Tous les T4 à louer à Beaucaire (30)

Ppartement 100 m² - 3 chambres avec terrasse
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Beaucaire (30) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Bellegarde (30) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Beaucaire
SeLoger
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Appartement T4 rénové avec balcon
880 € Pro 10 €/m²
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Beaucaire
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 190 € Pro 9 €/m²
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 130 m²
à 8 km de Beaucaire
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 290 € Pro 16 €/m²
Location T4 Saint-Étienne-du-Grès (13) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Beaucaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 160 € Pro 16 €/m²
Location T4 Paradou (13) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Beaucaire
SeLoger
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Dans Mas rénové Appartement 100 m2 - 4 Pièces
780 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Remoulins (30) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location T4 Remoulins (30) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Beaucaire
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 97 m²
760 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Gilles (30) 4 pièces 97 m²
à 19 km de Beaucaire
Orpi
Orpi
A LOUER APPARTEMENT T4 + 2 PLACE DE PARKING
954 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Beaucaire
bien'ici
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Appartement T4 meublé 65 m², 3 chambres, balcon et parking à Beausoleil
893 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 65 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
980 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Beaucaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
847 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 65 m²
à 20 km de Beaucaire
Citya
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Appartement 4 pièces 83 m²
822 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Beaucaire
Foncia
Foncia
NÎMES - Quartier Révolution - T4 avec jardin partagé
895 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Beaucaire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 74 m²
889 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 74 m²
à 20 km de Beaucaire
SeLoger
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RDC D'UNE MAISON - TERRASSE - PARKING
980 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Beaucaire
bien'ici
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QUARTIER ARENES
1 190 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 137 m²
à 20 km de Beaucaire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Beaucaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 222 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Beaucaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
709 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 66 m²
à 20 km de Beaucaire
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
1 160 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 5 pièces 95 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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Loue T4 100 m2 Jardins de la Fontaine
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 048 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
634 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 72 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 048 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Beaucaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
637 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Beaucaire
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 82 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Beaucaire
SeLoger
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Loue T4 meublé ou pas
890 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 72 m²
à 20 km de Beaucaire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 71 m²
633 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 71 m²
à 20 km de Beaucaire
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 67 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 67 m²
à 20 km de Beaucaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 96 m²
1 480 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Beaucaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 96m2 à louer sur Nîmes
1 480 € Pro 15 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Beaucaire
LeSiteImmo
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A louer T4 3 chambres Quartier Prefecture
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 111 m²
à 20 km de Beaucaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 400 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 108 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
907 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Beaucaire
Citya
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Bel appartement deux chambre
860 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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À LOUER - Nîmes, Promenade Cervantès - T4 meublé 77 m² - 3 chambres - Garage, cave, balcon & loggia
900 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement de 77m2 à louer sur Nîmes
830 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Beaucaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 77m2 à louer sur Nîmes
830 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Beaucaire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 85 m²
940 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Beaucaire
SeLoger
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Location appartement meublé NIMES
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
878 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 71 m²
à 20 km de Beaucaire
bien'ici
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Grand T4 104 m² avec parking - Nîmes centre - ancien rénové, calme
1 270 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 104 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
899 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Beaucaire
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Nîmes 4p 120m² 930€
930 € Pro 8 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 120 m²
à 20 km de Beaucaire
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 065 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Beaucaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 065 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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À LOUER Appartement T4 lumineux avec balcons Quartier Ar
990 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Beaucaire
bien'ici
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A louer T4 meublé proche Arenes
1 600 € Pro 23 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Beaucaire
Properstar
Properstar
Appartement 3 chambres meublé
990 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 62 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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NIMES, QUARTIER ROUTE D'UZES APPARTEMENT TYPE 4 DE 60 M2 CLIMATISE
825 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 60 m²
à 20 km de Beaucaire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 64 m²
825 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 64 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement de 80m2
1 040 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Beaucaire
Properstar
Properstar
Appartement MEUBLEE Nimes 4 pièce(s) 76,45 m2
1 110 € Pro 15 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Beaucaire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
947 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Beaucaire
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 76 m²
1 230 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Beaucaire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
583 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Beaucaire
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 72 m²
628 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 72 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
900 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 66 m²
à 20 km de Beaucaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 66m2 à louer sur Nîmes
900 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 66 m²
à 20 km de Beaucaire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Mont Duplan Très beau type 4
880 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Beaucaire
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 59 m²
615 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 59 m²
à 20 km de Beaucaire
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
895 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Beaucaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
895 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Beaucaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
840 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
959 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
658 € Pro 7 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Beaucaire
SurfacePrivée
SurfacePrivée
P4 proche Maison Carrée 2ème et dernier étage
780 € Pro 7 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 107 m²
à 20 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 96 m²
1 695 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 96 m²
à 21 km de Beaucaire
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 85 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Beaucaire
leboncoin
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Location appartement P4 Milhaud dans ancien corps de ferme
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Milhaud (30) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Beaucaire
leboncoin
leboncoin
Bel appartement meublé T4 - 2 chambres + bureau - Étage avec Entrée indépendante - Châteaurenard
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Châteaurenard (13) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Beaucaire
leboncoin
leboncoin
Bel Appartement T4 80 m2 Vue sur les Tours
970 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Châteaurenard (13) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Beaucaire
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer sur Arles 74 m² 3 chambres dernier étage
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Beaucaire
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 82 m²
1 450 € Pro 18 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Beaucaire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
940 € Pro 12 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Beaucaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
917 € Pro 11 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Beaucaire
SeLoger
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T4 89m² Ctre Historique - Bail Mobilité / Pro - 3 Ch
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 420 € Pro 18 €/m²
Location T4 Arles (13) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Beaucaire
SeLoger
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Appartement Location Les Angles 4p 103m² 1085€
1 085 € Pro 11 €/m²
Location T4 Les Angles (30) 4 pièces 103 m²
à 24 km de Beaucaire
leboncoin
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Location appartement 4 Pièce(s)
1 100 € Pro 11 €/m²
Location T4 Bernis (30) 4 pièces 102 m²
à 25 km de Beaucaire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
1 049 € Pro 12 €/m²
Location T4 Bernis (30) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Beaucaire
Foncia
Foncia
Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
1 500 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 120 m²
à 26 km de Beaucaire
LeSiteImmo
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Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 120 m²
à 26 km de Beaucaire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F4 à 30980 LANGLADE avec petit jardin
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Langlade (30) 4 pièces 101 m²
à 27 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 209 € Pro 11 €/m²
Location T4 Langlade (30) 4 pièces 109 m²
à 27 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement de 71m2 à louer sur Avignon
960 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 71 m²
à 27 km de Beaucaire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 90 m²
817 € Pro 9 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Beaucaire
leboncoin
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Appt T4 meublé blvd Raspail
940 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Beaucaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
837 € Pro 13 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 66 m²
à 27 km de Beaucaire
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 83 m²
676 € Pro 8 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Beaucaire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
920 € Pro 9 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Beaucaire
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 70 m²
1 010 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Beaucaire
PAP
PAP
Avignon intra-muros - saint-didier / corps-saints
930 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Avignon (84) 3 pièces 54 m²
à 27 km de Beaucaire
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Cadre de vie

