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Tous les T4 à louer aux Ponts-de-Cé (49) Page 6

Appartement 4 pièces 81 m²
887 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 81 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Grand T4 de 92 m² - plein coeur des Halles
893 € Pro 10 €/m²
Location T4 Tours (37) 5 pièces 92 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
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Appartement 4 pièces 16 m²
420 € Pro 26 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 16 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement type 4 - tours centre - proche de toutes les commodites - secteur sanitas
630 € Pro 8 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 81 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T4 rénové - Tours Heurteloup - 250 m de la gare
1 265 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 84 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 050 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 97 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement T4 Tours Nord Monconseil
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement Location Tours 4p 70m² 850€
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 70 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 68 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
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Particulier loue t4 tours centre
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T4 89 m2 étage 2eme Prébendes/Grammont
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 89 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 150 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 107 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
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Appartement T4
1 054 € Pro 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 81 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
1 700 € Pro 14 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 125 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Lumineux F4/5 de 93 m2- parfait état (juste rénové) dans belle résidence- 5 mn des Halles -Très calm
1 450 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
1 600 € Pro 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 119 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 090 € Pro 16 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 70 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 chambres
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 67 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Tours centre proche tram -t4- 85m²- ed
685 € Pro 8 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 68 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Loue appartement
970 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 63 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 113 m²
1 400 € Pro 12 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 113 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
995 € Pro 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 77 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
T4 de 82 m² grand séjour - proche tram
671 € Pro 8 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
910 € Pro 12 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 77 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Grand 4 Pièces - 80 M2 - Tours Centre
910 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 088 € Pro 14 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
1 198 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement
1 650 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 125 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 98 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Vitré (35) 4 pièces 98 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Location saint Gervais les trois clochers T4
690 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86) 4 pièces 70 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 041 € Pro 13 €/m²
Location T4 Chanceaux-sur-Choisille (37) 4 pièces 81 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement de 105 m² avec jardin de 100 m² environ
950 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sorigny (37) 4 pièces 105 m²
à 93 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement t4 janze
720 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Janzé (35) 4 pièces 72 m²
à 93 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
CHAMBRAY LES TOURS - très bel appartement T4 avec terrasse et p
1 065 € Pro 12 €/m²
Location T4 Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 91 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 12 m²
450 € Particulier 38 €/m²
Location T4 Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 12 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
868 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 96 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 106 m²
957 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 106 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 106 m²
958 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 106 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 107 m²
955 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 107 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 106 m²
981 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 106 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
FNAIM
FNAIM
Appartement À Louer
956 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 106 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces de 85 m² avec terrasse et jardin, dans une belle maison de caractère au sein d'
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 La Dominelais (35) 4 pièces 85 m²
à 95 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
680 € Pro 10 €/m²
Location T4 Blain (44) 4 pièces 71 m²
à 95 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 96 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Temple-de-Bretagne (44) 4 pièces 96 m²
à 97 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
Century21
Appartement T4 - centre bourg Vendeuvre
550 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Martin-la-Pallu (86) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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1 200 € Pro 8 €/m²
Location T4 Les Lucs-sur-Boulogne (85) 7 pièces 150 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue appartement T4 90m2 Mayenne
660 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
870 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 100 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 52 m²
695 € Pro 13 €/m²
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 52 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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A louer bel appartement spacieux et lumineux de 86m2 Châteaugiron
855 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Châteaugiron (35) 4 pièces 86 m²
à 100 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement bournezeau t4
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Bournezeau (85) 4 pièces 70 m²
à 101 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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690 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Guémené-Penfao (44) 4 pièces 72 m²
à 101 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
ERNÉE, sur la route de LAVAL
620 € Pro 8 €/m²
Location T4 Ernée (53) 4 pièces 80 m²
à 102 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
650 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Ernée (53) 4 pièces 73 m²
à 102 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T4 centre ville
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 80 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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APPARTEMENT EN PLEIN CENTRE VILLE VUE JARDIN PUBLIC LUMINEUX
485 € Pro 6 €/m²
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 84 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
T4 meublé entièrement rénové proche Gare & centre-ville
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 75 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 119 m²
890 € Pro 7 €/m²
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 119 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
Era
Era
Apparemment 4 pièces Châtellerault Centre
730 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 100 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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BEL APPARTEMENT 65m2 CHATELLERAULT
545 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 65 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
889 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orgères (35) 4 pièces 84 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
T4 en duplex
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Dourdain (35) 4 pièces 100 m²
à 107 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement t4
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Dourdain (35) 4 pièces 75 m²
à 107 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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ST ERBLON - Magnifique appartement type 4 récent avec balcon !
1 115 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Erblon (35) 4 pièces 82 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 84 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Erblon (35) 4 pièces 84 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
Immonot
Immonot
Appartement meublé La Roche sur Yon type 4 83.02 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 83 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 84 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 84 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement meublé 79 m2
876 € Particulier 11 €/m²
Location T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 79 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement proximité immédiate gare
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 72 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T4 de 70 m² situé à proximité de la gare
840 € Particulier 12 €/m²
Location T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 70 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location a l'année
920 € Particulier 9 €/m²
Location T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 107 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 93 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 80 m²
1 062 € Pro 13 €/m²
Location T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 80 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location meublée appartement
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 86 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 83 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 67 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
iad France
Loue appartement 67m² La Roche-sur-Yon - 3 chambres libre au 1er août
935 € Particulier 14 €/m²
Location T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 67 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 84 m²
853 € Pro 10 €/m²
Location T4 Machecoul-Saint-Même (44) 4 pièces 84 m²
à 109 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement T4
770 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Migné-Auxances (86) 4 pièces 100 m²
à 109 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
510 € Pro 7 €/m²
Location T4 Ligueil (37) 4 pièces 70 m²
à 110 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 79 m2 - étage 4
1 110 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Chantepie (35) 4 pièces 79 m²
à 110 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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APPARTEMENT 83M² 3 CHAMBRES
1 022 € Pro 12 €/m²
Location T4 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 4 pièces 83 m²
à 110 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Location - Appartement T4 - Meublé- Cesson-Sévigné
1 530 € Pro 16 €/m²
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 96 m²
à 112 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 195 € Pro 15 €/m²
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 81 m²
à 112 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 395 € Pro 15 €/m²
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 94 m²
à 112 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 83 m²
1 052 € Pro 13 €/m²
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 83 m²
à 112 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Loue appartement (jusqu'à 4 personnes)
1 275 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 60 m²
à 112 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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A LOUER / CHARTRES DE BRETAGNE - APPT T4 82.99m² - BALCON 15.83m² - 2 STATIONNEMENTS - 990€CC
1 078 € Pro 13 €/m²
Location T4 Chartres-de-Bretagne (35) 4 pièces 83 m²
à 112 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 80 m²
1 030 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bruz (35) 5 pièces 80 m²
à 114 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
930 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bruz (35) 4 pièces 72 m²
à 114 km de Les Ponts-de-Cé
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.