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Tous les T4 à louer aux Pennes-Mirabeau (13) Page 4

Appartement 4 pièces 73 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 73 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
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La Ciotat - Bel appartement avec terrasse et vue mer, proche Vieux-Port et calanques
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 73 m² vue étang - Sans frais d'agence - Disponible de suite
980 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 73 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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T3/4 au coeur du village
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Cuges-les-Pins (13) 4 pièces 70 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 320 € Pro 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 320 € Pro 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 103 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
1 229 € Pro 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
823 € Pro 12 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 68 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
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Joli appartement
900 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 60 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
1 110 € Pro 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
910 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 62 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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APPARTEMENT
711 € Pro 8 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 87 m²
1 090 € Pro 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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T4 95 m² - Grand balcon - Entrée indépendante - 2 stationnements privatifs
1 360 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
757 € Pro 10 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement à louer centre historique de salon de Provence
900 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 58 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Location d'un appartement de 87m² et 3 chambres. 4ème étage sans ascenseur. Vue unique sur le châtea
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT PERTUIS - 4 pièce(s) - 71.25 m2
799 € Pro 11 €/m²
Location T4 Pertuis (84) 4 pièces 71 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 122 m²
1 220 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cadenet (84) 4 pièces 122 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 67 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nans-les-Pins (83) 4 pièces 67 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement meublé Saint Cyr Sur Mer - 4 pièces
1 965 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Eyguières (13) 4 pièces 99 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement Centre-ville Eyguières
860 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Eyguières (13) 4 pièces 73 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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À louer appartement 75m2
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Ollières (83) 4 pièces 75 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 080 € Pro 13 €/m²
Location T4 Sénas (13) 4 pièces 81 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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APPARTEMENT
1 184 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bandol (83) 4 pièces 87 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
1 500 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 120 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 120 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 104 m²
947 € Pro 9 €/m²
Location T4 Seillons-Source-d'Argens (83) 4 pièces 104 m²
à 47 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
2 300 € Pro 23 €/m²
Location T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 98 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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T4 dans mas provençal. Campagne à 800m du port de Sanary
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 156 m²
905 € Pro 6 €/m²
Location T4 Bonnieux (84) 4 pièces 156 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
678 € Pro 11 €/m²
Location T4 Bras (83) 4 pièces 64 m²
à 51 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Grand appartement de charme "coeur du village"
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Ollioules (83) 4 pièces 110 m²
à 52 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Ollioules (83) 4 pièces 110 m²
à 52 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
610 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Apt (84) 4 pièces 64 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
945 € Pro 11 €/m²
Location T4 Apt (84) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement t4
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Apt (84) 4 pièces 89 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement lumineux avec terrasse à Apt, 2 chambres
945 € Pro 10 €/m²
Location T4 Apt (84) 4 pièces 91 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement Apt T.4
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Apt (84) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement lumineux avec terrasse à Apt, 2 chambres
915 € Pro 10 €/m²
Location T4 Apt (84) 4 pièces 91 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Appartement 4 pièces 89 m²
890 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Apt (84) 4 pièces 89 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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APT, bel appartement 4 pièces de 75 m² à louer
760 € Pro 10 €/m²
Location T4 Apt (84) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
2 015 € Pro 19 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 105 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Quartier les Lônes
1 600 € Pro 18 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 91 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Location appartement 71 m2 rénové à neuf et meublé - Six fours Les plages
1 160 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 71 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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APPARTEMENT
1 221 € Pro 15 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Appartement rénové de type 4 avec balcon
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Méounes-lès-Montrieux (83) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 77 m²
779 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 77 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 65 m²
789 € Pro 12 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 65 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement T4
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 68 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement, 2 chambres, climatisation, balcon, parking
720 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
986 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 72 m²
1 160 € Pro 16 €/m²
Location T4 Paradou (13) 4 pièces 72 m²
à 56 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 83 m²
857 € Pro 10 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 83 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement traversant
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
810 € Pro 11 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 62 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 62 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 99 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 99 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Grand T4 lumineux de 77,40 m2 avec balcon, stationnement et
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 77 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé
900 € Pro 13 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 70 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
A LOUER appartements dans vlla
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
1 271 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 105 m²
à 57 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
799 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 85 m²
896 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Location faux T4 meublé 60m2 Toulon ouest
880 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 60 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 66 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 84 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
Citya
Citya
TOULON EST (PROX PONT DE SUVE) APPT T4 AVEC PKG ET BALCON
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 104 m²
1 400 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 104 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 770 € Pro 21 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Rez-de-maison meublé 115 m² avec piscine, jardin & terrasse - Quartier calme proche plages (Toulon)
1 890 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 110 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
À louer - Bel appartement avec garage
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
1 890 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 110 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
T4 entièrement rénové centre ville
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 71 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
1 080 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 65 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 510 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 89 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 85m²
1 450 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 99 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
Century21
Parking/Garage/Box 112 m²
1 480 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 112 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 65 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
1 190 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 78 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Particulier loue à l'année en vide grand faux F4 de 85 m2 dans résidence calme et fermée avec place
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 85 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 15 m²
420 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 15 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Location étudiant Septembre à juin
550 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Toulon Est, Var
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 64 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
TOULON - MOURILLON - Gand T3 Meublé LES PIEDS DANS L'EAU - VUE MER 180°
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Location annuelle - 80 m² rénové - 2 chambres - 2 parkings - Vue collines - 1 275
1 275 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 80 m²
à 58 km de Les Pennes-Mirabeau
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.