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Tous les T4 à louer à Fontenay-le-Comte (85) Page 5

Appartement 4 pièces 141 m²
2 040 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 141 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 64 m²
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 64 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 098 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 81 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 106 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement Nantes - Parc de Procé - 71m²
1 045 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 71 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 107 m²
1 580 € Pro 15 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 107 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 72 m²
999 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 72 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 72 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 72 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement juin - juillet
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 96 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement meublé lumineux 68m² T4 Nantes
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 68 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
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Loue T4 à Nantes
1 160 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 83m² Nantes - Face Parc de Procé - Bail meublé
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 83 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 135m²
1 850 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 135 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
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Appartement de charme T4 - 98m² Talensac
1 370 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 5 pièces 98 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 83 m²
811 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 83 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 116 m²
1 770 € Pro 15 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 116 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
950 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 64 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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T4 hauts quartiers Saumur
680 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 71 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Type 4 avec magnifique vue sur Loire
640 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 99 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Saumur
470 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 65 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 - 73 m² - Saumur, quartier Château, non meublé
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 75 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Loue Hyper Centre
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 85 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 79 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
SAUMUR VUE LOIRE
1 400 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saumur (49) 6 pièces 125 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
850 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 65 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
T4 SAUMUR Quartier St NICOLAS
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 90 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement meublé à louer à Saint Lambert (Saumur)
710 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Saumur (49) 2 pièces 47 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appart F4 75m2 richelieu
530 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Richelieu (37) 4 pièces 75 m²
à 105 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 120 m²
1 600 € Pro 13 €/m²
Location T4 Carquefou (44) 4 pièces 120 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 118 m²
1 600 € Pro 14 €/m²
Location T4 Carquefou (44) 4 pièces 118 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Appartement 4 pièces à louer à Carquefou, quartier La Désirade
1 365 € Pro 15 €/m²
Location T4 Carquefou (44) 4 pièces 94 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
884 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 83 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
999 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
559 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 76 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 055 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 86 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement Saint Herblain 4 pièces 76 m2
930 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 76 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
T4 lumineux de 80 m² avec 3 chambres, loggia et cave - Saint-Herblain
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 80 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 045 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 67 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 72 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
1 065 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 100 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 81 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 81 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
T4 de 84 m² avec loggia et vue arborée - À deux pas du parc de la Chézine
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 84 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 019 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
499 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 73 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T4 meublé ultra équipé parking sécurisé proche tramway Saint Herblain 44
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 67 m²
à 106 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Particulier Loue - Grand Appartement T4 de charme 116 m² - 3 chambres, véranda et jardin
1 099 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Gennes-Val-de-Loire (49) 5 pièces 116 m²
à 107 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
470 € Pro 7 €/m²
Location T4 Gennes-Val-de-Loire (49) 4 pièces 68 m²
à 107 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 3 chambres 500 st-angeau parking
550 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Val-de-Bonnieure (16) 4 pièces 83 m²
à 108 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
680 € Pro 7 €/m²
Location T4 Beauvoir-sur-Mer (85) 4 pièces 93 m²
à 109 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
T4 - ORVAULT
1 252 € Pro 15 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 85 m²
à 110 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
856 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 76 m²
à 110 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 75 m²
856 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 75 m²
à 110 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
A louer t4 orvault
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 75 m²
à 110 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
892 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 78 m²
à 110 km de Fontenay-le-Comte
PAP
PAP
Loue appartement 103m² T4 trois chambres Nantes Nord Orvault
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 103 m²
à 110 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 72 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vivy (49) 4 pièces 72 m²
à 111 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
T4 de caractère entièrement restauré - 92 m² - Centre-ville
759 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Chinon (37) 4 pièces 92 m²
à 112 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
499 € Pro 6 €/m²
Location T4 Chinon (37) 4 pièces 80 m²
à 112 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
GRAND APPARTEMENT 170 m² - 4 CHAMBRES - MEUBLÉ OU NON - GOND-PONTOUVRE / CHAMPNIERS
1 090 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Champniers (16) 6 pièces 175 m²
à 113 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
520 € Pro 7 €/m²
Location T4 Gond-Pontouvre (16) 4 pièces 80 m²
à 114 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
900 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 65 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement T4
1 050 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 115 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location appartement T4 🏠
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 80 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Logement 100M²- Quartier Victor Hugo, Angoulême
780 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 3 pièces 100 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
T4 de 65 m2 rénové à neuf, traversant, quartier Gare, parking et cave inclus
900 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 5 pièces 65 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
76m2 - 3 chambres - proche centre ville
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 76 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
ANGOULEME L'HOUMEAU- 130 m²-Séjour 60 m²- 3 chambres+mezzanine-piscine
960 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 130 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 (CHARGES COMPRENANT EAU, GAZ, PLACE GARAGE, CAVE, ORDURE MÉNAGÈRE)
846 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 85 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
697 € Pro 8 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 92 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Appt lumineux T4 avec terrasse et balcon
810 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 77 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
810 € Pro 9 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 90 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
710 € Pro 7 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 96 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement de 86m2 avec 3 chambres et jardin
885 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 86 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Location etudiant
360 € Particulier 4 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 90 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
796 € Pro 8 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 4 pièces 99 m²
à 116 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Grand appartement familial 114m² (3 ch) - Dispo début Novembre - Ruelle-sur-Touvre
835 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Ruelle-sur-Touvre (16) 5 pièces 114 m²
à 117 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Entre Pornic et Noirmoutier appt 6 pers sur la plage de la Bernerie en Retz face et vue mer 5 min Mo
675 € Particulier 12 €/m²
Location T4 La Bernerie-en-Retz (44) 3 pièces 56 m²
à 117 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement Pornic 4 pièces - 3 chambres 86.10 m2 avec terrasse, jardin et place de parking
965 € Pro 11 €/m²
Location T4 Pornic (44) 4 pièces 87 m²
à 121 km de Fontenay-le-Comte
Nestenn
Nestenn
Appartement T4 Pornic centre
1 104 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Pornic (44) 4 pièces 79 m²
à 121 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement - 66m2
790 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Pornic (44) 3 pièces 66 m²
à 121 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 121 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Temple-de-Bretagne (44) 4 pièces 96 m²
à 123 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 119 m²
930 € Pro 8 €/m²
Location T4 Azay-le-Rideau (37) 4 pièces 119 m²
à 131 km de Fontenay-le-Comte
Citya
Citya
Location appartement 80 M2
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Paimbœuf (44) 5 pièces 80 m²
à 132 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
793 € Pro 11 €/m²
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 70 m²
à 132 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 68 m²
754 € Pro 11 €/m²
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 68 m²
à 132 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement T4, 75m2
560 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 75 m²
à 132 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
1 270 € Pro 12 €/m²
Location T4 Savenay (44) 4 pièces 105 m²
à 132 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces
550 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Montbron (16) 4 pièces 90 m²
à 132 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
880 € Pro 10 €/m²
Location T4 Langeais (37) 4 pièces 86 m²
à 132 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
920 € Pro 9 €/m²
Location T4 Donges (44) 4 pièces 103 m²
à 139 km de Fontenay-le-Comte
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.