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Tous les duplex à vendre à Épernay (51)

Duplex 4 pièces 84 m²
165 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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EPERNAY HYPER CENTRE : DERNIER ETAGE - APPARTEMENT EN DUPLEX
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 5 pièces 100 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 118 m²
281 900 € Pro 2 389 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 5 pièces 118 m²
Orpi
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Duplex 5 pièces 122 m²
281 900 € Pro 2 311 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 5 pièces 122 m²
SeLoger
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Duplex 4 pièces 83 m²
164 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 87 m²
160 000 € Particulier 1 839 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 5 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
168 000 € Pro 1 487 €/m²
Vente Duplex Aÿ-Champagne (51) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Épernay
bien'ici
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À VENDRE - Duplex de 55 m² -
115 000 € Particulier 2 091 €/m²
Vente Duplex Aÿ-Champagne (51) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Épernay
leboncoin
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Duplex 65 m2 Rilly la Montagne
187 000 € Particulier 2 877 €/m²
Vente Duplex Rilly-la-Montagne (51) 4 pièces 65 m²
à 15 km de Épernay
leboncoin
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Appartement - 106m ²
349 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Duplex Bezannes (51) 5 pièces 106 m²
à 20 km de Épernay
bien'ici
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Vente Duplex 5 pièces
249 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Duplex Sillery (51) 5 pièces 115 m²
à 22 km de Épernay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bel appartement duplex Tinqueux
156 000 € Particulier 2 644 €/m²
Vente Duplex Tinqueux (51) 3 pièces 59 m²
à 23 km de Épernay
leboncoin
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Duplex 5 pièces 108 m²
225 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 5 pièces 108 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Reims Appartement 4 pièces en duplex parking sous-sol
219 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Duplex 6 pièces 135 m²
384 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 6 pièces 135 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
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Appartement duplex de 79 m2 - terrasse
175 000 € Particulier 2 215 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 3 pièces 79 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
119 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 32 m²
à 25 km de Épernay
LaForêt
LaForêt
A VENDRE - APPARTEMENT T4 - SECTEUR CHABAUD
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 5 pièces 78 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Duplex 4 pièces 89 m²
370 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Duplex 5 pièces 95 m²
235 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 5 pièces 95 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
149 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
189 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
225 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 3 pièces 46 m²
à 25 km de Épernay
iad France
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549 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 6 pièces 135 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Duplex 7 pièces 131 m²
259 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 7 pièces 131 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 5 pièces 123 m²
437 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 5 pièces 123 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Duplex 5 pièces 160 m²
1 008 581 € Pro 6 304 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 5 pièces 160 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Grand duplex dans immeuble haussmannien centre-ville
340 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 6 pièces 120 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
129 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Épernay
iad France
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Appartement à vendre 4 pièces REIMS (51)
195 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Épernay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
145 800 € Pro 3 556 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
125 350 € Pro 3 057 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
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Appartement
371 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 5 pièces 92 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT REIMS CATHEDRALE
485 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 6 pièces 139 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
PLATEAU DE 47 m² AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE - À AMÉNAGER
113 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 3 pièces 47 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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PLATEAU DE 54 m² AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE - À AMÉNAGER
129 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 3 pièces 54 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Coup de coeur assuré : duplex 7 pièces, 141 m²
187 500 € Pro 1 330 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 7 pièces 141 m²
à 25 km de Épernay
Safti
Safti
Duplex 6 pièces 97 m²
280 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 6 pièces 97 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
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T1 duplex 20 m² vendu loué - Idéal investisseur - Reims Barbâtre - DPE D
87 000 € Particulier 4 579 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 1 pièces 19 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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EN EXCLUSIVITE - A VENDRE Duplex meublé en hyper-centre de Reims
134 900 € Pro 4 497 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 30 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Duplex 4 pièces 81 m²
192 600 € Pro 2 378 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Duplex 5 pièces 122 m²
449 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 5 pièces 122 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 6 pièces 98 m²
349 990 € Pro 3 571 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 6 pièces 98 m²
à 25 km de Épernay
bsk
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Duplex 4 pièces 73 m²
167 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 4 pièces 73 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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A VENDRE -PROCHE PLACE LUTON -APPARTEMENT DUPLEX COUR PRIVEE
128 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 3 pièces 52 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Duplex 2 pièces 45 m²
157 200 € Pro 3 493 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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À VENDRE - Duplex 4 pièces de 90m² avec jardin privatif et cave - Reims
268 800 € Pro 3 020 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
132 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Épernay
Era
Era
Appartement 4 pièces 121 m²
450 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 4 pièces 121 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
Orpi
Appartement duplex
449 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 5 pièces 122 m²
à 25 km de Épernay
Properstar
Properstar
REIMS - Appartement de type 2 Bis rénové
149 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Épernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 6 pièces 130 m²
349 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 6 pièces 130 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 57 m²
135 000 € Particulier 2 368 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 4 pièces 57 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
REIMS - APPARTEMENT T2 SECTEUR LUTON EN PARFAIT ETAT
