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Tous les T4 à louer à Bressuire (79)

Appartement 4 pièces 81 m²
670 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bressuire (79) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES BRESSUIRE
614 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bressuire (79) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement Thouars
560 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Thouars (79) 2 pièces 60 m²
à 22 km de Bressuire
leboncoin
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Location appartement quartier du Cottage à Thouars
460 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Thouars (79) 4 pièces 50 m²
à 22 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 88 m²
615 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Somloire (49) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement à louer centre ville Mauléon
540 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Mauléon (79) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement à louer jusqu'à fin mars 2027
970 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Saint-Amand-sur-Sèvre (79) 4 pièces 64 m²
à 24 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
650 € Pro 5 €/m²
Location T4 Cléré-sur-Layon (49) 4 pièces 122 m²
à 28 km de Bressuire
SeLoger
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Appartement centre parthenay 79200
460 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 61 m²
à 29 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 140 m²
900 € Pro 6 €/m²
Location T4 Parthenay (79) 140 m²
à 29 km de Bressuire
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 91 m²
626 € Pro 7 €/m²
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Bressuire
Ouest France
Ouest France
Appartement à louer Parthenay
820 € Pro 9 €/m²
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Bressuire
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé centre de Parthenay, juste rénové - charges comprises
595 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 46 m²
à 29 km de Bressuire
leboncoin
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Logement T4 - neuf - centre ville
820 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Bressuire
leboncoin
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Agréable appartement 3 chambres
790 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sèvremont (85) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces
675 € Pro
Location T4 Cholet (49) 4 pièces
à 37 km de Bressuire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 96 m²
à 37 km de Bressuire
immoRegion
immoRegion
Appartement t4
890 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 98 m²
à 37 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
785 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cholet (49) 3 pièces 73 m²
à 37 km de Bressuire
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 73 m²
590 € Pro 8 €/m²
Location T4 Cholet (49) 3 pièces 73 m²
à 37 km de Bressuire
leboncoin
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4 Pièces Ref: Fleur de lotus
1 100 € Pro 7 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 148 m²
à 37 km de Bressuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 avec 3 chambres Centre-ville
690 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 103 m²
à 37 km de Bressuire
LaForêt
LaForêt
Bel appartement - proche gare
1 333 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 139 m²
à 37 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
830 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Bressuire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 50 m²
755 € Pro 15 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 50 m²
à 37 km de Bressuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
720 € Pro 9 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 78 m²
à 37 km de Bressuire
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 102 m²
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 102 m²
à 37 km de Bressuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 102m2 à louer sur Cholet
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 102 m²
à 37 km de Bressuire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 84 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mortagne-sur-Sèvre (85) 4 pièces 84 m²
à 40 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
515 € Pro 7 €/m²
Location T4 Montreuil-Bellay (49) 4 pièces 74 m²
à 41 km de Bressuire
leboncoin
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MONTREUIL BELLAY - LOCATION APPARTEMENT FAUX TYPE 4
499 € Pro 7 €/m²
Location T4 Montreuil-Bellay (49) 4 pièces 74 m²
à 41 km de Bressuire
Properstar
Properstar
A LOUER - Appartement - 4 pièces - 98.90m² - Doué la Fontaine - DL6129
710 € Pro 7 €/m²
Location T4 Doué-en-Anjou (49) 4 pièces 99 m²
à 41 km de Bressuire
Nestenn
Nestenn
Appartement T4 de 93 m² à Champdeniers
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Champdeniers (79) 4 pièces 93 m²
à 42 km de Bressuire
leboncoin
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A LOUER, APPARTEMENT 72 M2, 2 CHAMBRES .
815 € Pro 12 €/m²
Location T4 Les Herbiers (85) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Bressuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
614 € Pro 8 €/m²
Location T4 Le May-sur-Èvre (49) 4 pièces 74 m²
à 45 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement à louer situé dans le bourg de chemillé
650 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Chemillé-en-Anjou (49) 4 pièces 64 m²
à 45 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement T4 Loudun chauffage et eau inclus
639 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Loudun (86) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
590 € Pro 8 €/m²
Location T4 Loudun (86) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Bressuire
Orpi
Orpi
APPARTEMENT 49260 BRÉZÉ 4 pièces 95 m2
535 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Bellevigne-les-Châteaux (49) 4 pièces 95 m²
à 48 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69m2
580 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 69 m²
à 50 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement centre ville
600 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 91 m²
à 50 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement plein centre
500 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Mirebeau (86) 4 pièces 65 m²
à 51 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
675 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Maixent-l'École (79) 4 pièces 68 m²
à 52 km de Bressuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Locvation meublée
845 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sèvremoine (49) 4 pièces 93 m²
à 55 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
670 € Pro 8 €/m²
Location T4 Sèvremoine (49) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Bressuire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement RDC 110 m3 - Centre de St Macaire en Mauges - SEVREMOINE
700 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Sèvremoine (49) 4 pièces 110 m²
à 55 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 79 m²
à 55 km de Bressuire
bien'ici
bien'ici
SAUMUR VUE LOIRE
1 400 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saumur (49) 6 pièces 125 m²
à 55 km de Bressuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
850 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 65 m²
à 55 km de Bressuire
SeLoger
SeLoger
T4 SAUMUR Quartier St NICOLAS
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement T4 - 73 m² - Saumur, quartier Château, non meublé
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 73 m²
à 55 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement meublé à louer à Saint Lambert (Saumur)
710 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Saumur (49) 2 pièces 47 m²
à 55 km de Bressuire
leboncoin
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BEL APPARTEMENT
870 € Pro 10 €/m²
Location T4 Beaupréau-en-Mauges (49) 4 pièces 87 m²
à 55 km de Bressuire
bien'ici
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Appartement bournezeau t4
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Bournezeau (85) 4 pièces 70 m²
à 57 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement Niort 4 pièce(s) 66 m2
825 € Pro 13 €/m²
Location T4 Niort (79) 4 pièces 66 m²
à 58 km de Bressuire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Niort (79) 4 pièces 95 m²
à 58 km de Bressuire
leboncoin
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A louer T4 - 78 M2 - avec terrasse près jardins de la Brèche - Très bon état
800 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Niort (79) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement meublé 70m2 à louer
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Niort (79) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement meublé dans résidence sécurisée
760 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Niort (79) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Bressuire
leboncoin
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Location d'un appartement
700 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Niort (79) 4 pièces 72 m²
à 58 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
880 € Pro 9 €/m²
Location T4 Niort (79) 4 pièces 103 m²
à 58 km de Bressuire
Foncia
Foncia
A louer appartement T4
660 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Pamproux (79) 4 pièces 110 m²
à 59 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
858 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 65 m²
à 60 km de Bressuire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
620 € Pro 7 €/m²
Location T4 Rouillé (86) 4 pièces 87 m²
à 61 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
660 € Pro 6 €/m²
Location T4 Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 119 m²
à 61 km de Bressuire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vivy (49) 4 pièces 72 m²
à 61 km de Bressuire
Ouest France
Ouest France
Appartement 110m2 la Ménitré
780 € Particulier 7 €/m²
Location T4 La Ménitré (49) 4 pièces 110 m²
à 64 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
995 € Pro 13 €/m²
Location T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 77 m²
à 65 km de Bressuire
leboncoin
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À LOUER - APPARTEMENT NEUF T4 LES PONTS DE CÉ
998 € Pro 12 €/m²
Location T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Bressuire
bien'ici
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Coquet appartement 1 er étage
720 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 65 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75m²
600 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 3 pièces 75 m²
à 65 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
730 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 65 km de Bressuire
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé
800 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Chinon (37) 4 pièces 105 m²
à 65 km de Bressuire
leboncoin
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Centre ville, T4 rénové
759 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Chinon (37) 4 pièces 92 m²
à 65 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
499 € Pro 6 €/m²
Location T4 Chinon (37) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location T4 Chinon (37) 4 pièces 89 m²
à 65 km de Bressuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
945 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clisson (44) 4 pièces 93 m²
à 67 km de Bressuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
890 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clisson (44) 4 pièces 83 m²
à 67 km de Bressuire
Ouest France
Ouest France
À louer - Appartement 70 m² - 2 chambres - Longué-Jumelles
600 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Longué-Jumelles (49) 4 pièces 70 m²
à 68 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement centre ville
660 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Luçon (85) 4 pièces 75 m²
à 69 km de Bressuire
leboncoin
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926 € Pro 10 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 93 m²
à 69 km de Bressuire
Ouest France
Ouest France
T4 meublé - Hyper centre - tout inclus
1 590 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 130 m²
à 69 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement T4, 10min du centre d'Angers
1 000 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 84 m²
à 69 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 69 km de Bressuire
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 91 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 91 m²
à 69 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 130 € Pro 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 69 km de Bressuire
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 66m2 au RDC
990 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 66 m²
à 69 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 342 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 112 m²
à 69 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 3 chambres ESA ARBORETUM UCO
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 83 m²
à 69 km de Bressuire
leboncoin
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A louer T4 doutre
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 96 m²
à 69 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement T4 meublé à louer - Angers
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 83 m²
à 69 km de Bressuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Angers Gare-eble 3 chambres
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 69 km de Bressuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement entre les places du Lycée et de la Madeleine
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 69 km de Bressuire
leboncoin
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Location appartement T4 meublé
1 191 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 69 km de Bressuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 045 € Pro 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 69 km de Bressuire
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Cadre de vie

