Tous les duplex à vendre à Hérouville-Saint-Clair (14)

Appartement 5 pièces 109 m²
299 900 € Pro 2 751 €/m²
Vente Duplex Hérouville-Saint-Clair (14) 5 pièces 109 m²
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 73 m²
296 000 € Pro 4 055 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Duplex 3 pièces 77 m²
273 400 € Pro 3 551 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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HYPERCENTRE ANCIEN
367 500 € Pro 4 773 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 76 m²
367 500 € Pro 4 836 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en duplex hypercentre
350 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 7 pièces 212 m²
965 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 7 pièces 212 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 4 pièces 77 m²
349 900 € Pro 4 544 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement DUPLEX Caen 5 pièce(s) 150 m2 - 3 places de parking - 2 Terrasses
399 900 € Pro 2 666 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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CAEN - T2 Duplex Centre Ancien
126 600 € Pro 4 869 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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Caen folie-couvrechef - t3 duplex - dernier étage - balcon sud
169 900 € Particulier 2 880 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
185 500 € Pro 3 637 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre studio en soupplex à Caen
100 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Duplex 3 pièces 44 m²
149 500 € Pro 3 398 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 44 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Duplex 3 pièces 50 m²
156 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 65 m²
159 500 € Pro 2 454 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
181 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 67 m²
229 950 € Pro 3 432 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Era
Era
Appartement 5 pièces 129 m²
499 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 129 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
318 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
CAEN MÉMORIAL - DERNIER ÉTAGE, 127 m2 - SUPERBE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSE
399 000 € Pro 3 142 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 127 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
megAgence
megAgence
APPARTEMENT DUPLEX 47 M2 - 2 CHAMBRES
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Appartement à rénover Centre ville idéal défiscalisation ou
128 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 56 m²
220 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Exclusivité dans le centre ville de caen magnifique duplex avec un charme de dingue
158 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement DUPLEX
195 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
134 000 € Pro 4 963 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Foncia
Foncia
Nouveaute _ appartement t2 duplex
134 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement Caen 4 pièce(s) 75 m2
354 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
HYPERCENTRE F2 EN DUPLEX
149 400 € Pro 5 976 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement Duplex de Charme avec Jardin Privatif - Caen Calix
220 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 145 m²
496 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 145 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 120 m²
275 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 70 m²
237 500 € Pro 3 393 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 73 m²
225 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 73 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 106 m²
398 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 130 m²
315 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 49m²
184 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 150 m²
635 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 6 pièces 134 m²
270 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 6 pièces 134 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Orpi
Orpi
Appartement Duplex de 130 m2 au dernier étage avec terrasse et garage- Caen Saint-Ouen
499 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 129 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Properstar
Properstar
Duplex 5 pièces 139 m²
630 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 139 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 28 m²
142 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 66 m²
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement T3
118 800 € Pro 2 160 €/m²
Vente Duplex Blainville-sur-Orne (14) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Mondeville Quartier Des Charmettes
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Duplex Mondeville (14) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 74 m²
161 500 € Pro 2 182 €/m²
Vente Duplex Giberville (14) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Duplex 4 pièces 80 m²
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Duplex Démouville (14) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente Duplex Ifs (14) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Duplex 2 pièces 42 m²
194 900 € Pro 4 640 €/m²
Vente Duplex Ifs (14) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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à vendre - appartement duplex 3 chambres - bretteville-sur-odon
270 000 € Particulier 3 176 €/m²
Vente Duplex Bretteville-sur-Odon (14) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 96 m²
294 300 € Pro 3 066 €/m²
Vente Duplex Bretteville-sur-Odon (14) 5 pièces 96 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Duplex Colleville-Montgomery (14) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement en duplex refait à neuf
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Duplex Colleville-Montgomery (14) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
CAEN OUEST
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Duplex Éterville (14) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
CAEN OUEST
167 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente Duplex Éterville (14) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Rez de jardin Duplex de 90m2 - 3 chambres - 2 places de stationnement
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Duplex Éterville (14) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Maison en coproprièté 90m2 - 3 chambres - cave et 2 stationnements
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Duplex Éterville (14) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Martin pecheur
316 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Duplex Ouistreham (14) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 82 m²
316 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente Duplex Ouistreham (14) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Duplex 3 pièces 113 m²
385 500 € Pro 3 412 €/m²
Vente Duplex Ouistreham (14) 3 pièces 113 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 122 m²
378 700 € Pro 3 104 €/m²
Vente Duplex Ouistreham (14) 5 pièces 122 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 45 m²
211 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente Duplex Lion-sur-Mer (14) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 41 m²
170 200 € Pro 4 151 €/m²
Vente Duplex Luc-sur-Mer (14) 3 pièces 41 m²
à 12 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 45 m²
189 500 € Pro 4 211 €/m²
Vente Duplex Luc-sur-Mer (14) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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APPARTEMENT DUPLEX MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
127 200 € Pro 3 855 €/m²
Vente Duplex Merville-Franceville-Plage (14) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 55 m²
283 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Duplex Merville-Franceville-Plage (14) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Duplex 2 pièces 30 m²
156 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Duplex Merville-Franceville-Plage (14) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
193 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Duplex Esquay-Notre-Dame (14) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
196 100 € Pro 4 002 €/m²
Vente Duplex Bernières-sur-Mer (14) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 54 m²
233 700 € Pro 4 328 €/m²
Vente Duplex Bernières-sur-Mer (14) 4 pièces 54 m²
à 15 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 32 m²
176 900 € Pro 5 528 €/m²
Vente Duplex Varaville (14) 3 pièces 32 m²
à 16 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement tout meublé
167 900 € Particulier 5 247 €/m²
Vente Duplex Varaville (14) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Particulier vend T2 de charme en bord de mer sur la côte de Nacre
113 000 € Particulier 4 346 €/m²
Vente Duplex Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 26 m²
à 16 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Duplex 3 pièces 45 m²
157 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente Duplex Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 45 m²
à 16 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
COURSEULLES SUR MER - Duplex 2 chambres jardin & parking
152 900 € Pro 3 729 €/m²
Vente Duplex Courseulles-sur-Mer (14) 41 m²
à 16 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 57 m²
263 800 € Pro 4 628 €/m²
Vente Duplex Courseulles-sur-Mer (14) 4 pièces 57 m²
à 16 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 78 m²
449 000 € Particulier 5 756 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 5 pièces 78 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 66 m²
190 700 € Pro 2 889 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
176 500 € Pro 2 674 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
187 500 € Pro 2 679 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
238 500 € Pro 4 770 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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T3 Duplex DERNIER ÉTAGE - ÉCUSSON Cabourg - mer et centre à 3min à pied - Balcon - Parking - Calme a
299 000 € Particulier 6 362 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 47 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Cabourg - 3 pièce(s) - 50 m² Carrez - 57m² au sol
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 37 m²
337 000 € Pro 9 108 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 37 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
Foncia
Foncia
App Cabourg 63m² 85m² au sol - 2 ch en duplex - Terrasse - Parkg
249 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
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CABOURG - VUE EXCEPTIONNELLE et ACCES DIRECT PLAGE
189 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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Duplex 3 pièces 45 m²
270 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 45 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 96 m²
498 500 € Pro 5 193 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 96 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
Foncia
Foncia
CABOURG dans Villa remarquable T3 64M2
297 500 € Pro 4 577 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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RARE DUPLEX 4 PIECES AVEC JARDIN TERRASSE
285 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 4 pièces 73 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Duplex 3 pièces 70 m²
314 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
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Cadre de vie