99 500 € Pro 3 980 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 25 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
449 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 6 pièces 150 m²
à 25 km de Épernay
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 73 m²
199 900 € Pro 2 738 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 4 pièces 73 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 73 m²
188 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 3 pièces 73 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex de 90 m2 et terrasse 43 m2
274 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Épernay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 6 pièces 115 m²
192 600 € Pro 1 675 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 6 pièces 115 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 67 m²
278 200 € Pro 4 152 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
240 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 4 pièces 104 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
270 300 € Pro 3 604 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Épernay
FNAIM
FNAIM
Appartement 180m² avec terrasses au dernier étage
913 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 7 pièces 185 m²
à 25 km de Épernay
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 1 pièce 19 m²
69 760 € Pro 3 672 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 1 pièces 19 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
165 500 € Pro 4 138 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Épernay
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 75 m²
150 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
192 600 € Pro 2 378 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex Reims
88 000 € Particulier 1 956 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Duplex T5 - Place Godinot
826 300 € Pro 5 401 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 5 pièces 153 m²
à 25 km de Épernay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 2 pièces 33 m²
88 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Duplex 7 pièces 131 m²
259 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 7 pièces 131 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 83 m²
184 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 5 pièces 83 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Duplex 6 pièces 135 m²
384 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 6 pièces 135 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
165 800 € Pro 3 015 €/m²
Vente Duplex Reims (51) 2 pièces 55 m²
à 25 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe duplex rénové avec stationnement et espace extérieur à Saint-Brice-Courcelles
209 900 € Pro 2 726 €/m²
Vente Duplex Saint-Brice-Courcelles (51) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Épernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
appartement
149 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente Duplex Cernay-lès-Reims (51) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Épernay
ParuVendu
ParuVendu
Duplex T5 Entièrement Rénové avec Parking Couvert
227 000 € Pro 2 248 €/m²
Vente Duplex Witry-lès-Reims (51) 5 pièces 101 m²
à 29 km de Épernay
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 94 m²
120 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 94 m²
à 32 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Idéal investisseur
147 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 92 m²
à 32 km de Épernay
Safti
Safti
Appartement T3 72m2 hyper centre avec parking
119 900 € Particulier 1 665 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 72 m²
à 32 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Bien Rare : Duplex en rez de jardin , avec terrasse , 3 chambres , garage ,parking et cave
179 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 88 m²
à 32 km de Épernay
Safti
Safti
Appartement duplex T2 bis
105 000 € Particulier 1 909 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 55 m²
à 32 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 81 m²
125 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 81 m²
à 32 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
109 500 € Pro 1 521 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 72 m²
à 32 km de Épernay
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 80 m²
142 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 80 m²
à 32 km de Épernay
Orpi
Orpi
Duplex 7 pièces 125 m²
164 000 € Pro 1 312 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 7 pièces 125 m²
à 32 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
129 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 123 m²
à 32 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 91 m²
159 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 91 m²
à 32 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
117 500 € Pro 2 260 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 52 m²
à 32 km de Épernay
iad France
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Duplex 4 pièces 80 m²
137 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
72 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 60 m²
à 32 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 92 m²
138 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 92 m²
à 32 km de Épernay
iad France
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Appartement 6 pièces 96 m²
169 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 6 pièces 96 m²
à 32 km de Épernay
bien'ici
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Duplex 6 pièces 126 m²
153 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Duplex Châlons-en-Champagne (51) 6 pièces 126 m²
à 32 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 107 m²
90 000 € Pro 841 €/m²
Vente Duplex Bétheniville (51) 4 pièces 107 m²
à 41 km de Épernay
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Épernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 174 habitants (2023)
Santé 496 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 694 équipements BPE

Santé à Épernay

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 428 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Épernay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Epernay, Ay.

Sécurité à Épernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 230 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 146 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Épernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :196 commerces, 375 services aux particuliers, 99 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Épernay

Qu'est-ce qui rend Épernay attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Épernay, située dans la région Grand Est, est mondialement connue comme la capitale du champagne. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses belles avenues bordées de maisons de Champagne. Avec une population d'environ 25 829 habitants, Épernay a su préserver un charme authentique tout en offrant des services modernes. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques qui contribuent à son dynamisme économique. Les amateurs de bon vin et de gastronomie seront particulièrement séduits par cette destination prisée.

Quel est le marché immobilier actuel à Épernay ?

Le marché immobilier d'Épernay est diversifié avec une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels populaires. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville en tant que destination touristique et viticole.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épernay ?

Épernay est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de nombreuses structures de santé. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les régions avoisinantes. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le Théâtre Gabrielle-Dorziat, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Épernay ?

Épernay propose une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités à proximité et son ambiance animée. Les quartiers périphériques comme Bernon offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de La Villa est réputé pour ses belles demeures et son environnement paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de confort et de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.