Tous les T5 à louer à Pantin (93)

Appartement de 98m2 à louer sur Pantin
1 780 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T5 Pantin (93) 5 pièces 98 m²
LOCSERVICE
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Appartement 5 pièces 94 m²
1 604 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Bobigny (93) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Pantin
SeLoger
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Appartement Porte de Paris
1 275 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T5 Saint-Denis (93) 5 pièces 71 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Loue un appartement spacieux devant la Basilique de St Denis
970 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T5 Saint-Denis (93) 6 pièces 70 m²
à 5 km de Pantin
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 110 m²
1 793 € Pro 16 €/m²/mois
Location T5 Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Pantin
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 97 m²
1 612 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Montreuil (93) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 68m2
1 300 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T5 Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 68 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
3 280 € Pro 33 €/m²/mois
Location T5 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
3 200 € Pro 32 €/m²/mois
Location T5 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Location T5 appartement familial mairie de saint ouen ( métro 13 et 14)
2 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T5 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Pantin
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 113 m²
2 300 € Pro 20 €/m²/mois
Location T5 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 125 m²
2 772 € Pro 22 €/m²/mois
Location T5 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Pantin
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
3 400 € Pro 35 €/m²/mois
Location T5 Vincennes (94) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Appartement de 130m2 à louer sur Saint-Mandé
3 400 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T5 Saint-Mandé (94) 6 pièces 130 m²
à 7 km de Pantin
LOCSERVICE
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Appartement 6 pièces 130 m²
3 400 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T5 Saint-Mandé (94) 6 pièces 130 m²
à 7 km de Pantin
PAP
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Saint-Mandé Appartement de 5 pièces + de 149 m2 + 7 m2 de balcon
4 990 € Pro 33 €/m²/mois
Location T5 Saint-Mandé (94) 5 pièces 149 m²
à 7 km de Pantin
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 6 pièces 163 m²
5 992 € Pro 37 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 163 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 160 m²
6 500 € Pro 41 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Pantin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris VIIIe - Lisbonne
6 000 € Pro 38 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Pantin
Daniel Feau
Daniel Feau
Appartement Paris 5 pièce(s) 133 m2
5 800 € Pro 44 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 100m² meublé 2 chambres Muette/Ranelagh Paris 16ème
3 900 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Pantin
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 8 pièces 273 m²
8 500 € Pro 31 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 8 pièces 273 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 7 pièces 273 m²
8 500 € Pro 31 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 7 pièces 273 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 117 m²
5 200 € Pro 44 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 117 m²
à 7 km de Pantin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Magnifique, appartement de cinq pièces, entièrement rénov
6 200 € Pro 47 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 132 m²
à 7 km de Pantin
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 6 pièces 215 m²
6 150 € Pro 29 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 215 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
3 900 € Pro 35 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 111 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien :
7 000 € Pro 53 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Pantin
bien'ici
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Appartement 5 Pièces 138.6m² à louer 5277 - PARIS 75005
4 988 € Pro 36 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 139 m²
à 7 km de Pantin
leboncoin
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Appartement 5 pièces 151 m²
6 500 € Pro 43 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 151 m²
à 7 km de Pantin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
A LOUER 75008 6P GEORGES V
10 500 € Pro 53 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 200 m²
à 7 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 202 m²
5 970 € Pro 30 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 202 m²
à 7 km de Pantin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 130 m²
4 275 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 112 m²
5 400 € Particulier 48 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Pantin
PAP
PAP
Appartement 6 pièces 203 m²
6 900 € Pro 34 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 203 m²
à 7 km de Pantin
Figaro Immobilier
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Meublé moderne et lumineux - (16ème arr.) gardien
4 000 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Pantin
Gens de confiance
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APPARTEMENT VIDE PARIS 16ème 6 PIECES BALCON VUE DEGAGEE
5 500 € Pro 34 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 81 m²
2 761 € Pro 34 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 81 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
5 490 € Pro 46 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 125 m²
4 082 € Pro 33 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Pantin
bien'ici
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Appartement 5 pièces 160 m²
6 000 € Pro 38 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 152 m²
6 253 € Pro 41 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 152 m²
à 7 km de Pantin
Figaro Immobilier
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Appartement 6 pièces 143 m²
5 800 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 143 m²
à 7 km de Pantin
PAP
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Appartement 4 chambres 2 SDB
5 300 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 135 m²
à 7 km de Pantin
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 125 m²
3 194 € Pro 26 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 6 pièces 230 m²
9 820 € Pro 43 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 230 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 7 pièces 259 m²
7 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 7 pièces 259 m²
à 7 km de Pantin
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 112 m²
3 900 € Pro 35 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 8 pièces 216 m²
9 000 € Pro 42 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 8 pièces 216 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 7 pièces 216 m²
9 000 € Pro 42 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 7 pièces 216 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 6 pièces 123 m²
5 000 € Pro 41 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 123 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 154 m²
5 500 € Pro 36 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 154 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5P
3 271 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Pantin
leboncoin
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Bright 3-Bedroom Apartment near Parc des Buttes-Chaumont
4 000 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Pantin
leboncoin
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Location Appartement Paris 16eme
4 650 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Pantin
Gens de confiance
Gens de confiance
3 446 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 7 pièces 114 m²
à 7 km de Pantin
LOCSERVICE
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Appartement 5 pièces 117 m²
3 683 € Pro 31 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 117 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 6 pièces 131 m²
5 100 € Pro 39 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 131 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
SeLoger
Appartement Paris 4 pièce(s)
3 750 € Pro 31 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 90 m²
2 882 € Pro 32 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Pantin
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 131 m²
4 290 € Pro 33 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 131 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 160 m²
13 500 € Pro 84 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Pantin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris IVe - LOCATION - Appartement familial - Vues dégagées - Luminieux
5 300 € Pro 43 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 124 m²
à 7 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 126 m²
4 473 € Pro 36 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 126 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 125 m²
3 560 € Pro 28 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 6 pièces 266 m²
7 900 € Pro 30 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 266 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 114 m²
5 444 € Pro 48 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Pantin
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 99 m²
4 300 € Pro 43 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Loue T5 non-meublé 3/4 chambres, quartier Courcelles
3 700 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Pantin
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 112 m²
3 900 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Pantin
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 109 m²
3 860 € Pro 35 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Pantin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 152 m²
6 500 € Pro 43 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 152 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
6 500 € Particulier 54 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Pantin
PAP
PAP
Appartement 6 pièces 160 m²
5 900 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Pantin
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 105 m²
5 200 € Particulier 50 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 121 m²
3 763 € Pro 31 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 121 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 145 m²
4 405 € Pro 30 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 145 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
5 200 € Pro 36 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 145 m²
à 7 km de Pantin
Barnes
Barnes
Appartement 5 pièces 160 m²
6 000 € Pro 38 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Paris XVIe - avenue Paul Doumer
7 900 € Pro 33 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 238 m²
à 7 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces meublé 160m² Paris 8
4 748 € Pro 30 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Pantin
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement meublé 3 chambres
9 200 € Particulier 58 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Pantin
leboncoin
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Appartement 5 pièces 174 m²
14 000 € Pro 80 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 174 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 7 pièces 206 m²
7 500 € Pro 36 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 7 pièces 206 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 151 m²
5 200 € Pro 34 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 151 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appt d'exception - Trocadéro/16ème
12 452 € Pro 87 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 3 pièces 143 m²
à 7 km de Pantin
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 129 m²
3 996 € Pro 31 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 129 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 52m² Paris 5ème 5 pers
2 708 € Pro 52 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 52 m²
à 7 km de Pantin
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T5 - RUE CORTAMBERT
3 079 € Pro 33 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 93 m²
à 7 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 125 m²
3 750 € Pro 30 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 9 pièces 220 m²
7 800 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 9 pièces 220 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 135 m²
5 600 € Pro 41 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Pantin
Orpi
Orpi
Appartement 3 Chambres - Quartier: La Muette
9 000 € Pro 39 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 6 pièces 228 m²
à 7 km de Pantin
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 125 m²
5 500 € Pro 44 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien :
7 000 € Pro 53 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 132 m²
à 7 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 199 m²
7 338 € Pro 37 €/m²/mois
Location T5 Paris (75) 5 pièces 199 m²
à 7 km de Pantin
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Cadre de vie

