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Tous les T4 à louer à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 3

Appartement t4 centre ville avec extérieur
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 La Roche-Chalais (24) 4 pièces 70 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
986 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Seilh (31) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
Appartement dans corps de ferme
950 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Méard-de-Drône (24) 4 pièces 114 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
625 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Vayrac (46) 4 pièces 103 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location T4
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Fenouillet (31) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 110 m² Fenouillet
1 120 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Fenouillet (31) 4 pièces 110 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Loue T4 fenouillet Village
1 120 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Fenouillet (31) 4 pièces 115 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
891 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Cornebarrieu (31) 4 pièces 88 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Cornebarrieu (31) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T4 68m²
995 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Castelginest (31) 4 pièces 68 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
980 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Beauzelle (31) 4 pièces 87 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 024 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Beauzelle (31) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 avec jardin
890 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint Privat en Périgord (24) 4 pièces 120 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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à louer - appartement t4 rénové - labarthe-bleys (81)
723 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Labarthe-Bleys (81) 4 pièces 78 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Labarthe-Bleys (81) 4 pièces 90 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Apt T4 lumineux & spacieux
1 020 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Fonbeauzard (31) 4 pièces 130 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
710 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Leyme (46) 4 pièces 87 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
Ouest France
Ouest France
Appartement de 87m2 à louer sur Leyme
710 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Leyme (46) 4 pièces 87 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
LOCSERVICE
LOCSERVICE
URGENT - Recherche T4/T5 - Toulouse et alentours
1 400 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Blagnac (31) 5 pièces 120 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 180 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 79 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
À LOUER APPARTEMENT T4 DE 102 m2 BLAGNAC
1 125 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 102 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 010 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 83 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
T4 Meublé BLAGNAC
995 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 80 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s) 105 m2
1 400 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 105 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T4 - 120 M2 - libre décembre 2026
990 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 120 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Très beau T4 90m2 avec son petit jardin
900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Brive centre-ville - Bel appartement de 100 m² avec balcon, 2 chambres, 1er étage
840 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 100 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
660 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 70 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
Appartement T4
970 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 81 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appt meublé / 3chambres - lumineux - avec balcon + cave + parking - Prox gare et centre
780 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 70 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement t4 traversant avec parking securise dpe b
1 150 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 100 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
880 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 98 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 62 m²
595 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 62 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
Spacieux appartement T4 de 100 m² - Quartier Clinique des Cèdres
700 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 100 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
740 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 80 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement centre Brive
950 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 103 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
730 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 80 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
793 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 82 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
975 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 94 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Location appartement T4 80 m² - Brive quartier Ribot - 3 chambres avec garage
860 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 80 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement Brive La Gaillarde 4 pièce(s) 90.92 m²
910 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 91 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Brive La Gaillarde 4 pièce(s) 111.4 m²
1 060 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 111 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique appartement
975 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 94 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
695 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 84 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 116 m²
830 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 116 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 76 m²
665 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Galgon (33) 4 pièces 76 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 102 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 87 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 81 m²
960 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
906 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 78 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 054 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
860 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 68 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 120 m²
1 150 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Garidech (31) 4 pièces 120 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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À louer Appartement T4, entièrement rénové à neuf, dans maison ancienne, avec jardin et parking
1 190 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Camblanes-et-Meynac (33) 4 pièces 80 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement
790 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Lisle-sur-Tarn (81) 4 pièces 108 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean (31) 4 pièces 91 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Loue appartement T4 à L'Union
1 140 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 81 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 700 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 71 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Loue Appartement T4 à L'union 31240
1 250 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 100 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 290 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 94 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 95 m²
1 290 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 95 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
A LOUER - T4 AVEC GARAGE - L'UNION
975 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 106 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appart 3 lits entièrement meublé
1 700 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 71 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 79 m²
974 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 79 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T4 spacieux
1 280 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Latresne (33) 4 pièces 92 m²
à 106 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
966 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
914 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 97 m²
à 106 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
Appartement T4 - 3 chambres - Coeur de Plaisance du Gers
530 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Plaisance (32) 4 pièces 115 m²
à 106 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 263 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 108 m²
1 412 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 108 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
1 341 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
1 045 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À LOUER - BEL APPARTEMENT MEUBLÉ DE 66 m² À TOULOUSE
1 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 66 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
1 492 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Meublé vue Garonne pour location ~6 mois
1 250 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 75 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
T4 à louer avec vue imprenable sur la Garonne - Toulouse hypercentre
1 800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 112 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 avec vue imprenable sur la Garonne - Toulouse hypercentre
1 800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 115 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 Secteur Pont des Demoiselles
1 080 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
1 390 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 74 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
837 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Toulouse 31200 Croix daurade Beau T4 Récent de 82.39m² Terrasse de 10.1m² SANS FRAIS AGENCE
998 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
🏡 À LOUER - T4 80 m² avec balcon et parking - Toulouse Montaudran Loyer : 1 200 charges comprises
1 200 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
T4 meublé de 69m2 à Toulouse Bonnefoy
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 569 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
A LOUER : T4 meublé de 78m² à Toulouse
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 068 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 280 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 103 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
PAP
PAP
T4 Croix de Pierre
855 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
T4 de 76m2 - COTE PAVEE
935 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 76 m²
1 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 76 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
✨ T4 meublé 82 m² refait à neuf - Borderouge - Métro 5 min - Balcon - Parking - Coup de coeur ✨
1 390 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
945 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 126 m²
1 745 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 126 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
Magnifique T4 de 68 m² refait à neuf avec balcon et parking
1 480 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 799 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
3 chambres Quartier Facs de Sciences et Médecine
1 350 € Particulier
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
SpareRoom

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.