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Tous les duplex à vendre à Allauch (13)

DOUBLE JE - Appartement en Duplex T4 de 106m² - 13190 ALLAUCH
299 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Duplex Allauch (13) 5 pièces 106 m²
bien'ici
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Appartement Type 3 rénové de 71m2 en dernier étage + jardin privatif, Allauch , coeur village Lo
319 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente Duplex Allauch (13) 3 pièces 71 m²
bien'ici
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Duplex 4 pièces 90 m²
325 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Duplex Allauch (13) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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En exclusivité sur Plan de Cuques, T2 duplex dans un état impeccable
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Duplex Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Allauch
Safti
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T3 duplex avec belle terrasse, coeur de Plan de Cuques
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente Duplex Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Allauch
leboncoin
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Duplex 4 pièces 83 m²
345 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente Duplex Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 3 pièce(s) 62 m2 avec terrasse et stationnement
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente Duplex Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Allauch
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
233 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente Duplex Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Allauch
iad France
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EXCLUSIVITE / COEUR DE PLAN DE CUQUES / DUPLEX T5 110 M² /
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Duplex Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Allauch
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 50 m²
129 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Marseille 13e - Duplex de charme avec mezzanine et terrasse privative
162 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Allauch
bien'ici
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Duplex 4 pièces 87 m²
329 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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T5 Duplex 130m2 au sol
345 000 € Particulier 3 416 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Agréable T3 en duplex avec jardin, garage et stationnement
260 000 € Particulier 3 881 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Allauch
ParuVendu
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Appartement
183 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 100 m²
à 7 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 6 pièces 98 m²
325 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 98 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
189 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 85 m²
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Etre Proprio
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DUPLEX ESPRIT MAISON MARSEILLE 13e-SAINT-JUST
410 000 € Particulier 2 808 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 146 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Duplex 6 pièces 122 m²
315 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 122 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Duplex 4 pièces 86 m²
373 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Allauch
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Duplex 2 pièces 50 m²
119 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
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Duplex 3 pièces 62 m²
149 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Allauch
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Appartement t5/6 - marseille
349 000 € Particulier 2 141 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 163 m²
à 7 km de Allauch
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Appartement Duplex 85 m² - Dernier étage - Box
189 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Allauch
Safti
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Appartement 6 pièces 122 m²
325 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 122 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Duplex 5 pièces 106 m²
299 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Allauch
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Duplex 3 pièces 82 m²
180 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Appartement T4 de 85 m² à Marseille 13013, Traverse Grandjean
269 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Allauch
bien'ici
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NOUVEAU !! CHATEAU GOMBERT !! Appartement T3 de 72 m² en
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Allauch
LeSiteImmo
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Référence : 7365-ASI - Peypin - Beau duplex T4 avec jardin
336 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Duplex Peypin (13) 4 pièces 111 m²
à 7 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
298 900 € Particulier 4 095 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
233 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Allauch
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Duplex 4 pièces 84 m²
215 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Appartement Vente Marseille 4p 114m² 649000€
649 000 € Pro 5 693 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 114 m²
à 7 km de Allauch
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 88 m²
343 200 € Pro 3 900 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Allauch
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 95 m²
419 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Allauch
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Duplex 4 pièces 110 m²
409 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Allauch
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Maison T5 83m² (118m² sol) - jardin & garage
288 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 82 m²
à 7 km de Allauch
bien'ici
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Duplex de caractère à Saint-Marcel : une belle opportunité à saisir
110 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Allauch
optimhome
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379 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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LES CAMOINS VUE PANORAMIQUE 120 m2 TERRAIN 506 m2 TE
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Allauch
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Comme une maison... Grand Duplex avec votre propre piscine p
495 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 123 m²
à 7 km de Allauch
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Comme une maison... Grand Duplex avec piscine privative à la
495 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 123 m²
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Duplex 4 pièces 76 m²
229 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente Duplex La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Allauch
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Duplex 2 pièces 46 m²
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Allauch
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Duplex 6 pièces 133 m²
348 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 133 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Duplex 4 pièces 119 m²
313 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 119 m²
à 8 km de Allauch
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219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 43 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 5 pièces 145 m²
700 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 145 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Allauch
iad France
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299 990 € Pro 3 158 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Allauch
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Duplex 4 pièces 86 m²
415 000 € Pro 4 826 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Allauch
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Maison de ville 2 pièces 50 m²
187 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Appartement T3 de 111 m² à Marseille 13012, Rue Pierre Béranger
325 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Allauch
bien'ici
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Duplex 4 pièces 101 m²
490 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
278 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
269 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
317 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Allauch
Orpi
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Duplex 3 pièces 70 m²
339 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Vends duplex/triplex - 151 m² - 5 pièces, 4 chambres - Marseille 13012
784 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 151 m²
à 8 km de Allauch
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Duplex Roquevaire (13) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Allauch
Orpi
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Appartement 5 pièces 127 m²
299 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente Duplex Roquevaire (13) 5 pièces 127 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
159 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Duplex Roquevaire (13) 4 pièces 61 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
166 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente Duplex Roquevaire (13) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Aubagne, Appartement Type 4 " LE DUPLEX"
229 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Duplex Aubagne (13) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Allauch
Safti
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À vendre Duplex à rénover Secteur Cassamance, Aubagne
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Duplex Aubagne (13) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 5 pièces 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Duplex Aubagne (13) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Allauch
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 4 pièces 94 m²
370 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente Duplex Aubagne (13) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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Appartement T2 au calme sur le village de Mimet.
156 500 € Pro 4 347 €/m²
Vente Duplex Mimet (13) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
123 000 € Pro 1 732 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Allauch
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 67 m²
245 000 € Particulier 3 657 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Allauch
leboncoin
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13014, Appart / maison T3/4 de 105m2 habitable avec terrasse
109 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Allauch
bien'ici
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Duplex 4 pièces 84 m²
248 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
284 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Allauch
LaForêt
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Duplex 3 pièces 70 m²
129 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
285 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 5 pièces 83 m²
240 750 € Pro 2 901 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 83 m²
à 9 km de Allauch
SeLoger
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269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Allauch
SeLoger
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Dernier étage + combles, 92 m² à diviser en 2 duplex, Marseille 4e Chartreux
275 000 € Particulier 2 957 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Allauch
leboncoin
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T3 duplex terrasses double box
262 500 € Pro 3 454 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
128 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Allauch
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 61 m²
209 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 61 m²
à 10 km de Allauch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex de charme, trois chambres, dernier étage
209 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 59 m²
à 10 km de Allauch
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 3 pièces 37 m²
160 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 37 m²
à 10 km de Allauch
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 93 m²
371 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 93 m²
à 10 km de Allauch
SeLoger
SeLoger
Appartement Marseille 4 pièce(s) an duplex avec extérieur
245 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Allauch
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 7 pièces 233 m²
349 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 7 pièces 233 m²
à 10 km de Allauch
SeLoger
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Duplex industriel
149 000 € Particulier 2 483 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
125 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Allauch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 125 m²
435 000 € Particulier 3 480 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 125 m²
à 10 km de Allauch
PAP
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Duplex 2 pièces 39 m²
150 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
110 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Allauch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Allauch
leboncoin
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Type 3 en Duplex - avec grande terrasse de 26 m² + parking en sous-sol
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Allauch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
375 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Allauch
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Cadre de vie

