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Tous les T4 à louer à Gagny (93) Page 24

Appartement 4 pièces 94 m²
598 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Neufchâtel-en-Bray (76) 4 pièces 94 m²
à 124 km de Gagny
leboncoin
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Appartement type 4 - Cente ville
630 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 70 m²
à 124 km de Gagny
leboncoin
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A louer T 4 à Brienon-sur-Armançon
717 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 77 m²
à 124 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 3 chambre avec cour
690 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Marboué (28) 4 pièces 100 m²
à 125 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
630 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Châteaudun (28) 4 pièces 95 m²
à 127 km de Gagny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
572 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Châteaudun (28) 4 pièces 67 m²
à 127 km de Gagny
Century21
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830 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Châteaudun (28) 4 pièces 73 m²
à 127 km de Gagny
leboncoin
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880 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Bosc-le-Hard (76) 4 pièces 110 m²
à 129 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
495 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Marle (02) 4 pièces 61 m²
à 131 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
825 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 90 m²
à 131 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
795 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 84 m²
à 131 km de Gagny
leboncoin
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T4 entièrement rénové 83,55 m² - 3 chambres - Balcon - Parking - Centre-ville de Saint-Florentin
832 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 83 m²
à 131 km de Gagny
leboncoin
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630 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 79 m²
à 131 km de Gagny
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Gagny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gagny ?

Gagny est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Elle se distingue par son environnement agréable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc forestier de la Poudrerie et le lac de Maison Blanche. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels. Gagny offre un cadre de vie équilibré, combinant tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Gagny et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gagny est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. On trouve également de nombreux appartements, allant du studio au logement familial, souvent situés près des gares ou dans le centre-ville. Les prix à Gagny restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de logements plus spacieux et abordables.

Quels services et commodités sont disponibles à Gagny pour les résidents ?

Gagny est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de commerces de proximité. Elle est desservie par deux gares RER, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. De nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases et une médiathèque, sont également à la disposition des habitants, enrichissant le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gagny pour un futur acheteur ou locataire ?

À Gagny, plusieurs quartiers résidentiels se démarquent par leur qualité de vie. Le quartier du Centre-ville est souvent prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Abbesses est apprécié pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Les zones autour des gares de Gagny et du Chenay-Gagny sont également populaires en raison de leur accessibilité en transports en commun. Chaque quartier a son charme et ses atouts, attirant divers profils d'habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.