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Tous les T4 à louer à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 2

Appartement 4 pièces 90 m²
795 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 170m2 - 7 min du centre - 3 chambres
1 000 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 170 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement hyper centre Montauban
1 030 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 3 pièces 87 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Location T4
890 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 93 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T4 MTB quartier Lalande
680 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 75 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement Montauban 4 pièce(s) 154.50 m2
1 900 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 155 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
745 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 79 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
Appartement T4
1 140 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 125 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 92 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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À louer - T4 69 m² avec balcon, cave , 1er étage - Montauban
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 69 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T4 bis meublé 100 m2 - Très lumineux - Magnifique terrasse avec vue exceptionnelle + Jacuzzi + sauna
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 5 pièces 100 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement de 120m2 à louer sur Montréal
800 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Montréal (32) 4 pièces 120 m²
à 68 km de Villeneuve-sur-Lot
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 120 m²
850 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Montréal (32) 4 pièces 120 m²
à 68 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement de 120m2 à louer sur Montréal
850 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Montréal (32) 4 pièces 120 m²
à 68 km de Villeneuve-sur-Lot
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Grand T4 plein centre de Labastide-Murat - proche A20
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Cœur de Causse (46) 4 pièces 84 m²
à 69 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
680 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Solomiac (32) 4 pièces 88 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Lerm et Musset - Logement T4 de 125 M2 avec garage et petit
790 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Lerm-et-Musset (33) 4 pièces 125 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement Caussade
560 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Caussade (82) 4 pièces 62 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Loacation - Superbe T3/T4 de 90 m² avec mezzanine - Caussade centre
770 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Caussade (82) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
615 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Caussade (82) 4 pièces 107 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
LaForêt
LaForêt
4 pièces cuisine plein centre Caussade
870 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Caussade (82) 4 pièces 97 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Superbe T4 avec jardin privatif et terrasse
960 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Bel appartement au cour d'un village pittoresque
750 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Lagraulet-du-Gers (32) 4 pièces 117 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T4 climatisé 80 m² avec terrasse - Centre Mussidan
710 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Mussidan (24) 4 pièces 80 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T4 verdun sur garonne
860 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Verdun-sur-Garonne (82) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
720 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Nègrepelisse (82) 4 pièces 88 m²
à 75 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T4
680 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Nègrepelisse (82) 4 pièces 88 m²
à 75 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Loue T4 de 80 m2 libre 01/11/2026
695 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Martial-d'Artenset (24) 4 pièces 80 m²
à 76 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
770 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Macaire (33) 4 pièces 91 m²
à 78 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 refait à neuf Langon Centre
840 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Langon (33) 4 pièces 83 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Langon (33) 4 pièces 90 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 95 m²
820 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montignac (24) 4 pièces 95 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
1 295 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Coursac (24) 4 pièces 105 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 chambres
770 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Montpon-Ménestérol (24) 4 pièces 88 m²
à 80 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
T4 Meublé et climatisé au coeur de Montpon
755 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Montpon-Ménestérol (24) 4 pièces 80 m²
à 80 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
653 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Montpon-Ménestérol (24) 4 pièces 105 m²
à 80 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 86m2 à louer sur Cadours
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Cadours (31) 4 pièces 86 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 86 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Cadours (31) 4 pièces 86 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
SANS FRAIS D'AGENCE - APPARTEMENT T4 CADOURS
394 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Cadours (31) 4 pièces 64 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement À Louer
831 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Annesse-et-Beaulieu (24) 4 pièces 117 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
890 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Grenade (31) 4 pièces 89 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement T4/F4 castelnau d'estretefond
1 020 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 100 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Location T4
771 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 72 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
935 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 106 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
703 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 100 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
Loue très bel appartement en pierre doté d'une vaste cave et charmant jardin privatif arboré
888 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 69 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
931 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 85 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
765 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 130 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Appartement Périgueux 70m2
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 70 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement à Périgueux
695 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 67 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
890 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 107 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
620 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 72 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
594 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 72 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T4 avec terrasse et balcon
1 100 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 103 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 150 m²
1 250 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 150 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
690 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 70 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 190 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Périgueux (24) 4 pièces 106 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement T4
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Auch (32) 4 pièces 100 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Agréable appartement Type 4 avec garage
800 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Auch (32) 4 pièces 102 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
605 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Auch (32) 4 pièces 74 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T4 basse ville
880 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Auch (32) 4 pièces 132 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
À LOUER SPACIEUX APPARTEMENT T4 DE 163 m2 À AUCH BASSE VIL
850 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Auch (32) 4 pièces 164 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Centre basse Ville Appartement T4 avec ascenseur
806 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Auch (32) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 à louer
640 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Auch (32) 4 pièces 77 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Apparemment 4 pièces
770 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Trélissac (24) 3 pièces 70 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Grand appartement au coeur d'un village
810 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Rions (33) 4 pièces 103 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement t4 avec jardinet dans corps de ferme a louer
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Villematier (31) 4 pièces 81 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T4 de 98 m2 avec grande terrasse de 35 m2
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Gimont (32) 4 pièces 98 m²
à 90 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
1 359 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Villeneuve-lès-Bouloc (31) 4 pièces 103 m²
à 90 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Très bel appartement T4
800 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Terrasson-Lavilledieu (24) 4 pièces 83 m²
à 90 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Location appartement La Sauve
910 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 La Sauve (33) 4 pièces 69 m²
à 91 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
685 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Cressensac-Sarrazac (46) 4 pièces 92 m²
à 93 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
638 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Langoiran (33) 4 pièces 99 m²
à 93 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Location meublée
660 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Cublac (19) 4 pièces 65 m²
à 93 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 87,51 m2 - 4 pièces - Creon
1 040 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Créon (33) 4 pièces 87 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Panjas (32) 4 pièces 85 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
745 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 72 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
930 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 78 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement de 78m2 à louer sur Libourne
930 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 78 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T4 81 m2 bord Dordogne
890 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 81 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
685 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 72 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement T4 - 3 chambres - 88 m² - Balcon - Parking - Libourne
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 88 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T4 location non meublé disponible au 05 octobre
890 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 65 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement Les allées-Gare Libourne 81 M2
859 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 83 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T4 de 126 m2 avec beaucoup de cachet et vue sur l'Isle
925 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 126 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 70 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 75 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
900 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 91 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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APPARTEMENT T4 PROCHE DE LA GARE
790 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Libourne (33) 4 pièces 73 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 65m2 à louer sur Cépet
700 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Cépet (31) 4 pièces 65 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf de type 4 à CEPET
914 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Cépet (31) 4 pièces 85 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
896 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Aussonne (31) 4 pièces 76 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
570 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Nailhac (24) 4 pièces 101 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
805 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Coutras (33) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 80 m²
805 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Coutras (33) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.