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Tous les duplex à vendre à Ermont (95) Page 25

Duplex en dernier étage - charme de l'ancien et rénovation c
888 000 € Pro 26 118 €/m²
Vente Duplex Vincennes (94) 5 pièces 34 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
329 000 € Pro 10 613 €/m²
Vente Duplex Vincennes (94) 2 pièces 31 m²
à 21 km de Ermont
LaForêt
LaForêt
Duplex en dernier étage
368 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente Duplex Vincennes (94) 3 pièces 32 m²
à 21 km de Ermont
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vente Appartement à Vincennes
1 190 000 € Particulier 9 520 €/m²
Vente Duplex Vincennes (94) 4 pièces 125 m²
à 21 km de Ermont
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison - Mairie et Centre Ville de Vincennes
329 000 € Pro 8 436 €/m²
Vente Duplex Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Ermont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 5 pièces 78 m²
687 000 € Pro 8 808 €/m²
Vente Duplex Vincennes (94) 5 pièces 78 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
780 000 € Pro 9 070 €/m²
Vente Duplex Vincennes (94) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
795 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 5 pièces 115 m²
à 21 km de Ermont
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m²
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Ermont
AdaptImmobilier
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Appartement 5 pièces 100 m²
485 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Ermont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Appartement 3 pièces 38 m²
279 000 € Particulier 7 342 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 3 pièces 38 m²
à 21 km de Ermont
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Duplex 3 pièces 43 m²
325 000 € Pro 7 558 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 3 pièces 43 m²
à 21 km de Ermont
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Duplex 3 pièces 58 m²
349 000 € Pro 6 017 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Ermont
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Duplex 3 pièces 92 m²
499 500 € Pro 5 429 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 3 pièces 92 m²
à 21 km de Ermont
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Duplex 6 pièces 114 m²
730 000 € Pro 6 404 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 6 pièces 114 m²
à 21 km de Ermont
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Duplex 3 pièces 29 m²
215 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 3 pièces 29 m²
à 21 km de Ermont
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Appartement 3 pièces 48 m²
239 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 3 pièces 48 m²
à 21 km de Ermont
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Vends appartement
539 000 € Pro 5 796 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Ermont
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 81 m²
495 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Duplex 4 pièces 89 m²
650 000 € Pro 7 303 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Duplex 2 pièces 45 m²
247 200 € Pro 5 493 €/m²
Vente Duplex Chaville (92) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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2 pièces aux Portes de Paris
145 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 2 pièces 24 m²
à 21 km de Ermont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 112 m²
768 500 € Particulier 6 862 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 4 pièces 112 m²
à 21 km de Ermont
PAP
PAP
Vends appartement récent
768 500 € Particulier 6 248 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 4 pièces 123 m²
à 21 km de Ermont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 121 m²
699 000 € Pro 5 777 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 5 pièces 121 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
499 500 € Pro 6 323 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 3 pièces 79 m²
à 21 km de Ermont
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 65 m²
365 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
498 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 3 pièces 84 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
499 000 € Pro 5 736 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Ermont
iad France
iad France
Maison 3 pièces 27 m²
199 000 € Particulier 7 370 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 3 pièces 27 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Vends appartement
354 000 € Pro 6 679 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 3 pièces 53 m²
à 21 km de Ermont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 104 m²
500 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente Duplex Châtillon (92) 4 pièces 104 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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DUPLEX CHATILLON BALCON CAVE PARKING
500 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente Duplex Châtillon (92) 6 pièces 104 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 58 m²
418 000 € Pro 7 207 €/m²
Vente Duplex Châtillon (92) 4 pièces 58 m²
à 21 km de Ermont
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 132 m²
1 099 000 € Pro 8 326 €/m²
Vente Duplex Châtillon (92) 5 pièces 132 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Duplex 5 pièces - CHATILLON (92320)
555 900 € Pro 5 672 €/m²
Vente Duplex Châtillon (92) 5 pièces 98 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 83 m²
529 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente Duplex Châtillon (92) 5 pièces 83 m²
à 21 km de Ermont
Orpi
Orpi
Duplex - 3 pièces - Châtillon proche centre
315 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Duplex Châtillon (92) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Ermont
leboncoin
leboncoin
Duplex dernier étage - Terrasse plein sud - 3 chambres - Résidence 2020 + parking
699 000 € Pro 6 853 €/m²
Vente Duplex Châtillon (92) 5 pièces 102 m²
à 21 km de Ermont
Proprietes-privees
Proprietes-privees
799 000 € Pro 7 398 €/m²
Vente Duplex Châtillon (92) 5 pièces 108 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 100 m²
190 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Duplex Sevran (93) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Appartement Sevran 4 pièce(s) 85.25 m2
189 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Duplex Sevran (93) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 78 m²
198 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Duplex Sevran (93) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Sevran (93) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Ermont
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 85 m²
189 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Duplex Sevran (93) 5 pièces 85 m²
à 21 km de Ermont
iad France
iad France
Duplex sans Charges
185 000 € Particulier 2 467 €/m²
Vente Duplex Sevran (93) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Ermont
leboncoin
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Duplex 6 pièces 113 m²
232 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Duplex Sevran (93) 6 pièces 113 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Duplex 6 pièces 148 m²
345 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Duplex Sevran (93) 6 pièces 148 m²
à 21 km de Ermont
leboncoin
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Duplex 6 pièces 112 m²
232 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Duplex Sevran (93) 6 pièces 112 m²
à 21 km de Ermont
leboncoin
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4 Pièces Duplex Standing avec Terrasse
