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Tous les T4 à louer à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 5

Appartement 4 pièces 57 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 57 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement de 76m2
1 960 € Pro 26 €/m²
Location T4 Marseille (13) 5 pièces 76 m²
à 57 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
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Loue appart t4
1 410 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mimet (13) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Location meublée Lunel
930 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Lunel (34) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Location pleine de vie - 3 chambres - marseille 4e / la blancarde
1 620 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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À louer - Agréable T4 de 100 m² avec terrasse et balcon - Cinq Avenues, Marseille
2 050 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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T4 meublé - 80 m² - Cinq avevnues
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 124 m²
1 950 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 3 pièces 124 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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T4 meublé et ensoleillé ☀️
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
2 790 € Pro 30 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Grand type 4 rue du bosquet
980 € Pro 11 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 83 m²
1 870 € Pro 23 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Type 4 de 89m2
1 700 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
3 000 € Particulier 43 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 275 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Les Hauts de Breteuil
2 700 € Pro 22 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 123 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Demande de logement T4/T5
1 430 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Loue appartement balcon traversant central
1 300 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 55 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Location appartement Marseille
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 88 m²
1 533 € Pro 17 €/m²
Location T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 88 m²
à 58 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T4 Peyrolles-en-Provence (13) 4 pièces 68 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 590 € Pro 24 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 650 € Pro 24 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Beau T4 vide refait à neuf Le camas
1 350 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 52 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 398 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
Era
Era
Appartement 4 pièces 80 m²
1 450 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Location T4 non meublé de 75m2
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 90 m²
1 900 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 201 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement lumineux 3 chambres à Rustrel 109 m²
990 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rustrel (84) 4 pièces 109 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement lumineux 3 chambres à Rustrel 109 m²
970 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rustrel (84) 4 pièces 109 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Appartement 4 pièces 71 m²
1 033 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 71 m²
1 430 € Pro 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
910 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement
1 470 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 89 m²
1 400 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 415 € Pro 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
Century21
T4 BOIS LEMAITRE 13012
995 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Location TYPE 4 Les Cigalons -12ème
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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T4 / St Julien / Les Caillols / Box / Terrasse / Parking
1 490 € Pro 21 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Rare à la location, superbe T4 meublé de 134 m2 + studio indépendant - dernier étage avec toit terra
3 000 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 134 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Marseille 12e / 3 LUCS
1 600 € Pro
Location T4 Marseille (13) 4 pièces
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 70m2 à louer sur Marseille 02
1 280 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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Appartement de 78m2 à louer sur Marseille 09
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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1 500 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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Appartement de 68m2 à louer sur Marseille 14
1 020 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 95m2 à louer sur Marseille 01
1 620 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 66 m²
580 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 66 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 56 m²
560 € Pro 10 €/m²
Location T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 56 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
Century21
770 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 94 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
522 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 67 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 514 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Loue T4 vue mer - 3 chambres - 113 m², Marseille 8ème
4 100 € Particulier 36 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 113 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 90 m²
1 900 € Pro 21 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 134 m²
6 500 € Pro 49 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 134 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 134 m²
4 000 € Pro 30 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 134 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 134 m²
4 000 € Pro 30 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 134 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
T4 Prado avec terrasse
1 990 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Loue type 4 Résidence île de France vue mer + box
2 800 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 140 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 106 m²
1 611 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 106 m²
1 611 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 146 m²
1 720 € Pro 12 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 146 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 345 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
1 950 € Pro 23 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement meublé 4 pièces 70 m²
1 145 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 144 m²
2 900 € Pro 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 144 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 127 m²
1 745 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 127 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Location appartement T4 - boulevard Perier 13008 (option box parking)
1 750 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 121 m²
1 890 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 121 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
2 300 € Pro 24 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 + Loggia - Montredon
1 490 € Pro 23 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 145 m²
3 500 € Pro 24 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 145 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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T4 lumineux de 88 m² avec vue Vélodrome - Marseille 8e (St-Giniez) & Parking
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 8 pièces 88 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 300 € Pro 22 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
appartement terrasse entre David et parc Borely 13008
2 850 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 75 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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RÉSIDENCE LA CADENELLE - LOCATION T4 rénové - Terrasse 38 m2 - Balcon / Terrasse 13 m2 + cave 5 m2
2 990 € Pro 25 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Loue appartement
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 Balcon + Box Rue Jean Mermoz PERIER / PRADO
2 800 € Pro 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 139 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 88 m²
2 950 € Pro 34 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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À LOUER - Appartement d'exception avec vue mer panoramique - Résidence Les Jardins de Thalassa - Mar
6 000 € Pro 45 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 134 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
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Appartement F4 non meublé à louer
1 185 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lunel-Viel (34) 4 pièces 86 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 68 m²
1 256 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 350 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement . 78m² . T4
1 340 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
T4 lumineux de 64 m² avec parking fermé / Marseille 10e (La Capelette)
990 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.