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26 T5 à louer à Marseille 2e Arrondissement

Appartement 5 pièces 65 m²
4 270 € Particulier 66 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 65 m²
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 100 m²
1 990 € Pro 20 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 100 m²
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 140 m²
3 900 € Pro 28 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 140 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement de 103m2
1 752 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 103 m²
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 72 m²
503 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 72 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 114 m²
2 200 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 114 m²
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 150 m²
4 350 € Pro 29 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Loué grand appartement de 4 chambres 1 mois en novembre 2026
1 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 78 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 144 m²
3 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 144 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 156 m²
2 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 6 pièces 156 m²
SeLoger
SeLoger

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Appartement 5 pièces 165 m²
4 200 € Pro 25 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 165 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 123 m²
3 500 € Pro 28 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 123 m²
SeLoger
SeLoger
Superbe T5 meublé - 123 m² - Périer (13008 Marseille)
700 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 123 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 130 m²
3 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de type 5 quartier de Sainte Anne
2 100 € Pro 21 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 102 m²
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces
5 000 € Pro 30 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 164 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
1 850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 109 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location Meublée prox lycée Provence
2 150 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 144 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 84 m²
1 130 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 84 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 104m2 meublé Clim,balcon,parking
1 650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 104 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 104 m²
1 800 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 104 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
T4/T5 rénové 77,68 m² (Carrez) - Balcon - Métro La Rose à 5 min - Marseille 13013
1 370 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 86 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 131 m²
1 761 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 131 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Marseille 5p 80m² 1400€
1 400 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Marseille T5 86.30m² MEUBLE
1 450 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 86 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo

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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
3 808 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 906 – 4 812 €/m² · 6 748 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 2 527 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 698 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 444 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 9 931
Nouvelles sur 30 j 4 179
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Marseille 2e Arrondissement
175 annonces
Location Appartement Marseille 1er Arrondissement
172 annonces
Location Appartement Marseille 6e Arrondissement
192 annonces
Location Appartement Marseille 7e Arrondissement
154 annonces
Location Appartement Marseille 3e Arrondissement
79 annonces
Location Appartement Marseille 5e Arrondissement
158 annonces
Location Appartement Marseille 4e Arrondissement
114 annonces
Location Appartement Marseille 8e Arrondissement
283 annonces
Location Appartement Marseille 12e Arrondissement
76 annonces
Location Appartement Marseille 14e Arrondissement
40 annonces
Location Appartement Marseille 10e Arrondissement
101 annonces
Location Appartement Marseille 15e Arrondissement
57 annonces
Location Appartement Marseille 13e Arrondissement
115 annonces
Location Appartement Marseille 11e Arrondissement
47 annonces
Location Appartement Marseille 9e Arrondissement
127 annonces
Location Appartement Marseille 16e Arrondissement
16 annonces
Location Appartement Lyon 8e Arrondissement
284 annonces
Location Appartement Lyon 7e Arrondissement
297 annonces
Location Appartement Lyon 2e Arrondissement
257 annonces
Location Appartement Lyon 3e Arrondissement
362 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Marseille 2e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 2e arrondissement de Marseille ?

Le 2e arrondissement de Marseille est un secteur dynamique et en pleine transformation, englobant des quartiers historiques comme le Panier, qui est le plus ancien de la ville. L'ambiance y est à la fois authentique et cosmopolite, avec un mélange de traditions marseillaises et de modernité. On y trouve des rues pittoresques, des places animées et des vues imprenables sur le Vieux-Port. Ce quartier séduit par son charme typiquement méditerranéen et son atmosphère conviviale.

Comment se porte le marché immobilier dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 2e arrondissement de Marseille est varié et en évolution. On y trouve un mélange d'appartements anciens rénovés au charme historique et de constructions modernes. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais ils restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises. Le profil des habitants est diversifié, allant des familles aux jeunes professionnels, attirés par la proximité des services et la qualité de vie. L'arrondissement est perçu comme un secteur à fort potentiel de valorisation.

Quels sont les avantages de vivre dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 2e arrondissement de Marseille présente plusieurs avantages. Sa localisation centrale permet un accès facile aux principales attractions de la ville ainsi qu'aux zones d'affaires. Le quartier bénéficie d'une vie culturelle dynamique, avec de nombreux événements tout au long de l'année. La proximité du Vieux-Port offre un cadre de vie agréable et la possibilité de profiter d'une promenade en bord de mer. De plus, le quartier est en pleine rénovation, ce qui attire des investissements et améliore constamment les infrastructures.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Le 2e arrondissement de Marseille offre une multitude de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment avec des lignes de bus et le métro qui relie facilement aux autres parties de la ville. Vous y trouverez des commerces de proximité, des marchés locaux, ainsi que des établissements scolaires de différents niveaux. Le quartier est également riche en activités culturelles avec des musées et théâtres à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.