Toutes les villas à louer autour de Rognac (13)

Maison 4 pièces 80 m²
1 700 € Pro 21 €/m²
Location Villa Velaux (13) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Rognac
leboncoin
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BERRE Particulier loue Villa T3
1 039 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Berre-l'Étang (13) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Rognac
leboncoin
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VILLA T3 80m²
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Villa La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Rognac
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
2 490 € Pro 18 €/m²
Location Villa Ventabren (13) 6 pièces 135 m²
à 8 km de Rognac
leboncoin
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BELLE VILLA T4 (2022) à Ventabren, 10km d'Aix-en-Provence
2 590 € Particulier 22 €/m²
Location Villa Ventabren (13) 4 pièces 118 m²
à 8 km de Rognac
leboncoin
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LOCATION. VILLA
2 050 € Pro 16 €/m²
Location Villa Ventabren (13) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
VILLA A LOUER Marignane 13700
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Marignane (13) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Villa 3 pièces 81 m²
1 713 € Pro 21 €/m²
Location Villa Saint-Victoret (13) 3 pièces 81 m²
à 10 km de Rognac
SeLoger
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Villa type 4 avec jardin et garage
1 650 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Victoret (13) 4 pièces 125 m²
à 10 km de Rognac
leboncoin
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Maison Location Cabriès 4p 180m² 3000€
3 000 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 4 pièces 180 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Location d'une villa mitoyen
1 800 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Villa entre Aix et Marseille
2 900 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 5 pièces 150 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
2 300 € Pro 35 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Rognac
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
2 900 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 5 pièces 150 m²
à 12 km de Rognac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 129 m²
2 000 € Pro 16 €/m²
Location Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 129 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Maison 10 pièces 130 m²
1 700 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 10 pièces 130 m²
à 13 km de Rognac
SeLoger
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Villa 5 pièces 132 m²
2 100 € Pro 16 €/m²
Location Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 132 m²
à 13 km de Rognac
SeLoger
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Villa t3 de 60 m² à Saint Chamas
857 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-Chamas (13) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 198 m²
2 400 € Pro 12 €/m²
Location Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 198 m²
à 14 km de Rognac
SeLoger
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Villa aixoise meublée de 154 m² dans un domaine sécurisé
3 222 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 154 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Maison 6 pièces 146 m²
2 124 € Pro 15 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 146 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Villa 5 pièces 178 m²
5 500 € Pro 31 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 178 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Maison 6 pièces 154 m²
4 020 € Particulier 26 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 154 m²
à 16 km de Rognac
PAP
PAP
Aix-en-provence — villa avec vue panoramique, 7 chambres et piscine — location à l'année
11 500 € Particulier 33 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 350 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 850 € Pro 17 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 108 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Maison 6 pièces 180 m²
4 600 € Particulier 26 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 180 m²
à 16 km de Rognac
PAP
PAP
Maison 4 pièces 126 m²
2 382 € Pro 19 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 126 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Location Villa T6
2 460 € Pro 15 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 161 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Loue maison
4 680 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 260 m²
à 16 km de Rognac
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 38 m² Aix-en-Provence
870 € Pro 23 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Villa 4 pièces 135 m²
2 929 € Pro 22 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 135 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Maison Location Bouc-Bel-Air 4p 115m² 1525€
1 525 € Pro 13 €/m²
Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 115 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 83 m²
1 701 € Pro 20 €/m²
Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 83 m²
1 701 € Pro 20 €/m²
Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Rognac
Century21
Century21
La maison de Septèmes
2 300 € Pro 15 €/m²
Location Villa Septèmes-les-Vallons (13) 5 pièces 153 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison Location Lambesc 4p 160m² 1600€
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Lambesc (13) 4 pièces 160 m²
à 18 km de Rognac
leboncoin
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Villa familiale avec piscine et jardin à proximité de la mer - Bail mobilité
2 200 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 110 m²
à 19 km de Rognac
leboncoin
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Location villa
1 425 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Martigues (13) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Rognac
