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Tous les T4 à louer à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 9

Appartement de 99m2 à louer sur Les Mées
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Les Mées (04) 4 pièces 99 m²
à 98 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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Appartement de 99m2 à louer sur Les Mées
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Les Mées (04) 4 pièces 99 m²
à 98 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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Charmant appartement avec balcon
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Chandolas (07) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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à louer ruoms centre-ville appartement t4
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Ruoms (07) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Grand appartement de charme "coeur du village"
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Ollioules (83) 4 pièces 110 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Ollioules (83) 4 pièces 110 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement rénové de type 4 avec balcon
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Méounes-lès-Montrieux (83) 4 pièces 85 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement t4 en bail mobilité avec terrasse Tropezienne
900 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Bouzigues (34) 4 pièces 65 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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À LOUER Spacieux appartement 4 pièces 90 m² Proche gare et centre-ville
1 007 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sète (34) 4 pièces 90 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location T4 Sète (34) 4 pièces 103 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement en résidence 4 pièces 81 m²
1 381 € Pro 17 €/m²
Location T4 Sète (34) 4 pièces 81 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
AdaptImmobilier
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Appartement terrasse
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Sète (34) 4 pièces 70 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
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Appartement avec terrasse
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Sète (34) 4 pièces 68 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
720 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sète (34) 4 pièces 65 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Sète (34) 4 pièces 77 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
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Appartement 4 pièces 79 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Sète (34) 4 pièces 79 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
AdaptImmobilier
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Sète - Bel appartement meublé rénové de 120 m² - 3 chambres - dispo de février à août 2027 uniquemen
1 730 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Sète (34) 4 pièces 120 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 89 m²
899 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sète (34) 4 pièces 89 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 162 € Pro 12 €/m²
Location T4 Sète (34) 4 pièces 99 m²
à 99 km de Saint-Martin-de-Crau
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 015 € Pro 19 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 105 m²
à 100 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Quartier les Lônes
1 600 € Pro 18 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 91 m²
à 100 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 85 m²
à 100 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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APPARTEMENT
1 221 € Pro 15 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 83 m²
à 100 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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Appartement 4 pièces 74 m²
610 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Laurent-le-Minier (30) 4 pièces 74 m²
à 101 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces
600 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Les Vans (07) 4 pièces 70 m²
à 102 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T4 Brignoles (83) 4 pièces 69 m²
à 102 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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APPARTEMENT
807 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brignoles (83) 4 pièces 78 m²
à 102 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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Appartement
922 € Pro 14 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 68 m²
à 103 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 203 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 104 m²
à 103 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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Appartement 3 pièces 83 m²
857 € Pro 10 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 83 m²
à 103 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
810 € Pro 11 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 103 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 62 m²
à 103 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 99 m²
à 103 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Grand T4 lumineux de 77,40 m2 avec balcon, stationnement et
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 77 m²
à 103 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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A LOUER appartements dans vlla
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 103 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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APPARTEMENT
1 271 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 105 m²
à 103 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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Appartement 78 m2 + 44 m2 de véranda
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 4 pièces 78 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
735 € Pro 7 €/m²
Location T4 Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 4 pièces 105 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
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T4 chatea Arnoux
930 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 4 pièces 100 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Loue T4 CHATEAU ARNOUX
800 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 4 pièces 84 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
840 € Pro 12 €/m²
Location T4 Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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À louer meublé 1250 CC ( chauffage et eau )
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 12 m²
530 € Particulier 44 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 12 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement T4 70m2 TOULON OUEST
1 180 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 5 pièces 87 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement
976 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 66 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement T4 Toulon quartier Aguillon 61.5m2
890 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 61 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Grand appartement terrasse au calme belle vue sans vis à vis quartier des Routes
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement
955 € Pro 8 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 113 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement T4 avec terrasse
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
792 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 72 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 155 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 108 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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Appartement meublé, Toulon Champ de Mars
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 90 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 78 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 85 m²
896 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Location faux T4 meublé 60m2 Toulon ouest
880 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 60 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 66 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 84 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
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TOULON EST (PROX PONT DE SUVE) APPT T4 AVEC PKG ET BALCON
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 400 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 104 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 770 € Pro 21 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Rez-de-maison meublé 115 m² avec piscine, jardin & terrasse - Quartier calme proche plages (Toulon)
1 890 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 110 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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À louer - Bel appartement avec garage
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 890 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 110 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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T4 entièrement rénové centre ville
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 71 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 080 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 65 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 510 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 89 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 85m²
1 450 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 99 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
Century21
Parking/Garage/Box 112 m²
1 480 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 112 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 65 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
1 190 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 90 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 78 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 78 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Particulier loue à l'année en vide grand faux F4 de 85 m2 dans résidence calme et fermée avec place
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 85 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 15 m²
420 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 15 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Location étudiant Septembre à juin
550 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Toulon Est, Var
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 64 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
TOULON - MOURILLON - Gand T3 Meublé LES PIEDS DANS L'EAU - VUE MER 180°
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Location annuelle - 80 m² rénové - 2 chambres - 2 parkings - Vue collines - 1 275
1 275 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 80 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 185 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TOULON CENTRE -VILLE. PALAIS LECLERC
1 035 € Pro 10 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 108 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 85 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
APPARTEMENT
690 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 65 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 70 m²
1 030 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Ouest France
Ouest France
Appartement de 70m2 à louer sur Toulon
1 030 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 99 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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🔎 Recherche appartement à louer sur Toulon - Quartier Mourillon de préférence
850 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 50 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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1 020 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 67 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 98 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 59 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 59 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
1 800 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 96 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 79 m²
1 390 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 104 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 chbres avec extérieur à l'année
890 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Chambonas (07) 4 pièces 90 m²
à 105 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement meublé 3 chambres
900 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Rosières (07) 4 pièces 85 m²
à 105 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.