pro 6 €/m²
Location T4 Langoiran (33) 4 pièces 99 m²
à 27 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bel Gironde échange t4 contre maison hlm
702 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Cestas (33) 4 pièces 82 m²
à 30 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Grand appartement au coeur d'un village
810 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Rions (33) 4 pièces 103 m²
à 33 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
805 € Pro 10 €/m²
Location T4 Coutras (33) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 80 m²
805 € Pro 10 €/m²
Location T4 Coutras (33) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Saint-Aubin-de-Blaye
700 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Aubin-de-Blaye (33) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
700 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Aubin-de-Blaye (33) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Apparemment 4 pieces 113m²
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Marcheprime (33) 4 pièces 113 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
688 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Germain-d'Esteuil (33) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
770 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Macaire (33) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 120 m²
699 € Pro 6 €/m²
Location T4 Mirambeau (17) 4 pièces 120 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement t4 centre ville avec extérieur
600 € Particulier 9 €/m²
Location T4 La Roche-Chalais (24) 4 pièces 70 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T4 refait à neuf Langon Centre
840 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Langon (33) 4 pièces 83 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Langon (33) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 chambres
770 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Montpon-Ménestérol (24) 4 pièces 88 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T4 Meublé et climatisé au coeur de Montpon
755 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Montpon-Ménestérol (24) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
653 € Pro 6 €/m²
Location T4 Montpon-Ménestérol (24) 4 pièces 105 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 - 3 chambres - Centre-ville Lesparre-Médoc - 850
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Lesparre-Médoc (33) 4 pièces 71 m²
à 52 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
560 € Pro 6 €/m²
Location T4 La Réole (33) 4 pièces 95 m²
à 53 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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BEL APPARTEMENT centre de JONZAC
630 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Jonzac (17) 4 pièces 66 m²
à 56 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T4 91m²
689 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Jonzac (17) 4 pièces 91 m²
à 56 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Loue T4 de 80 m2 libre 01/11/2026
695 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Martial-d'Artenset (24) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Location logement
620 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 83 m²
à 57 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
695 € Pro 8 €/m²
Location T4 Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement meublé à louer
600 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Duras (47) 4 pièces 88 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement de 77m2 à louer sur Arcachon
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Arcachon (33) 4 pièces 77 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT « LES GENÊTS » AVEC TERRASSE, À DEUX PAS DE LA PLAGE - CAPACITÉ 6 PERSONNES
1 500 € Pro 25 €/m²
Location T4 Arcachon (33) 4 pièces 60 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
Barnes
Barnes
Appartement T4 avec jardin
890 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint Privat en Périgord (24) 4 pièces 120 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 071 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
T4 climatisé 80 m² avec terrasse - Centre Mussidan
710 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mussidan (24) 4 pièces 80 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement au 1er étage - façade Sud -
680 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Gémozac (17) 4 pièces 60 m²
à 71 km de Ambarès-et-Lagrave
Top Annonces
Top Annonces
A louer appartement pons 85 m2
630 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Pons (17) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
730 € Pro 7 €/m²
Location T4 Pons (17) 4 pièces 100 m²
à 71 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T4 Marmande
656 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Marmande (47) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
575 € Pro 6 €/m²
Location T4 Marmande (47) 4 pièces 98 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
FNAIM
FNAIM
Appartement a louer a marmande
622 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Marmande (47) 4 pièces 76 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
490 € Pro 7 €/m²
Location T4 Marmande (47) 4 pièces 66 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement à louer marmande
630 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Marmande (47) 4 pièces 67 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
500 € Pro 7 €/m²
Location T4 Marmande (47) 4 pièces 67 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Lerm et Musset - Logement T4 de 125 M2 avec garage et petit
790 € Pro 6 €/m²
Location T4 Lerm-et-Musset (33) 4 pièces 125 m²
à 73 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement à louer Bergerac
800 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bergerac (24) 4 pièces 101 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Bergerac (24) 4 pièces 70 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
670 € Pro 10 €/m²
Location T4 Bergerac (24) 4 pièces 64 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Location appartement centre ville
770 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Bergerac (24) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement a louer a bergerac dordogne
700 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Bergerac (24) 4 pièces 74 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement rénové de 100 m² avec 3 chambres et place de parking
620 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Segonzac (16) 4 pièces 100 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T4 de 86m2 au 1er étage d'une maison
900 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T4 avec terrasse et deux places de parking, cellier
929 € Pro 12 €/m²
Location T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 79 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
A Louer Superbe Appartement à Bisca-Plage avec vue sur océan
900 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 60 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
858 € Pro 11 €/m²
Location T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 75 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
960 € Pro 12 €/m²
Location T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 83 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement meublé Biscarrosse 4 pièces 83 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 83 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
805 € Pro 11 €/m²
Location T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 73 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Biscarrosse (40) 4 pièces 70 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Location meublé a l'année
860 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Meschers-sur-Gironde (17) 4 pièces 90 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T4 à louer 60 M2 Parentis-en-Born
865 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Parentis-en-Born (40) 4 pièces 60 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement dans corps de ferme
950 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Méard-de-Drône (24) 4 pièces 114 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Location appartement t4 centre village
536 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Puymiclan (47) 4 pièces 92 m²
à 80 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
785 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Verdon-sur-Mer (33) 4 pièces 77 m²
à 81 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Magnifique T4 96m² + Terrasse 2ième Etage - Casteljaloux
660 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Casteljaloux (47) 4 pièces 96 m²
à 84 km de Ambarès-et-Lagrave
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A louer a MARMANDE F4 de 126 m carres
580 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Fauillet (47) 6 pièces 126 m²
à 85 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
780 € Pro 9 €/m²
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 86 m²
à 85 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.