leboncoin
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Villa neuve T5 avec piscine sur 380 m2 de terrain
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Villa Martigues (13) 5 pièces 128 m²
à 19 km de Rognac
leboncoin
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Villa T5 de plain-pied et grand jardin - Bail meublé
1 900 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Martigues (13) 5 pièces 130 m²
à 19 km de Rognac
leboncoin
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Maison Martigues 7 pièce(s) 200 m2
3 500 € Pro 18 €/m²
Location Villa Martigues (13) 7 pièces 200 m²
à 19 km de Rognac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 6 pièces 186 m²
2 750 € Pro 15 €/m²
Location Villa Grans (13) 6 pièces 186 m²
à 20 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 137 m²
2 360 € Pro 17 €/m²
Location Villa Grans (13) 6 pièces 137 m²
à 20 km de Rognac
bsk
bsk
Maison 3 pièces 313 m²
2 950 € Pro 9 €/m²
Location Villa Miramas (13) 3 pièces 313 m²
à 20 km de Rognac
SeLoger
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Villa 6 pièces 142 m²
2 250 € Pro 16 €/m²
Location Villa Rognes (13) 6 pièces 142 m²
à 21 km de Rognac
SeLoger
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Maison - 103 m2 - 5 pièces - Meublé
1 787 € Pro 17 €/m²
Location Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 103 m²
à 22 km de Rognac
bien'ici
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Maison 6 pièces 182 m²
2 580 € Pro 14 €/m²
Location Villa Fuveau (13) 6 pièces 182 m²
à 27 km de Rognac
SeLoger
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Maison 83m2 piscine Fuveau
1 850 € Particulier 22 €/m²
Location Villa Fuveau (13) 3 pièces 83 m²
à 27 km de Rognac
leboncoin
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Villa 5 pièces 175 m²
2 220 € Pro 13 €/m²
Location Villa Fuveau (13) 5 pièces 175 m²
à 27 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 420 € Pro 20 €/m²
Location Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Rognac
Figaro Immobilier
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Villa 6 pièces 135 m²
2 490 € Pro 18 €/m²
Location Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 6 pièces 135 m²
à 28 km de Rognac
SeLoger
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Villa 4 pièces 104 m²
1 458 € Pro 14 €/m²
Location Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 4 pièces 104 m²
à 28 km de Rognac
SeLoger
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Maison provençale meublée 170 m² - 4 chambres + bureau - piscine - grand jardin - Villelaure
2 699 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Villelaure (84) 7 pièces 174 m²
à 29 km de Rognac
leboncoin
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Loue Villa meublé - Beaumont 13012
2 400 € Particulier 27 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Rognac
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
2 103 € Pro 23 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
995 € Pro 18 €/m²
Location Villa Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa à louer 13009
1 632 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 225 m²
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 225 m²
à 29 km de Rognac
SeLoger
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Très joli Villa, avec vue sur mer
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 29 km de Rognac
leboncoin
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Villa 5 pièces 180 m²
4 000 € Pro 22 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 180 m²
à 29 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 225 m²
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 225 m²
à 29 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue maison 150m² 5 chambres avec piscine
4 900 € Particulier 33 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 29 km de Rognac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Villa Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Rognac
SeLoger
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Très jolie villa
2 600 € Particulier 22 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 29 km de Rognac
leboncoin
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Villa Endoume
4 300 € Pro 20 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 219 m²
à 29 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 219 m²
4 300 € Pro 20 €/m²
Location Villa Marseille (13) 219 m²
à 29 km de Rognac
SeLoger
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Maison 5 pièces 123 m²
2 600 € Pro 21 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 123 m²
à 29 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location meublée villa de standing avec piscine
4 470 € Particulier 22 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 200 m²
à 29 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 145 m²
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 145 m²
à 29 km de Rognac
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 120 m²
à 29 km de Rognac
SeLoger
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Maison 4 pièces 115 m²
2 200 € Pro 19 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 29 km de Rognac
SeLoger
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Maison 2 chambres
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Marseille (13) 3 pièces 100 m²
à 29 km de Rognac
Gens de confiance
Gens de confiance
SUPERBE VILLA MEUBLÉE DE 235 m² AVEC PISCINE - 5 CHAMBRES LA TREILLE-CALME ABSOLU
2 950 € Pro 13 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 235 m²
à 29 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces
3 250 € Pro 25 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 131 m²
à 29 km de Rognac
Belles Demeures
Belles Demeures
Loue maison
3 300 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 200 m²
à 29 km de Rognac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 132 m²
2 900 € Pro 22 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 132 m²
