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25 T2 à vendre à Épernay (51)

Appartement 2 pièces 54 m²
70 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 54 m²
Orpi
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Epernay gare - t2
59 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
68 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 36 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T2 meublé hyper centre Epernay
105 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 31 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
96 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 55 m²
bsk
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Beau 2 pièces sans vis à vis hyper centre
87 000 € Particulier 2 071 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement T2 au centre de Epernay- Totalement Rénové- Avec Balnéo
118 900 € Pro 2 702 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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169 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 55 m²
Immonot
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Appartement 2 pièces 26 m²
78 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 26 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 52 m²
118 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 52 m²
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T2 de 49 m² à Épernay
110 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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T2 EPERNAY à vendre 73 000 euros
73 000 € Particulier 1 698 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 93 m²
273 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement de type deux en centre-ville d'Epernay
100 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
75 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
80 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 43 m²
Citya
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Epernay F2
67 000 € Particulier 2 233 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 30 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
82 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 37 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
88 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
88 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Particulier 2 302 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
95 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 52 m²
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 52 m²
220 096 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
104 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Magenta (51) 2 pièces 32 m²
à 1 km de Épernay
Orpi
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Appartement de 46 m² à rénover entièrement - Fort potentiel
55 000 € Particulier 1 196 €/m²
Vente T2 Aÿ-Champagne (51) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
194 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 Bezannes (51) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Épernay
bsk
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 Bezannes (51) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Épernay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
170 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Bezannes (51) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Épernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces à Bezannes
179 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T2 Bezannes (51) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Épernay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
180 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Cormontreuil (51) 2 pièces 51 m²
à 21 km de Épernay
leboncoin
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Appartement à vendre de 2 pièces de 33.8 m²
109 900 € Pro 3 232 €/m²
Vente T2 Cormontreuil (51) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Épernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Cormontreuil (51) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Épernay
Orpi
Orpi
Appartement t2 cormontreuil avec stationnement
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 Cormontreuil (51) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Épernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 2 pièces - 50m2
70 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente T2 Dormans (51) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 000 € Particulier 3 256 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
159 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
113 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Épernay
iad France
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Appartement T2 Charles Arnould
134 000 € Particulier 2 913 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Reims, Appartement T2 secteur Venise/Centre/Conservatoire
159 000 € Particulier 9 353 €/m²
Vente T2 Reims (51) 17 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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appartement 2 pièces au calme
88 290 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 30 m²
à 25 km de Épernay
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
129 500 € Pro 2 815 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Épernay
Immobilier Notaires
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Reims appartement de 2012 de 47 M2
141 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 900 € Pro 3 476 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
119 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 34 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
119 900 € Pro 3 074 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
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Appartement rénové vendu loué avec garage - proche du centre ville
192 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 57 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
81 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 31 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
92 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
184 700 € Pro 4 398 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Épernay
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A vendre charmant appartement lumineux 2 pièces à Reims
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Reims hyper centre appartement T2 de 55,17m2 + studio indépendant de 26,85m2
223 650 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 82 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
92 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Épernay
iad France
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A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 2 PROCHE GARE
157 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 2 PROCHE GARE DERNIER ETAGE
184 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
141 304 € Pro 2 944 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
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CHARMANT T2 44m² LUMINEUX RUE DES GOBELINS : IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
107 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Épernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Jolie f2 a vendre
120 000 € Particulier 2 069 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 58 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 800 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
149 990 € Pro 2 381 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 63 m²
à 25 km de Épernay
bsk
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Appartement 2 pièces 48 m²
160 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 34 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
177 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
136 250 € Pro 2 781 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
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TYPE 2 meublé - 42 m2 - centre/st rémi - parking cave
110 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement T2
135 000 € Particulier 3 068 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
98 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 30 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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APPARTEMENT REIMS SCIENCES PO
182 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Plateau à aménager - Reims - Secteur Clémenceau
64 900 € Particulier 1 967 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
160 500 € Pro 3 344 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Épernay
ParuVendu
ParuVendu
APPT T2 AVEC ESPACE BUREAU - REIMS BARBÂTRE / SCIENCES PO
156 600 € Pro 2 610 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Appartement T2bis secteur Jean Jaures REIMS
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
134 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Épernay
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
154 900 € Pro 3 520 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
156 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Épernay
iad France
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Appartement T2 renové et meublé de 48 m² avec parking souterrain et cave - Reims
150 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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REIMS - T2 60 m² - 2 BALCONS - PARKING - ASCENSEUR - VENDU MEUBLÉ - 184 900
184 900 € Particulier 3 082 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
180 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 67 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
127 400 € Pro 2 450 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Hyper centre Reims appartement 2 pièces
189 500 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Appartement
130 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 54 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
136 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Épernay
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces REIMS
110 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 34 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Vends appartement rénové
160 000 € Particulier 4 103 €/m²
Vente T2 Reims (51) 4 pièces 39 m²
à 25 km de Épernay
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 lumineux 53 m² avec cave - Avenue Clemenceau
97 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Épernay
Safti
Safti
APPARTEMENT TERRASSE + PARKING - SECTEUR MOISSONS
195 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
219 350 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
119 900 € Pro 4 612 €/m²
Vente T2 Reims (51) 1 pièces 26 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
134 900 € Pro 2 810 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Épernay
Foncia
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Appartement 1 pièce 49 m²
149 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T2 Reims (51) 1 pièces 49 m²
à 25 km de Épernay
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
110 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T2 Reims (51) 2 pièces 36 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Appartement 56 m²
219 900 € Pro 3 927 €/m²
Vente T2 Reims (51) 56 m²
à 25 km de Épernay
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Épernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 174 habitants (2023)
Santé 496 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 694 équipements BPE

Santé à Épernay

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 428 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Épernay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Epernay, Ay.

Sécurité à Épernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 230 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 146 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Épernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :196 commerces, 375 services aux particuliers, 99 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Épernay

Qu'est-ce qui rend Épernay attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Épernay, située dans la région Grand Est, est mondialement connue comme la capitale du champagne. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses belles avenues bordées de maisons de Champagne. Avec une population d'environ 25 829 habitants, Épernay a su préserver un charme authentique tout en offrant des services modernes. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques qui contribuent à son dynamisme économique. Les amateurs de bon vin et de gastronomie seront particulièrement séduits par cette destination prisée.

Quel est le marché immobilier actuel à Épernay ?

Le marché immobilier d'Épernay est diversifié avec une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels populaires. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville en tant que destination touristique et viticole.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épernay ?

Épernay est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de nombreuses structures de santé. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les régions avoisinantes. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le Théâtre Gabrielle-Dorziat, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Épernay ?

Épernay propose une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités à proximité et son ambiance animée. Les quartiers périphériques comme Bernon offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de La Villa est réputé pour ses belles demeures et son environnement paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de confort et de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.