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Tous les T4 à louer à La Garenne-Colombes (92) Page 8

Appartement 4 pièces 105 m²
4 920 € Pro 47 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
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Loue appartement
1 600 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 50 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 110 m²
6 200 € Pro 56 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
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Appartement 4 pièces 86 m²
4 500 € Pro 52 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
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Loue T2-3 Paris Vè pour 3 mois : janvier-mars 27
2 000 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 58 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 134 m²
5 690 € Pro 42 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 134 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
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Appartement 4 pièces 103 m²
7 920 € Pro 77 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 68 m²
1 300 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 68 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 150 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 71 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
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T4 entièrement rénové 83m2
1 540 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 83 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 98 m²
2 553 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 98 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 115 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 91 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 p à SAINT GERMAIN EN LAYE
2 010 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces - 82 m² avec terrasse de 50 m²
2 750 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
1 800 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 69 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Saint-Germain-en-Laye 4p 88m² 2100€
2 100 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Chic & spacious apart with parking
3 862 € Pro 48 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 100 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 150
4 550 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 150 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 130 m²
2 550 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 130 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 110 m²
1 898 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 110 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 110 m²
2 085 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 110 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 110 m²
1 995 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 110 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 109 m²
1 895 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 109 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Loue appartement - 110.1m² - 4 pièces, 3 chambres - Ville d'Avray 92410
2 150 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 110 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces - AUBERVILLIERS
1 414 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 77 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
2 950 € Pro 37 €/m²/mois
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 80 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Aubervilliers 4 pièce(s) 83.90 m2
1 418 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 84 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 65 m²
1 250 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 65 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Century21
Century21
Location T4 81m2 à 500m du Metro Mairie d'Aubervilliers
1 460 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 81 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièce(s)
1 553 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 92 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Location 4 pieces louveciennes 78
1 289 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Louveciennes (78) 4 pièces 68 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement Le Pecq 4 pièces 68.7 m2
1 387 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 69 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 4 pièces 99 m²
2 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 99 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
2 335 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
2 820 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 78 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 125 m²
3 800 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 125 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 125m2 à louer sur Malakoff
3 800 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 125 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 83 m²
1 450 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Montmorency (95) 4 pièces 83 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Apparemment à louer
1 400 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
1 691 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Montmorency (95) 4 pièces 78 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 890 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Montmorency (95) 4 pièces 83 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Margency (95) 4 pièces 80 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 111 m²
3 388 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 111 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 109 m²
6 600 € Pro 61 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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PARIS 11e - OBERKAMPF / MARAIS - 116 m² - 3 CHAMBRES - LOCATION MEUBLÉE
4 800 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 5 pièces 116 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
PARIS - 75011 - Appartement 4 pièce(s) 106.71 m2
3 073 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Loue appartement T4 lumineux et élégant
4 450 € Particulier 56 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue Apt 3 chambres Paris en août 2026 dans le Marais
5 000 € Particulier 60 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Location appartement 4 personnes kids friendly
2 000 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 de 71 m² lumineux, 3e étage, double séjour, cuisine équipée, cave et parking: quartier familial
2 195 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 71 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
2 105 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 70 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces de 75 M² à louer au dernier étage à Montrouge
2 400 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 75 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 950 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 81 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Cozy Private room Metro line 7
600 € Particulier
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces
à 12 km de La Garenne-Colombes
SpareRoom
Appartement 4 pièces 84 m²
1 458 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 84 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
1 648 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 82 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
✨ magnifique t4 meublé - prestations haut de gamme - jardin privatif - parking ✨
1 800 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 77 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement La Courneuve 4 pièce(s)
1 480 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 97 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 97 m²
1 480 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 97 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 77 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement Meudon La Foret 4 pièce(s) 83.9 m2
2 015 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 84 m²
2 015 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 71 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 91 m²
2 420 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 91 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Location appartement 69 m2 MEUDON
1 900 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 69 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
1 600 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Meudon (92) 3 pièces 71 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
2 268 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 90 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
1 695 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 83 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 84 m²
2 250 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
2 400 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 91 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Très bel appartement au calme en bordure de forêt
1 900 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 67 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 67 m²
1 640 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Chaville (92) 4 pièces 67 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 67 m²
1 488 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Chaville (92) 4 pièces 67 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 320 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Chaville (92) 4 pièces 67 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 890 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Chaville (92) 4 pièces 87 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
2 990 € Pro 40 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Arago - 4p - 88.05m²
2 690 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Loue T4 meublé 88m² à Paris - Quartier Gobelins
2 900 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 67 m²
1 990 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 700 € Pro 34 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement de 61m2 à louer sur Paris 13
2 200 € Pro 36 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 61 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
quiet room with Eiffel tower view
630 € Particulier
Location T4 Paris (75) 3 pièces
à 12 km de La Garenne-Colombes
SpareRoom
Appartement de 87m2 à louer sur Paris 19
2 350 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 87m2 à louer sur Paris 16
2 850 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 61m2 à louer sur Paris 13
2 200 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 61 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 90m2 à louer sur Paris 15
3 050 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 76 m²
4 525 € Pro 60 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 63 m²
1 190 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 63 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
LaForêt
LaForêt
Location T4 meublé vieux village Marly le roi
2 240 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 95 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
2 014 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
T4 lumineux avec vue tour eiffel et box
1 800 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 78 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 900 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 79 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 690 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 82 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
2 270 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 70 m²
à 12 km de La Garenne-Colombes
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 La Garenne-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est une commune résidentielle située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec environ 24 000 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris, ce qui en fait une ville prisée par les familles et les professionnels. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son architecture typique des Hauts-de-Seine. Elle offre un bon équilibre entre tranquillité de vie et accès facile à la capitale, attirant ainsi les acheteurs et locataires en quête de calme tout en restant proches des opportunités offertes par la région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier à La Garenne-Colombes ?

Le marché immobilier à La Garenne-Colombes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de qualité. La proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense en font un lieu stratégique pour l'immobilier. Les prix ont tendance à être plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances montrent un intérêt constant pour des biens avec extérieur, tels que des balcons ou jardins, et une appréciation pour les logements bien desservis par les transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs options de transport, incluant la ligne de tramway T2 qui relie La Défense. La ville est également bien desservie par des lignes de bus et la gare de La Garenne-Colombes pour accéder facilement à Paris. En termes de services, on y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements de santé et des équipements sportifs. La ville dispose par ailleurs d'un bon réseau d'écoles publiques et privées, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants.

Quels sont les quartiers résidentiels de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est divisée en plusieurs quartiers résidentiels qui ont chacun leur propre charme. Le quartier des Champs-Philippe est apprécié pour ses maisons de caractère et ses rues arborées. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus animée avec des commerces, des restaurants et un accès direct aux commodités. Le quartier de La Petite Garenne est également très recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles. Ces différents quartiers offrent une diversité de choix pour les acheteurs et locataires potentiels, en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.