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Tous les triplex à louer à Mont-de-Marsan (40)

Appartement 2 pièces 48 m²
602 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 48 m²
Century21
Century21
Appartement triplex - Centre Plaisance
550 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Triplex Plaisance (32) 4 pièces 119 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Triplex Pau (64) 3 pièces 50 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
730 € Pro 14 €/m²/mois
Location Triplex Bizanos (64) 2 pièces 52 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Triplex Le Mas-d'Agenais (47) 3 pièces 75 m²
à 81 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Belle maison en TRIPLEX sur Commune de BEGUEY- 33410 - proche CADILLAC/Gne
760 € Pro 6 €/m²/mois
Location Triplex Béguey (33) 5 pièces 136 m²
à 85 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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BAIL CIVIL - Bayonne centre ville - Triplex de Standing
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Triplex Bayonne (64) 3 pièces 72 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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BAIL CIVIL - Biarritz Côte des Basques - Triplex avec terrasse
1 800 € Pro 44 €/m²/mois
Location Triplex Biarritz (64) 3 pièces 41 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Triplex Biarritz (64) 3 pièces 45 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Triplex 5 pièces 95 m²
1 197 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 95 m²
à 98 km de Mont-de-Marsan
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Charmant appartement T4 triplex rénové
760 € Pro 8 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Jean-le-Vieux (64) 4 pièces 100 m²
à 99 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 EN TRIPLEX AU CENTRE DE SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT
500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Jean-Pied-de-Port (64) 4 pièces 66 m²
à 101 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Claouey - T3 + bureau en triplex, terrasse, parking
895 € Pro 19 €/m²/mois
Location Triplex Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 47 m²
à 107 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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T3, 2 chambres + bureau mansardé - Claouey - loué vide à l'année
895 € Pro 18 €/m²/mois
Location Triplex Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 49 m²
à 107 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement Urrugne 3 pièce(s) 71.81m²
1 270 € Pro 18 €/m²/mois
Location Triplex Urrugne (64) 3 pièces 72 m²
à 114 km de Mont-de-Marsan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
À louer T3 Triplex
675 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Triplex Montréjeau (31) 3 pièces 86 m²
à 124 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mont-de-Marsan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/11/2026.

Prix médian à la vente
2 151 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 796 – 2 524 €/m² · 305 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 168 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 992 €/m² —
Appartement 2 323 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 492
Nouvelles sur 30 j 155
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.