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Toutes les villas à louer autour d'Agen (47) Page 2

Maison 4 pièces 81 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 4 pièces 81 m²
à 103 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 129 m²
2 200 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Aureville (31) 5 pièces 129 m²
à 104 km de Agen
Century21
Century21
Maison meublée Castanet Tolosan 5 pièce(s) 122m2 59 avenue salettes à castanet
1 650 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Castanet-Tolosan (31) 5 pièces 122 m²
à 104 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison Castanet Tolosan 7 pièce(s) 129 m2 4 allee des papillon 31320 CASTANET
1 738 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Castanet-Tolosan (31) 7 pièces 129 m²
à 104 km de Agen
bien'ici
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Loue villa - 191 m² - 6 pièces, 5 chambres - Clermont-le-Fort 31810
3 335 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Clermont-le-Fort (31) 6 pièces 191 m²
à 105 km de Agen
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa contemporaine meublée 4 chambres / parcelle 902m2
1 600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Villa Noé (31) 5 pièces 180 m²
à 106 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 106 m²
1 470 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Pompertuzat (31) 4 pièces 106 m²
à 106 km de Agen
SeLoger
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A LOUER A POMPERTUZAT-VILLA T7 MEUBLEE DE 166M2
2 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Pompertuzat (31) 8 pièces 166 m²
à 106 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Odars (31) 5 pièces 200 m²
à 108 km de Agen
SeLoger
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Maison 7 pièces 247 m²
3 800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Carignan-de-Bordeaux (33) 7 pièces 247 m²
à 111 km de Agen
SeLoger
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Villa 4 pièces 85 m²
1 400 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Bègles (33) 4 pièces 85 m²
à 115 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa T3/T4 de 98m² avec jardin de 100m²
780 € Pro 8 €/m²/mois
Location Villa Auterive (31) 3 pièces 98 m²
à 117 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
1 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Auterive (31) 4 pièces 78 m²
à 117 km de Agen
Citya
Citya
Maison T5 Auterive
1 410 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Auterive (31) 5 pièces 130 m²
à 117 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 113 m²
1 850 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Gradignan (33) 5 pièces 113 m²
à 118 km de Agen
SeLoger
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Belle maison contemporaine
1 540 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Lons (64) 5 pièces 120 m²
à 128 km de Agen
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.