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Tous les T4 à louer aux Ponts-de-Cé (49) Page 5

Location Appartement 3 chambres 130m2 à la Visitation
1 250 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 130 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
833 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 81 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 79 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T4 80m non meublé + vue sur cathédrale
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
927 € Pro 11 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 83 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
942 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 90 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 58 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 58 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T4 non meublé 82 m² avec balcon + cave + parking
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 82 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 72 m²
730 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 72 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
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Appartement 4 pièces 67 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 67 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
840 € Pro 11 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
T4 - 2 parkings - Hypercentre - SANS FRAIS D'AGENCE
1 055 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 98 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 74 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
830 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 84 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement T4 meublé
900 € Pro 15 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 62 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement Meublé, 2 chambres, Proche Gare
870 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 65 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
735 € Pro 11 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 67 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement de 80m2 à louer sur Le Mans
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 65 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
A LOUER LE MANS SUD APPARTEMENTS 3 CHAMBRES PARKINGS
764 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 75 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
920 € Pro 13 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 70 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 73 m²
748 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 73 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
T4 meublé - 23, Avenue Léon Bollée, 72000, Le Mans, France
999 € Pro 13 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Location 97m² Le Mans hyper centre, parking, 3 chambres
1 190 € Pro 13 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 6 pièces 92 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 77 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 77 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
1 195 € Pro 13 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 92 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 128 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 128 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Loue appartement T4
930 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 90 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
F4 rénové balcon - Le Mans centre
950 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 63 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location Appartement T4 non meublé - 138 m² - Le Mans Centre (P
1 285 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 138 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
961 € Pro 12 €/m²
Location T4 Les Sorinières (44) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T4 Les Sorinières (44) 4 pièces 93 m²
à 82 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement à louer Rezé
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T4 Rezé (44) 5 pièces 64 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
A LOUER - GROUPE GIBOIRE - TYPE 4 - REZE SAINT PAUL
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 88 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 -Les 3 moulins
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 81 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
878 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
REZE - 4 Pièces
1 245 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 86 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement type 4
1 197 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 92 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
945 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 94 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
983 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 70 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 72 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement meublé 4 pièces - 72 m² - REZÉ
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 248 € Pro 17 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 73 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Location T4 - 3 chambres - 8 Mai / Pont Rousseau - disponible 1er novembre 2025
1 190 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 75 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 80 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 84 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 84 m²
à 83 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Location temporaire
800 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Viennay (79) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 3 chambres à Chavagnes les redoux
643 € Pro 6 €/m²
Location T4 Chavagnes-les-Redoux (85) 4 pièces 102 m²
à 85 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
856 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 76 m²
à 85 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 75 m²
856 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 75 m²
à 85 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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A louer t4 orvault
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 75 m²
à 85 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
892 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 78 m²
à 85 km de Les Ponts-de-Cé
PAP
PAP
Loue appartement 103m² T4 trois chambres Nantes Nord Orvault
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 103 m²
à 85 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 113m2 à louer sur Thénezay
620 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Thénezay (79) 4 pièces 113 m²
à 86 km de Les Ponts-de-Cé
LOCSERVICE
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Location appartement centre bourg
620 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Thénezay (79) 4 pièces 113 m²
à 86 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
929 € Pro 12 €/m²
Location T4 Héric (44) 4 pièces 79 m²
à 86 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
Century21
À LOUER À THOURIE (35134) - SUPERBE T4 RÉNOVÉ DE 85 m² AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE
885 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Thourie (35) 4 pièces 85 m²
à 86 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location appartement Coulaines 2 chambres
875 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Coulaines (72) 3 pièces 83 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
559 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 76 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 055 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 86 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement Saint Herblain 4 pièces 76 m2
930 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 76 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
T4 lumineux de 80 m² avec 3 chambres, loggia et cave - Saint-Herblain
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 80 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 095 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 79 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 67 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 67 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 72 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 065 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 100 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 81 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 81 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
Century21
T4 de 84 m² avec loggia et vue arborée - À deux pas du parc de la Chézine
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 84 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 019 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
499 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 73 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
998 € Pro 13 €/m²
Location T4 La Riche (37) 4 pièces 77 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 84 m²
1 165 € Pro 14 €/m²
Location T4 La Riche (37) 4 pièces 84 m²
à 87 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location immobilière
1 690 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 97 m²
à 88 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 67 m² au sol, Saint-Cyr-sur-Loire
970 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 42 m²
à 88 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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APPARTEMENT
995 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 105 m²
à 88 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 81 m²
902 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 81 m²
à 88 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement plein centre
500 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Mirebeau (86) 4 pièces 65 m²
à 89 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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🏡 T4 meublé 88 m² avec balcon - 3 chambres, cave et parking - Joué-lès-Tours
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 89 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement à louer 3 chambres
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 76 m²
à 89 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 69 m²
à 89 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement Parthenay centre ville
600 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 93 m²
à 90 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement Parthenay 3 pièce(s)
580 € Pro 5 €/m²
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 106 m²
à 90 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 140 m²
900 € Pro 6 €/m²
Location T4 Parthenay (79) 140 m²
à 90 km de Les Ponts-de-Cé
LaForêt
LaForêt
Appartement à louer Parthenay
820 € Pro 9 €/m²
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 87 m²
à 90 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Logement T4 - neuf - centre ville
820 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 100 m²
à 90 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement meublé 78 m2
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 330 € Pro 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 99 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 78 m²
870 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
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Appartement T4
800 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 69 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
887 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 81 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Grand T4 de 92 m² - plein coeur des Halles
893 € Pro 10 €/m²
Location T4 Tours (37) 5 pièces 92 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.