Vivre à Hérouville-Saint-Clair

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 470 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 34 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Hérouville-Saint-Clair

Hérouville-Saint-Clair compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles élémentaires.

Santé à Hérouville-Saint-Clair

Source assurance maladie :34 médecins généralistes.

Transports à Hérouville-Saint-Clair

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Caen.

Sécurité à Hérouville-Saint-Clair

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (6,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 108 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Hérouville-Saint-Clair

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 289 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Hérouville-Saint-Clair

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Hérouville-Saint-Clair pour un futur résident ?

Hérouville-Saint-Clair est une ville dynamique située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 23 992 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. La ville est connue pour son engagement en faveur du développement durable et pour ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Caen, la capitale régionale, ajoute à son attractivité en offrant un accès facile aux services et opportunités d'emploi de la grande ville tout en conservant un environnement plus tranquille.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair ?

Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair est relativement stable, avec une offre variée qui attire aussi bien les jeunes familles que les retraités. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Caen, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des transports et des commodités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui la relie directement à Caen. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les centres commerciaux et les petits commerces de proximité sont nombreux, facilitant les courses du quotidien. De plus, la ville propose des équipements sportifs variés et des lieux culturels dynamiques, comme le centre culturel d'Hérouville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et services à portée de main. Le quartier de la Grande Delle est connu pour ses logements modernes et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques comme le Val ou la Haute Folie offrent un cadre de vie plus calme, souvent apprécié des familles. Chacun de ces quartiers dispose de caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.