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Tous les T4 à louer à Gujan-Mestras (33) Page 2

T4 Fonctionnel et Lumineux Idéal pour une grande famille
1 041 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 409 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 99 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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550 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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LE BOUSCAT T4 Meublé 93 m² Refait à neuf
1 450 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 139 m²
2 965 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 139 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement · 4 pièces · 78 m²Appartement, 4 pièces, 79 m² · Le Bouscat 33110
1 250 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 115 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Century21
Century21
T4 88 m2 au Bouscat
1 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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ARCHITECTURE OPTIMISÉE - 1960 - APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC PARKING
1 371 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T4 LE BOUSCAT
1 060 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 387 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement T4 meublé 67m2 - 3 chambres - Ascenseur - Bordeaux Caudéran
1 115 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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T4 traversant et lumineux
915 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 048 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 798 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement de 70m2 à louer sur Bordeaux
1 300 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 90 m²
1 895 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement type 4
1 420 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
892 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Orpi
Orpi
1 403 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 290 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
965 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 88 m²
1 690 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 380 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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ARRET EMILE COUNORD TRAM - BEAU T4 CALME 2eme ascenseur
1 044 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s) 88.46 m2
1 350 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 138 m²
1 750 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 138 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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BORDEAUX (33), location Apt T4 avec jardin et balcon
1 400 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
1 560 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 850 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Quai des Chartrons - Appartement vide - 2 chambre - John Taylor Bordeaux
2 300 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 136 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
1 738 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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T4 - PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE
2 225 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 146 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Location appartement lumineux de 3 chambres - Bordeaux Caudéran - Bail meublé courte durée
1 750 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 115 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 8 pièces 82 m²
1 154 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 8 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 425 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 425 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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SUPERBE T4 MEUBLE, VUE SUR BORDEAUX
1 813 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Loue T4 non meublé Bordeaux - Caudéran (33) - 65m²
940 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
1 290 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement de charme meublé 2 chambres + 1 bureau/chambre - Bail Mobilité Cours Victor Hugo
2 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Location appartement neuf 4 pièces 90 m²
1 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement en location
560 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T4
1 072 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 99.70 m2
1 450 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement t4 bordeaux
1 396 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 91m2 très lumineux à Bordeaux Caudéran
1 475 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Beau T4 avec TERRASSE ET CLIM
1 990 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
902 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
1 337 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement T4
1 135 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 120 m²
1 743 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 465 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 143 m²
2 244 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 143 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 107 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Bordeaux - Sacré Coeur - Magnifique T4 de 94 m2
1 485 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces - Chartrons
1 850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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1 700 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
1 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
1 323 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 4 PIECES BORDEAUX CAUDERAN
1 178 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 104 m²
1 800 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement de 66m2 à louer sur Bordeaux
940 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 100 m²
1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer Bordeaux
1 061 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement Av. Thiers
1 280 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T4
1 300 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 550 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
1 290 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T4 Haut de Gamme St Seurin 100m2 meublé rue calme
2 195 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 320 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
1 264 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bordeaux Saint-Augustin - Appartement de charme Art déco : 100 m²
1 750 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 516 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Apparement T4 a louer Bordeaux Capucins -
1 670 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 170 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
2 171 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 82 m²
1 500 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement - T4 - 93.79 m² - Etage 03
1 046 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
1 046 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 hyper-centre Fondaudège
1 065 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
1 160 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 118 m²
1 650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 118 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
1 700 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 999 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 395 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
998 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
997 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 130 m²
1 950 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
1 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 82,36 m² — Bordeaux Ginko — balcon tour complet + parking
1 230 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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T4 Bordeaux Saint Michel - Capucins
1 700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.