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17 T4 à louer à Montceau-les-Mines (71) Page 8

Appartement F4
1 060 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Villette-d'Anthon (38) 4 pièces 85 m²
à 114 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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T4 de 113 m2 au centre d'Aigueperse
730 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Aigueperse (63) 4 pièces 113 m²
à 115 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Spacieux Appartement T4 2/6 pers 110m²
1 400 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 110 m²
à 115 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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À louer - Appartement T4 - LAGNIEU
643 € Pro 9 €/m²
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 73 m²
à 115 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
754 € Pro 6 €/m²
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 117 m²
à 115 km de Montceau-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 110 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 110 m²
à 115 km de Montceau-les-Mines
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
840 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 85 m²
à 115 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 76m2 spacieux vu sur rivière et montagne
600 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 76 m²
à 117 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Grand T4 dernier étage
760 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 112 m²
à 117 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
618 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 73 m²
à 117 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
648 € Pro 9 €/m²
Location T4 Entrains-sur-Nohain (58) 4 pièces 76 m²
à 119 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Centre de Lezoux
600 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Lezoux (63) 4 pièces 90 m²
à 120 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Loue appartement T4 Lezoux
700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Lezoux (63) 4 pièces 90 m²
à 120 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
730 € Pro 10 €/m²
Location T4 Hières-sur-Amby (38) 3 pièces 75 m²
à 121 km de Montceau-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
514 € Pro 7 €/m²
Location T4 Fontaine-Française (21) 4 pièces 78 m²
à 122 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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🏡 Logements meublés disponibles en moyenne durée
500 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Lempty (63) 4 pièces 94 m²
à 123 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
525 € Pro 7 €/m²
Location T4 Donzy (58) 4 pièces 76 m²
à 123 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement de 90m² lumineux
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Seychalles (63) 4 pièces 90 m²
à 124 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement F4 72 m² à louer - Sougères-en-Puisaye
370 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Sougères-en-Puisaye (89) 4 pièces 72 m²
à 125 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement F4
510 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Gray (70) 4 pièces 97 m²
à 127 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m2 exposé sud vue Saône
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Gray (70) 4 pièces 100 m²
à 127 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
540 € Pro 8 €/m²
Location T4 Gray (70) 4 pièces 71 m²
à 127 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement Centre Ville
765 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Riom (63) 4 pièces 87 m²
à 129 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
745 € Pro 8 €/m²
Location T4 Riom (63) 4 pièces 91 m²
à 129 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location T4 Riom (63) 4 pièces 105 m²
à 129 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
770 € Pro 10 €/m²
Location T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 81 m²
à 130 km de Montceau-les-Mines
Century21
Century21
Appartement Maison 4 pièces avec jardin et garage
935 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Aulnat (63) 4 pièces 88 m²
à 134 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
951 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cébazat (63) 4 pièces 88 m²
à 135 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Proche chu crous châtaigneraie
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 80 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Magnifique terrasse proche châtaigneraie chu bus
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 80 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Grand appartement au dernier étage - 2 stationnements - Clermont-Ferrand
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 66 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 95 m²
916 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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T4 83,5 m² - RDC avec parking souterrain et cave - 850 CC
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 calme
795 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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T4 lumineux de 92m2 à louer
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 92 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
798 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 97 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
720 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
Century21
Century21
À louer - Appartement de 74 m² avec terasse - Avenue Julien, Clermont-Ferrand
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
830 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
775 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 75 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
Foncia
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🌟Dernier étage - Appartement non meublé 4 pièces de 77 m² à louer à Clermont-Ferrand + parking indiv
1 190 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117m²
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 117 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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🏫 Appartement 90m2 meublé rénové • 3 chambres • Jardin Lecoq
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 090 € Pro 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 89 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
Foncia
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Location appartement meublé
980 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 85 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 229 € Pro 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 97 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 027 € Pro 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement de standing
980 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 91 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Bel appartement entre la place de la fontaine et le CHU Estaing
845 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 66 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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À LOUER -Libre de suite. F3/F4 lumineux de 64 m² avec garage - Clermont-Ferrand
840 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Superbe T4 à louer
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 93 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement T4 Spacieux et Lumineux 82m² - Secteur Saint-Alyre
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
1 275 € Pro 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Grand appartement Clermont centre
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 118 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 290 € Pro 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 101 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 138 m²
1 320 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 138 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 69 m²
757 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 69 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 70 m²
680 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
T4 Centre-ville avec Jardin
1 825 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 115 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Apparemment F4
990 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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F4 meublé ou non meublé avec 2 terrasses parkings laverie fibre secteur Oradou/Cézeaux
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
845 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 66 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement Clermont Ferrand 4 pièces - 93 m² - balcon + parki
1 140 € Pro 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 93 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
978 € Pro 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 117 m2 Plateau Central Résidence de standing
921 € Pro 8 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 117 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 100 m2
795 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer T4 Clermont-Ferrand
1 016 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 98 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 ch Coubertin
980 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 87 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 60 m²
630 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 60 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 339 € Pro 15 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 88 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
Citya
Citya
Appartement F4 non meublé Clermont Ferrand Centre Ville
780 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 68 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement au calme, entièrement rénové récemment
815 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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T4 74 m² - 3 chambres - Garage - Cave - Secteur Montjuzet
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
675 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 65 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
Citya
Citya
Locations T4
820 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appart 4 pièces refait à neuf
1 000 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 79 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 79 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 98 m²
770 € Pro 8 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 98 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 74 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 91 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
F4-3 chambres proche facultés et lycées - collocation possible
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
737 € Pro 9 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 93 m²
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 93 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
940 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
1 445 € Pro 14 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement T4 non meublé avec vue panoramique
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 71 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 81 m²
885 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 138 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Montceau-les-Mines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montceau-les-Mines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montceau-les-Mines, située en Saône-et-Loire, est une ville à taille humaine avec environ 20 624 habitants. Ancienne ville minière, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un riche patrimoine industriel. Sa position géographique dans la région Bourgogne-Franche-Comté en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes comme Dijon ou Lyon. La ville séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale.

Comment se porte le marché immobilier à Montceau-les-Mines ?

Le marché immobilier de Montceau-les-Mines est attractif pour les acheteurs et locataires en quête de prix abordables. Les biens immobiliers disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et quelques logements neufs. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui permet d'envisager l'achat d'une maison avec jardin à des prix compétitifs. La demande locative est également présente, soutenue par les étudiants et les jeunes actifs. Bien que stable, le marché immobilier peut offrir de bonnes opportunités d'investissement, notamment dans le cadre de projets de rénovation.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montceau-les-Mines ?

Montceau-les-Mines dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient aux communes environnantes. On y trouve également une offre importante de commerces, supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Montceau-les-Mines assure une prise en charge médicale complète et de qualité. Les équipements sportifs et culturels, comme la piscine municipale et le théâtre, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montceau-les-Mines ?

À Montceau-les-Mines, plusieurs quartiers offrent des opportunités résidentielles intéressantes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier des Alouettes est plus résidentiel avec un cadre de vie calme et verdoyant. Le quartier du Bois du Verne est connu pour son histoire minière et propose des logements à des prix attractifs. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour des familles, des jeunes couples ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.