Vivre à Beaucaire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 692 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 91 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 539 équipements BPE

Éducation à Beaucaire

Beaucaire compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Beaucaire

Source assurance maladie :9 médecins généralistes, 68 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Beaucaire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Beaucaire.

Sécurité à Beaucaire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 106 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 69 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 66 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaucaire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 380 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Beaucaire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Beaucaire ?

Beaucaire est une charmante ville située dans le département du Gard, en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine historique avec ses monuments anciens et son château médiéval surplombant le Rhône. La ville est connue pour ses animations culturelles et ses festivités locales, ce qui en fait un endroit dynamique et vivant. Sa localisation entre Nîmes et Avignon la rend facilement accessible et attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Beaucaire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Beaucaire est varié et attractif. On y trouve des maisons de ville traditionnelles, des appartements modernes et des villas spacieuses dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels. Les tendances montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus paisible. Le marché reste dynamique avec des opportunités pour les investisseurs et les particuliers.

Quels services et commodités sont disponibles à Beaucaire pour les résidents ?

Beaucaire dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien représentées avec des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique à proximité. Les résidents bénéficient d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements vers les villes voisines. De plus, les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires rendent le quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Beaucaire ?

Beaucaire offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité des commerces et services, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Moulinelle, offrent des options plus calmes et verdoyantes, parfaites pour les familles à la recherche de tranquillité. Chaque quartier dispose d'un caractère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.