Vivre à Pantin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 61 929 habitants (2023)
Établissements 46 écoles, collèges, lycées
Santé 605 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 001 équipements BPE

Éducation à Pantin

Pantin compte 46 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Pantin

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 456 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Pantin

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Est, Magenta, Paris-Nord-Souterraine, Paris-Nord-Surface, Paris-Nord.

Sécurité à Pantin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 674 (27,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 692 (11,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 538 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 457 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 366 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pantin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 1 560 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 42 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pantin : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/09/2026.

Prix médian à la vente
6 207 €/m² +1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 238 – 7 071 €/m² · 310 annonces analysées
Loyer médian demandé
28 €/m²/mois +3.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 22 – 34 €/m²/mois · 71 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 129 €/m² 28 €/m²/mois
Annonces actives 401
Nouvelles sur 30 j 116
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Pantin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pantin pour un acheteur immobilier ?

Pantin est une ville dynamique située en première couronne parisienne, offrant un accès rapide à la capitale grâce à ses nombreuses connexions de transport comme le métro ligne 5 et le RER E. La ville a connu un important développement urbain ces dernières années, attirant de nombreuses entreprises et artistes, ce qui contribue à son attractivité croissante. Pantin est également proche du parc de La Villette, un atout pour les amateurs de culture et de loisirs. Son cadre de vie urbain, conjugué à une ambiance de village, en fait une option intéressante pour les acheteurs souhaitant bénéficier des avantages de la proximité parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pantin ?

Le marché immobilier à Pantin est en pleine évolution, avec une demande croissante notamment pour les appartements. La proximité avec Paris et le développement de nouveaux quartiers contribuent à cette attractivité. Les prix de l'immobilier sont encore relativement abordables comparés à ceux de la capitale, mais ils connaissent une tendance à la hausse due à l'augmentation de l'intérêt pour la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements neufs dans des résidences modernes aux logements plus anciens avec du cachet. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent de bonnes opportunités, en particulier dans les quartiers en développement.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Pantin ?

Pantin est bien dotée en services et commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est desservie par le métro, le RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Pour les familles, Pantin dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Les commerces, restaurants et marchés locaux contribuent également à la qualité de vie, offrant une variété de choix pour les courses et les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Pantin ?

Pantin propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de l'Église est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les Quatre-Chemins, situés à la frontière de Paris, connaissent une popularité croissante grâce à leur accessibilité et leur dynamisme. Le quartier Hoche, avec sa proximité au canal de l'Ourcq, offre un cadre de vie agréable et est en pleine mutation avec de nouveaux projets immobiliers. Ces zones résidentielles offrent à la fois des logements modernes et des immeubles plus anciens, répondant ainsi à des besoins variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.