Vivre à Allauch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 443 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 425 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 589 équipements BPE

Éducation à Allauch

Allauch compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Allauch

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 349 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à Allauch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 177 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 146 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (7,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 62 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Allauch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 485 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Allauch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Allauch ?

Allauch est une charmante commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité de Marseille. Elle est appréciée pour son cadre de vie paisible et son ambiance villageoise. Allauch bénéficie d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée, notamment dans le massif de l'Étoile. Sa proximité avec Marseille permet de profiter des avantages de la grande ville tout en offrant un cadre de vie plus serein. La ville est également riche en patrimoine culturel et historique, ce qui attire de nombreux visiteurs et résidents.

Quel est l'état du marché immobilier à Allauch, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Allauch est attractif et diversifié, avec une préférence marquée pour les maisons individuelles et les villas, qui représentent une grande partie de l'offre immobilière locale. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville ou les nouveaux lotissements. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements durables et énergétiquement efficaces.

Quels services et commodités sont disponibles à Allauch en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Allauch dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux bus qui relient Allauch à Marseille et aux communes environnantes. En termes de commerces, le centre-ville et les zones périphériques offrent une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, Allauch compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Enfin, pour les services de santé, la ville dispose de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Marseille.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Allauch ?

Allauch offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Parmi les zones prisées, on trouve le centre-ville, qui propose une ambiance typiquement provençale avec ses petites ruelles et ses commerces de proximité. Les quartiers de La Bourdonnière et de Fontvieille sont également recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des villas, idéales pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement tranquille tout en étant proches des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.