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Tous les duplex à vendre à Beaumont (63)

Appartement 4 pièces 115 m²
250 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente Duplex Beaumont (63) 4 pièces 115 m²
SeLoger
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Appartement 6 pièces 115 m²
267 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Duplex Beaumont (63) 6 pièces 115 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 6 pièces 129 m²
275 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Duplex Ceyrat (63) 6 pièces 129 m²
à 2 km de Beaumont
iad France
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Appartement 87m2
186 000 € Particulier 2 583 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex dans petite Copro Chamalières avec jardin entièrement
262 500 € Pro 3 125 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement spacieux - Duplex Art Déco - 168 m2 - Années 30
399 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 8 pièces 168 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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DUPLEX T5 avec terrasse
450 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 7 pièces 168 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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T3 duplex – Bureau + mezzanine – Immeuble 1903 – Chamalières – DPE E / GES E
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement 130m²
420 000 € Particulier 3 256 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 6 pièces 129 m²
à 3 km de Beaumont
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 71 m²
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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Duplex 9 pièces 236 m²
549 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 9 pièces 236 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 135 m² avec vastes terrasses face au Golf de Royat
420 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 135 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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DUPLEX 4 pièces à rénover avec garage et jardin
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Face au parc, duplex traversant t5 de 150m² 2 derniers etages d'un immeuble classe, calme lumineux,
305 000 € Particulier 2 033 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
325 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 112 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement DUPLEX - 65,42m2 - Royat
144 450 € Pro 2 330 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Duplex de caractère avec jardin privatif de plus de 600 m²
315 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex 3 pièces 58 m²
119 500 € Pro 2 060 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex 7 pièces 226 m²
630 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 226 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
178 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Beaumont
iad France
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Duplex plateau central Clermont -Ferrand
249 000 € Pro
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces
à 4 km de Beaumont
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s) 135 m2
367 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 132 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
136 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Beaumont
Orpi
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EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, trés bel appartement avec magnifi
556 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 128 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 117 m²
283 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex hypercentre 85m2
278 000 € Particulier 3 271 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex 3 pièces 112 m²
288 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 112 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Duplex d'exception en hyper centre.
350 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 182 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 148 m²
499 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 148 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
219 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Beaumont
Era
Era
Appartement à vendre Clermont-Ferrand
229 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Beaumont
KW ARVERN
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Appartement 4 pièces 104 m²
220 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Beaumont
Orpi
Orpi
Duplex 6 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 82 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Duplex entièrement rénové en DERNIER ÉTAGE de 164m2 au sol,
367 500 € Pro 2 241 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 164 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Duplex 5 pièces 129 m²
384 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 129 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 129 m²
369 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 129 m²
à 4 km de Beaumont
Orpi
Orpi
T3 duplex rénové - Entrée indépendante - Montferrand
115 000 € Particulier 2 054 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex 2 pièces 63 m²
134 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 63 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND - Le charme d'un duplex au coeur du Plateau Central
134 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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CLERMONT-FERRAND / St-Alyre - Duplex à vendre avec terrasse et garage !
248 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 7 pièces 166 m²
270 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 166 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
133 500 € Pro 3 338 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex 5 pièces 150 m²
264 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
86 000 € Particulier 1 911 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Beaumont
PAP
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Duplex 2 pièces 42 m²
92 600 € Pro 2 205 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex 98m2 sur le plateau central
195 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 98 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Carré d'Or Clermont Ferrand
227 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Duplex/Triplex
330 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Duplex 3 pièces 64 m²
150 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Beaumont
LaForêt
LaForêt
Vends appartement 104m²
230 000 € Particulier 2 212 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Beaumont
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 199 m²
599 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 199 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement en duplex 5 chambres, climatisé, avec terrasse vue panoramique
612 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 225 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement en duplex dans une petite copropriété avec parking
59 990 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Beaumont
Safti
Safti
Duplex 6 pièces 148 m²
349 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 148 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex de 52.5m2 en Centre Ville
75 600 € Pro 1 454 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 7 pièces 140 m²
289 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Duplex Pérignat-lès-Sarliève (63) 7 pièces 140 m²
à 5 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement en duplex dans une belle petite copropriété avec parking
59 990 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Aulnat (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DUPLEX T4 DE 81 m² À CÉBAZAT
229 000 € Particulier 2 827 €/m²
Vente Duplex Cébazat (63) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement récent Duplex 81m2-DPE B-
229 000 € Particulier 2 827 €/m²