à 29 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa Meublé T5/6
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 123 m²
à 29 km de Rognac
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
Villa 5 pièces 127 m²
1 680 € Pro 13 €/m²
Location Villa Pertuis (84) 5 pièces 127 m²
à 32 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 140 m²
4 900 € Pro 35 €/m²
Location Villa La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 140 m²
à 34 km de Rognac
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
1 950 € Pro 16 €/m²
Location Villa La Bouilladisse (13) 5 pièces 125 m²
à 34 km de Rognac
SeLoger
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Villa 6 pièces 350 m²
6 900 € Pro 20 €/m²
Location Villa Roquevaire (13) 6 pièces 350 m²
à 35 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
3 590 € Pro 24 €/m²
Location Villa Roquevaire (13) 5 pièces 150 m²
à 35 km de Rognac
iad France
iad France
Villa T3 Aubagne
1 850 € Particulier 26 €/m²
Location Villa Aubagne (13) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Rognac
leboncoin
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Maison 6 pièces 190 m²
3 990 € Pro 21 €/m²
Location Villa Aubagne (13) 6 pièces 190 m²
à 36 km de Rognac
SeLoger
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Maison T4 - Beaudinard
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Villa Aubagne (13) 4 pièces 117 m²
à 36 km de Rognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Villa Puyloubier (13) 5 pièces 168 m²
à 36 km de Rognac
SeLoger
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Maison 5 pièces 160 m²
4 000 € Particulier 25 €/m²
Location Villa Auriol (13) 5 pièces 160 m²
à 37 km de Rognac
SeLoger
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Villa 5 pièces 146 m²
2 190 € Pro 15 €/m²
Location Villa Trets (13) 5 pièces 146 m²
à 38 km de Rognac
leboncoin
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Villa 5 pièces 146 m²
2 190 € Pro 15 €/m²
Location Villa Trets (13) 5 pièces 146 m²
à 38 km de Rognac
leboncoin
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Villa meublée 2 chambres avec terrasse - Trets - octobre à avril
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Trets (13) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Rognac
leboncoin
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Maison de luxe 5 pièces 100 m²
16 800 € Pro 168 €/m²
Location Villa Eygalières (13) 5 pièces 100 m²
à 38 km de Rognac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison Location Jouques 5p 130m² 1350€
1 350 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Jouques (13) 5 pièces 130 m²
à 38 km de Rognac
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Villa 6 pièces 200 m²
3 220 € Pro 16 €/m²
Location Villa Plan-d'Orgon (13) 6 pièces 200 m²
à 40 km de Rognac
Luxury Estate
Luxury Estate
A LOUER villa de 170m2 sur terrain de 2000m2
3 450 € Pro 20 €/m²
Location Villa Gémenos (13) 5 pièces 170 m²
à 40 km de Rognac
LeSiteImmo
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Maison de luxe 4 pièces 91 m²
2 800 € Pro 31 €/m²
Location Villa Cassis (13) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Rognac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 129 m²
3 200 € Pro 25 €/m²
Location Villa Cassis (13) 5 pièces 129 m²
à 40 km de Rognac
Proprietes Le Figaro
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Cadre de vie

Vivre à Rognac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 576 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 150 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 357 équipements BPE

Éducation à Rognac

Rognac compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rognac

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 117 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Rognac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rognac.

Sécurité à Rognac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 49 (3,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Rognac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 281 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Rognac

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rognac pour les résidents ?

Rognac offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre de santé. Les résidents bénéficient également d'une offre commerciale variée avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. En termes de transports, Rognac est bien reliée avec des lignes de bus et une gare SNCF facilitant les déplacements vers Marseille et Aix-en-Provence.

Comment se porte le marché immobilier à Rognac et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Rognac présente un attrait certain pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens accessibles tout en profitant de la proximité urbaine. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille ou Aix-en-Provence, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens immobiliers à Rognac varient entre les constructions modernes et les maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour répondre aux différents projets résidentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rognac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rognac est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est animé et offre une proximité directe avec les commerces et les services. Les zones résidentielles telles que Les Barjaquets et La Fare bénéficient d'une atmosphère plus calme et verdoyante, appréciée pour ses maisons individuelles avec jardins. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux commodités. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles provençales.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Rognac est une petite commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 11 640 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de l'étang de Berre et à une trentaine de kilomètres de Marseille. Sa proximité avec l'aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes villes. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.