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Tous les T4 à louer à Gujan-Mestras (33) Page 3

Appartement 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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T4 Bordeaux Saint Michel - Capucins
1 700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 495 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 333 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 392 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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BORDEAUX CENTRE - T4 86 M² - 3 CHAMBRES - VUE GARONNE - 1 490 € CC
1 490 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Location meublée vue Bordeaux Lac
1 900 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Era
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Sous-Loue appartement - 85m²
1 050 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement meublé de standing, Place Pey Berland, coeur de Bordeaux , calme et lumineux / Luxury Fu
1 950 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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1 109 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
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1 090 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Loue appartement
1 650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
1 260 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 63 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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756 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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1 208 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
Loue appartement
1 500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
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913 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Era
Era
960 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
1 470 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 78m2 à louer sur Bordeaux
1 470 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 300 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 55 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE - PEY BERLAND
2 607 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 163 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 144 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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1 390 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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850 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 62 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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1 129 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Location T4 Bruges 33
1 100 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 78 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 Récent dernier étage - Bruges
1 480 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
1 278 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 87 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
A LOUER T4 meublé 900 euros
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 95 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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MIMIZAN PLAGE SUD T4 59m2 CLIM / LOCATION AU MOIS de FEVRIER à MAI 2027
791 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Mimizan (40) 4 pièces 59 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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à louer à l'année - appartement t4 avec jardin privatif à mimizan
1 000 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Mimizan (40) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 190 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Blanquefort (33) 4 pièces 83 m²
à 50 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 120m2 à louer sur Floirac
1 298 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Floirac (33) 4 pièces 120 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 120m2 à louer sur Floirac
1 298 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Floirac (33) 4 pièces 120 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 90 m²
1 485 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Floirac (33) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
Citya
Citya
1 007 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Floirac (33) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 191 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Camblanes-et-Meynac (33) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
T4 meublé avec balcon et cellier parking privatif fermé
1 010 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 4 pièces 69 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer 4 pièces CENON (33)
970 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 86 m²
1 075 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 4 pièces 86 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Cenon - Appartement lumineux avec vue panoramique sur Bordeaux
990 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 3 pièces 72 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 82 m²
1 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
1 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 48 m²
780 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Carcans (33) 4 pièces 48 m²
à 52 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
995 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
1 032 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 84 m²
à 54 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 81m² à Lormont
890 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 81 m²
à 54 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé T4 75.03m² à Lormont
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 450 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 122 m²
à 54 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT A LOUER LUMINEUX MEUBLÉ 63 m² - 2 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE & PARKING COUVERT
1 100 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 3 pièces 63 m²
à 54 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 325 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 3 pièces 68 m²
à 54 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement à Margaux Cantenac
1 000 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Margaux-Cantenac (33) 4 pièces 102 m²
à 57 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
638 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Langoiran (33) 4 pièces 99 m²
à 57 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé T4 95 m2 1er étage avec jardin et terrass
930 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Bonnetan (33) 3 pièces 90 m²
à 58 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Grand appartement au coeur d'un village
810 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Rions (33) 4 pièces 103 m²
à 60 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé à l'année
850 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Julien-en-Born (40) 4 pièces 55 m²
à 61 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 87,51 m2 - 4 pièces - Creon
1 040 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Créon (33) 4 pièces 87 m²
à 61 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location appartement La Sauve
910 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 La Sauve (33) 4 pièces 69 m²
à 63 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Spacieux T4 de 100m2 Bourg sur Gironde
820 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Bourg (33) 4 pièces 105 m²
à 64 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
766 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bourg (33) 4 pièces 65 m²
à 64 km de Gujan-Mestras
Era
Era
725 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Monprimblanc (33) 4 pièces 90 m²
à 66 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
COSY - Appartement 4 couchages au centre de Lit Et Mixe
750 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lit-et-Mixe (40) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Gujan-Mestras
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 73 m²
835 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lit-et-Mixe (40) 4 pièces 73 m²
à 66 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
820 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Blaye (33) 4 pièces 68 m²
à 67 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Blaye, face au jardin public T4
840 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Blaye (33) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Blaye (33) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
920 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Blaye (33) 4 pièces 105 m²
à 67 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 refait à neuf Langon Centre
840 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Langon (33) 4 pièces 83 m²
à 67 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
765 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Langon (33) 4 pièces 87 m²
à 67 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
770 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Macaire (33) 4 pièces 91 m²
à 68 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Peujard (33) 4 pièces 65 m²
à 71 km de Gujan-Mestras
LaForêt
LaForêt
Appartement T4 rénové de 79.11m² sur St Germain d'Esteuil
697 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-d'Esteuil (33) 4 pièces 79 m²
à 73 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
1 300 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Cubnezais (33) 4 pièces 85 m²
à 73 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT AU CENTRE VILLE DE LIBOURNE
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 95 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
745 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 72 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
930 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement de 78m2 à louer sur Libourne
930 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T4 81 m2 bord Dordogne
890 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
685 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 72 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement T4 location non meublé disponible au 05 octobre
890 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 65 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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T4 de 126 m2 avec beaucoup de cachet et vue sur l'Isle
925 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 126 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 70 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
À LOUER Appartement T4 de 75 m2 avec balcon, loggia et par
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
900 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 91 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.