1 049 000 € Pro 10 490 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 82 m²
525 000 € Pro 6 402 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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770 000 € Pro 6 696 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 7 pièces 115 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Duplex/Triplex
770 000 € Pro 6 696 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 5 pièces 115 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
1 075 000 € Pro 7 517 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 5 pièces 143 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
436 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 85 m²
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 5 pièces 85 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Duplex comme une maison avec jardin
1 075 000 € Pro 7 119 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 6 pièces 151 m²
à 21 km de Ermont
Gens de confiance
Gens de confiance
MEUDON - ANATOLE FRANCE - DUPLEX FAMILIAL DE 122 M² • VUES PANORAMIQUES • BALCONS-TERRASSES
815 000 € Pro 6 680 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 6 pièces 122 m²
à 21 km de Ermont
Safti
Safti
Duplex 5 pièces 157 m²
795 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 5 pièces 157 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
SeLoger
MEUDON BELLEVUE - Duplex familial - 5 chambres - 166m2
890 000 € Pro 7 177 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 8 pièces 124 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Duplex Meudon 7 pièce(s)
1 050 000 € Pro 6 646 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 7 pièces 158 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 131 m²
863 000 € Pro 6 588 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 5 pièces 131 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Meudon Bellevue - Maison / Appartement 6 pièces - 165 m2 de
1 150 000 € Pro 6 886 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 6 pièces 167 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 129 m²
795 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 5 pièces 129 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
655 000 € Pro 7 278 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Ermont
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 94 m²
495 000 € Pro 5 266 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 4 pièces 94 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 90 m²
620 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 5 pièces 90 m²
à 21 km de Ermont
iad France
iad France
Duplex 6 pièces 149 m²
1 075 000 € Pro 7 215 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 6 pièces 149 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Appartement 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 43 m²
à 21 km de Ermont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 117 m²
690 000 € Particulier 5 897 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 5 pièces 117 m²
à 21 km de Ermont
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 36 m²
185 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente Duplex Meudon (92) 3 pièces 36 m²
à 21 km de Ermont
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
120 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Duplex Vernouillet (78) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Ermont
PAP
PAP
Duplex de charme - Centre-ville de Vernouillet - Balcon & parking
145 000 € Particulier 4 265 €/m²
Vente Duplex Vernouillet (78) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Ermont
leboncoin
leboncoin
CALME-VERDURE AU QUOTIDIEN - 3 CHAMBRES - DOUBLE BOX
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Duplex Vernouillet (78) 5 pièces 83 m²
à 21 km de Ermont
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 82 m²
389 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente Duplex Bailly (78) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Ermont
iad France
iad France
Duplex 7 pièces 134 m²
465 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Duplex Bailly (78) 7 pièces 134 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente Duplex Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 68 m²
à 21 km de Ermont
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 66 m²
275 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Duplex Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 66 m²
à 21 km de Ermont
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 81 m²
380 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente Duplex Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
SeLoger
Le privilège des derniers étages pour ce duplex, la proximité de toutes les commodités
489 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Duplex Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 112 m²
à 21 km de Ermont
Safti
Safti
Duplex 4 pièces 95 m²
320 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Duplex Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
325 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Duplex Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Ermont
Orpi
Orpi
Duplex a 10 mn du metro 11 rosny-sous-bois
139 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente Duplex Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Ermont
Immobilière De Rosny
Appartement 5 pièces 88 m²
490 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente Duplex Arcueil (94) 5 pièces 88 m²
à 21 km de Ermont
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 99 m²
428 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente Duplex Arcueil (94) 5 pièces 99 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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Appartement à vendre Arcueil
280 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Arcueil (94) 3 pièces 40 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 50 m²
280 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Duplex Arcueil (94) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Ermont
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Appartement 5 pièces 113 m²
445 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Duplex Arcueil (94) 5 pièces 113 m²
à 21 km de Ermont
iad France
iad France
Atypique- Duplex en dernier étage au Coeur de la Ville & au pie
368 000 € Pro 5 662 €/m²
Vente Duplex Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 65 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
DUPLEX AU CALME AVEC TERRASSE EN CENTRE-VILLE DU KREMLIN-BICETRE
340 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Duplex Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 52 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 96 m²
808 000 € Pro 8 417 €/m²
Vente Duplex Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 96 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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DUPLEX Charmant et Spacieux au Coeur de la Ville - 4 Chambres
378 000 € Pro 5 815 €/m²
Vente Duplex Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 65 m²
à 21 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 146 m²
275 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Duplex Tremblay-en-France (93) 7 pièces 146 m²
à 21 km de Ermont
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
105 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Duplex Tremblay-en-France (93) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Ermont
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 73 m²
230 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Duplex Verneuil-sur-Seine (78) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Ermont
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Ermont