Vivre à Bressuire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 970 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 459 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 552 équipements BPE

Éducation à Bressuire

Bressuire compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Bressuire

Source assurance maladie :127 médecins généralistes, 290 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Bressuire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bressuire.

Sécurité à Bressuire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (5,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 86 (4,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (3,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Bressuire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :145 commerces, 301 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Bressuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bressuire pour un futur acheteur ou locataire ?

Bressuire est une commune située dans le département des Deux-Sèvres, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de près de 18 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et bénéficie d'une vie culturelle riche avec des événements tout au long de l'année. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et rurale.

Comment se porte le marché immobilier à Bressuire ?

Le marché immobilier à Bressuire est relativement stable avec une bonne offre de maisons individuelles et d'appartements, ce qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, offrant un bon rapport qualité-prix. Les maisons anciennes avec du charme sont courantes, tout comme les constructions récentes dans les quartiers en développement. Bien que les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, Bressuire demeure une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans les coûts élevés des grandes agglomérations.

Quels services et commodités sont disponibles à Bressuire pour les habitants ?

Bressuire dispose d'un bon réseau de services et commodités, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les habitants. La ville propose de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui attire les locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et un lycée sont présents, ainsi qu'un centre hospitalier pour les besoins de santé. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements en ville et vers les localités voisines. De nombreux équipements sportifs et culturels sont également disponibles pour les activités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bressuire ?

Bressuire est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé et idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers périphériques, comme ceux autour du parc de la Garenne, sont plus calmes et verdoyants, convenant bien aux familles. Les zones comme Bellevue et Saint-Jacques sont également populaires pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles et les espaces verts. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.