Vente Duplex Cébazat (63) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement à vendre 3 pièces CEBAZAT (63) Duplex T3 de 62 m² avec terrasse
192 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Duplex Cébazat (63) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
239 000 € Particulier 2 951 €/m²
Vente Duplex Cébazat (63) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Beaumont
PAP
PAP
Duplex 5 pièces 137 m²
147 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Duplex Gerzat (63) 5 pièces 137 m²
à 10 km de Beaumont
leboncoin
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INVESTISSEMENT LMNP!! GRAND T4 en duplex avec parking et bal
85 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Duplex Gerzat (63) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
77 500 € Pro 1 250 €/m²
Vente Duplex Gerzat (63) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Beaumont
bsk
bsk
T3 62M2 en DUPLEX avec PARKINGS INVESTISSEMENT LMNP GERZAT (
68 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Duplex Gerzat (63) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Beaumont
bien'ici
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T3 Duplex • Travaux • Potentiel • Petite copro • Centre ville
87 800 € Particulier 1 126 €/m²
Vente Duplex Pont-du-Château (63) 3 pièces 78 m²
à 13 km de Beaumont
leboncoin
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T3 Duplex • Travaux • Potentiel • Petite copro • Centre ville
79 800 € Particulier 1 157 €/m²
Vente Duplex Pont-du-Château (63) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex 5 pièces 166 m²
294 900 € Pro 1 777 €/m²
Vente Duplex Saint-Beauzire (63) 5 pièces 166 m²
à 14 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Apparemment duplex 56m2
88 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex 5 pièces 126 m²
228 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 5 pièces 126 m²
à 16 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement trois pièces sur deux niveaux
99 000 € Pro 733 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 135 m²
à 16 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement Riom - Ascenseur / Parking
169 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 140 m²
259 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 4 pièces 140 m²
à 16 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
139 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 84 m²
à 16 km de Beaumont
Foncia
Foncia
Duplex de 64m2 situé à Riom
108 300 € Pro 1 692 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 5 pièces 128 m²
249 000 € Particulier 1 945 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 5 pièces 128 m²
à 16 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
169 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 65 m²
123 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 2 pièces 65 m²
à 16 km de Beaumont
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 21 m²
64 990 € Particulier 3 095 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 2 pièces 21 m²
à 16 km de Beaumont
SeLoger
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Maison 5 pièces 135 m²
289 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 5 pièces 135 m²
à 16 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
108 300 € Pro 1 900 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 2 pièces 57 m²
à 16 km de Beaumont
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 128 m²
249 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 6 pièces 128 m²
à 16 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
59 900 € Pro 2 852 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 1 pièces 21 m²
à 16 km de Beaumont
bien'ici
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Duplex 3 pièces 66 m²
114 500 € Pro 1 735 €/m²
Vente Duplex Vertaizon (63) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex 45 m² avec parking privé et cave ? Châtel-Guyon
159 000 € Particulier 3 533 €/m²
Vente Duplex Châtel-Guyon (63) 45 m²
à 19 km de Beaumont
Top Annonces
Top Annonces
Duplex 5 pièces 121 m²
189 900 € Pro 1 569 €/m²
Vente Duplex Châtel-Guyon (63) 5 pièces 121 m²
à 19 km de Beaumont
leboncoin
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Duplex 6 pièces 50 m²
152 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Duplex Besse-et-Saint-Anastaise (63) 6 pièces 50 m²
à 30 km de Beaumont
leboncoin
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Vends duplex/triplex
87 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Duplex Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 52 m²
à 30 km de Beaumont
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 34 m²
96 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Duplex Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 34 m²
à 30 km de Beaumont
iad France
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Duplex 2 pièces 22 m²
60 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 22 m²
à 30 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
90 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 4 pièces 58 m²
à 30 km de Beaumont
iad France
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Duplex 2 pièces 36 m²
95 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 36 m²
à 30 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement T2 en duplex de 36 m2 plus chambre annexe de 12 m2
95 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 36 m²
à 30 km de Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 51 m²
130 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 51 m²
à 30 km de Beaumont
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Beaumont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 728 habitants (2023)
Santé 235 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 208 équipements BPE

Santé à Beaumont

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 220 dentistes.

Transports à Beaumont

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clermont-La Pardieu, Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Durtol-Nohanent.

Sécurité à Beaumont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 106 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 98 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 54 (5,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 40 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 32 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaumont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 156 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Beaumont, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 10 741 habitants. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de Clermont-Ferrand, offrant un compromis idéal entre vie urbaine et cadre de vie plus tranquille. Son attractivité réside dans son environnement agréable, avec des espaces verts et une ambiance conviviale. La ville propose une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures et services de proximité, tout en permettant un accès rapide aux grandes villes avoisinantes.

Comment se porte le marché immobilier à Beaumont ?

Le marché immobilier à Beaumont est dynamique et offre un bon éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs se tournent souvent vers les appartements. La demande est soutenue par la qualité de vie que propose la ville, ainsi que par sa proximité avec les grands axes de communication.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Beaumont ?

Beaumont dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et les communes voisines. Elle offre également un bon réseau de commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Beaumont ?

Beaumont présente une diversité de quartiers qui sauront satisfaire différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Les secteurs proches des espaces verts ou des établissements scolaires sont particulièrement recherchés par les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent une ambiance agréable et un bon niveau de services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.