Quels sont les atouts d'Ermont pour un futur résident ?

Ermont est une ville située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec une bonne qualité de services et de nombreuses commodités. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix attractif pour les personnes travaillant dans la capitale. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec plusieurs gares reliant Paris en moins de 30 minutes. Sa population de 27 474 habitants profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec de nombreux parcs et espaces verts.

Comment se porte le marché immobilier à Ermont ?

Le marché immobilier à Ermont est varié, avec une offre comprenant des appartements et des maisons individuelles. La proximité de Paris et les bonnes connexions de transport en font une option attractive pour les acheteurs et locataires. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens bien situés, notamment près des gares. Investir à Ermont peut être une bonne opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quels services et infrastructures trouve-t-on à Ermont ?

Ermont dispose de nombreuses infrastructures et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé tels que des médecins généralistes et des pharmacies. Elle est également bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés et des magasins de proximité. Pour les loisirs, Ermont offre des équipements sportifs, des parcs et des centres culturels, ce qui en fait une ville dynamique et bien équipée.

Quels sont les quartiers intéressants d'Ermont pour s'installer ?

Ermont est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs particularités. Le quartier de Cernay est très apprécié pour sa proximité avec la gare, facilitant les trajets vers Paris. Le centre-ville est dynamique avec ses commerces de proximité, cafés et restaurants. Pour ceux qui privilégient le calme, les quartiers autour de la plaine de l'Auge sont idéalement situés à proximité d'espaces verts. Chaque quartier offre un accès facile aux écoles, ce qui en fait des lieux de vie appréciés des familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.