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Tous les T2 à vendre à Beaumont (63)

Appartement 2 pièces 55 m²
105 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 55 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 56 m²
85 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 56 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
82 600 € Pro 1 796 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 46 m²
68 900 € Pro 1 498 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T2
85 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 33 m²
90 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
99 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Ceyrat (63) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement T2 bis 54 m2
140 000 € Particulier 2 593 €/m²
Vente T2 Aubière (63) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
139 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 Aubière (63) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T2 Aubière (63) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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appartement
105 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente T2 Aubière (63) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 52 m²
128 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
153 000 € Particulier 3 326 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement lumineux
158 000 € Particulier 3 160 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
99 900 € Pro 2 081 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Beaumont
Century21
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Chamalières, T2 à rénover avec balcon et garage
120 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Vends T2 lumineux Etage 5/5
170 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
159 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Chamalières-T2 lumineux de 47,75 m² avec balcon, garage et cave
142 000 € Particulier 3 021 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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T2 de 66 m² avec terrasse et garage privatif – Résidence de
205 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 66 m²
à 3 km de Beaumont
KW ARVERN
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Appartement 2 pièces
94 900 € Pro 2 019 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
79 900 € Pro 1 902 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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T2 meublé refait à neuf fin 2025 + garage fermé + cave + ascenseur
145 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
89 500 € Pro 1 946 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement a vendre Chamalières
169 500 € Particulier 3 390 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
132 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Beaumont
iad France
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Appartement 2 pièces 35 m²
71 940 € Pro 2 055 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
99 900 € Pro 1 816 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement T2 charmant et lumineux - 47,26 m² - Secteur Le
109 900 € Pro 2 338 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Grand T2 - Limite Clermont / Chamalières (Quartier Berthelot)
120 500 € Pro 2 231 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
147 660 € Pro 3 210 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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Chamalières T2 bis
214 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 77 m²
à 3 km de Beaumont
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 55 m²
174 900 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement CHAMALIERES EUROPE 2 pièce(s) 46.54 m2
163 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement T2 secteur piscine
90 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Beaumont
Properstar
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Appartement T2 de 55m& avec cave et garage
119 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 2 pièces
139 500 € Pro 2 968 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
appartement
90 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 52 m²
148 730 € Pro 2 860 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
122 500 € Pro 2 988 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
74 900 € Pro 2 081 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
89 880 € Pro 2 497 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
89 999 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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CHAMALIÈRES - CARREFOUR EUROPE - AVENUE DE ROYAT
118 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
89 900 € Pro 2 043 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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Chamalières Centre T2 de 51m2 avec 2 balcons
129 900 € Pro 2 547 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
109 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Beaumont
Efficity
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Appartement 2 pièces 46 m²
99 900 € Pro 2 172 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
88 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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COUP DE COEUR SUPERBE T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement de type T2 39m2
97 900 € Particulier 2 510 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement T2 rénové avec place de parking
99 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Beaumont
KW ARVERN
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Appartement T2 + garage à vendre
134 000 € Particulier 2 680 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement T2 avec terrasse et vue cathédrale
167 000 € Pro 3 408 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 500 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement T2 type Love Room
154 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Vends appartement rénové
146 000 € Particulier 2 607 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Beaumont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à vendre Royat
95 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Beaumont
Green Acres
Green Acres
ROYAT T2 de standing face au Princesse Flore | 44,92 m2 |
137 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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T2 à vendre de 40m² avec dépendance de 14m² à ROYAT 63130
75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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T2 hyper centre Clermont-Ferrand
68 000 € Particulier 2 720 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
140 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Beaumont
Foncia
Foncia
T2 - Hypercentre
75 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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SALINS/STADE NAUTIQUE COUBERTIN
118 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 2 pièces centre ville calme
140 000 € Particulier 2 642 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement type F2, 56m², rue de la Pradelle
117 000 € Particulier 2 089 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
110 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Beaumont
Citya
Citya
Appartement 2 pièces, parking, piscine
101 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
98 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
73 100 € Pro 2 089 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Clermont-Fd, avenue Léon Blum, T2 vendu loué, balcon, cave, stationnement
94 500 € Pro 2 198 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces avec cave
95 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
99 640 € Pro 2 555 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Beaumont
Immonot
Immonot
T2 centre ville 41 m2
125 000 € Particulier 3 049 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
142 000 € Particulier 2 407 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
117 700 € Pro 2 180 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
130 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Beaumont
iad France
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Appartement Clermont-ferrand 2 pièce(s) 47 m2 - loué - bon rendement
139 500 € Pro 2 968 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Beaumont
Green Acres
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T2 de 35,80 m2, secteur les Salins, dernier étage, vue, proche
90 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - T2 DE 40 m² VENDU LOUÉ AVEC BALCON, PARKING E
102 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
74 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Beaumont
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
105 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 58 m carre refait a neuf
130 000 € Particulier 2 203 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 600 € Pro 3 323 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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F2 residence standing terrasse
116 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Très bel appartement récent, lumineux avec parking et terrasse dans copropriété sécurisée équipée d'
149 900 € Particulier 3 748 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
142 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T2 de 49m² entièrement rénové (Livraison début nov.) - Prêt à habiter
127 000 € Particulier 2 592 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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37m² appt refait neuf meublé quartier Cézeaux - Rotonde - CHU Montpied - universités
105 000 € Particulier 2 838 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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T2 à rénover entièrement
62 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
79 500 € Pro 2 208 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
88 500 € Pro 2 107 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
120 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement
139 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
150 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Beaumont
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Beaumont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 728 habitants (2023)
Santé 235 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 208 équipements BPE

Santé à Beaumont

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 220 dentistes.

Transports à Beaumont

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clermont-La Pardieu, Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Durtol-Nohanent.

Sécurité à Beaumont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 106 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 98 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 54 (5,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 40 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 32 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaumont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 156 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Beaumont, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 10 741 habitants. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de Clermont-Ferrand, offrant un compromis idéal entre vie urbaine et cadre de vie plus tranquille. Son attractivité réside dans son environnement agréable, avec des espaces verts et une ambiance conviviale. La ville propose une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures et services de proximité, tout en permettant un accès rapide aux grandes villes avoisinantes.

Comment se porte le marché immobilier à Beaumont ?

Le marché immobilier à Beaumont est dynamique et offre un bon éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs se tournent souvent vers les appartements. La demande est soutenue par la qualité de vie que propose la ville, ainsi que par sa proximité avec les grands axes de communication.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Beaumont ?

Beaumont dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et les communes voisines. Elle offre également un bon réseau de commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Beaumont ?

Beaumont présente une diversité de quartiers qui sauront satisfaire différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Les secteurs proches des espaces verts ou des établissements scolaires sont particulièrement recherchés par les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent une ambiance agréable et un bon niveau de services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.