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Tous les duplex à vendre à Hérouville-Saint-Clair (14)

Duplex 4 pièces 87 m²
149 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Duplex Hérouville-Saint-Clair (14) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
285 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Duplex Hérouville-Saint-Clair (14) 5 pièces 109 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 43 m²
124 950 € Pro 2 906 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 43 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Duplex 2 pièces 26 m²
98 100 € Pro 3 773 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Joli duplex style loft
235 000 € Particulier 3 264 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 72 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 5 pièces 88 m²
308 270 € Pro 3 503 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 33 m²
180 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 104 m²
402 800 € Pro 3 873 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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Duplex 4 pièces 117 m²
397 700 € Pro 3 399 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
164 300 € Pro 1 933 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
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Appartement 5 pièces 108 m²
227 900 € Pro 2 110 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement Caen 2 pièces en DUPLEX
99 750 € Pro 3 218 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement Caen 5 pièces 118 m2
275 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 72 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX 47 M2 - 2 CHAMBRES
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 118 m²
275 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Duplex 8 pièces 142 m²
595 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 8 pièces 142 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
142 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 77 m²
345 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Era
Era
Appartement 6 pièces 162 m²
569 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 6 pièces 162 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Orpi
Orpi
275 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 119 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Duplex 2 pièces 30 m²
98 100 € Pro 3 270 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
97 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Duplex 5 pièces 77 m²
343 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Duplex 3 pièces 73 m²
296 000 € Pro 4 055 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 77 m²
262 800 € Pro 3 413 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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CAEN HYPERCENTRE - DUPLEX 4 PIÈCES - 77 M² HABITABLES / 10
343 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 76 m²
343 000 € Pro 4 513 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
320 000 € Particulier 4 156 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 7 pièces 212 m²
965 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 7 pièces 212 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 4 pièces 77 m²
329 900 € Pro 4 284 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 150 m²
384 800 € Pro 2 565 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 150 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
CAEN - T2 Duplex Centre Ancien
126 600 € Pro 4 869 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Caen folie-couvrechef - t3 duplex - dernier étage - balcon sud
169 900 € Particulier 2 880 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 50 m²
151 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 65 m²
159 500 € Pro 2 454 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
181 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 67 m²
229 950 € Pro 3 432 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Era
Era
Appartement 5 pièces 129 m²
479 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 129 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
318 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 5 pièces 127 m²
386 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Duplex 3 pièces 56 m²
220 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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460 000 € Particulier 3 566 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 6 pièces 129 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement DUPLEX
195 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
134 000 € Pro 4 963 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Foncia
Foncia
Nouveaute _ appartement t2 duplex
134 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 75 m²
340 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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HYPERCENTRE F2 EN DUPLEX
149 400 € Pro 5 976 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 120 m²
275 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 70 m²
237 500 € Pro 3 393 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 73 m²
225 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 73 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
398 000 € Particulier 4 422 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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A VENDRE NOUVEAU PRIX ? CAEN MÉMORIAL ? DUPLEX FAMILIAL 130 M²
300 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 49 m²
179 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Duplex 5 pièces 150 m²
590 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 48 m²
149 800 € Pro 3 121 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement Duplex de 130 m2 au dernier étage avec terrasse et garage- Caen Saint-Ouen
499 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 129 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 28 m²
142 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 66 m²
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Duplex 6 pièces 129 m²
479 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 6 pièces 129 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement T3
118 800 € Pro 2 160 €/m²
Vente Duplex Blainville-sur-Orne (14) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
319 000 € Particulier 2 615 €/m²
Vente Duplex Biéville-Beuville (14) 5 pièces 122 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
88 000 € Particulier 3 259 €/m²
Vente Duplex Mondeville (14) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
88 000 € Particulier 2 933 €/m²
Vente Duplex Mondeville (14) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Mondeville Quartier Des Charmettes
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Duplex Mondeville (14) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Green Acres
Green Acres
Appartement de 3 pièces en duplex
164 700 € Pro 2 656 €/m²
Vente Duplex Ifs (14) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente Duplex Ifs (14) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement T3 en duplex de 61,46 m² avec cave et parking privatif - Bretteville-sur-Odon
162 750 € Pro 2 668 €/m²
Vente Duplex Bretteville-sur-Odon (14) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 96 m²
294 300 € Pro 3 066 €/m²
Vente Duplex Bretteville-sur-Odon (14) 5 pièces 96 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
🏡 Appartement en duplex récent - 71 m² - 2 chambres - Jardinet - Soliers
215 000 € Particulier 3 028 €/m²
Vente Duplex Soliers (14) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Appartement en duplex refait à neuf
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Duplex Colleville-Montgomery (14) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Maison en coproprièté 90m2 - 3 chambres - cave et 2 stationnements
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Duplex Éterville (14) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 88 m²
249 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Duplex Hermanville-sur-Mer (14) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 78 m²
369 200 € Pro 4 733 €/m²
Vente Duplex Ouistreham (14) 5 pièces 78 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 83 m²
316 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Duplex Ouistreham (14) 5 pièces 83 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 53 m²
190 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente Duplex Ouistreham (14) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
A VENDRE EXCLUSITVITE Ouistreham Appartement 3 pièce(s) 37 m2
154 500 € Pro 4 176 €/m²
Vente Duplex Ouistreham (14) 3 pièces 37 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 113 m²
358 000 € Pro 3 168 €/m²
Vente Duplex Ouistreham (14) 3 pièces 113 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Duplex 5 pièces 122 m²
336 700 € Pro 2 760 €/m²
Vente Duplex Ouistreham (14) 5 pièces 122 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 41 m²
159 700 € Pro 3 895 €/m²
Vente Duplex Luc-sur-Mer (14) 3 pièces 41 m²
à 12 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Appartement à LUC SUR MER (1
179 500 € Pro 3 902 €/m²
Vente Duplex Luc-sur-Mer (14) 3 pièces 46 m²
à 12 km de Hérouville-Saint-Clair
Green Acres
Green Acres
Appartement Duplex vue mer
165 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Duplex Merville-Franceville-Plage (14) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT DUPLEX MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
127 200 € Pro 3 855 €/m²
Vente Duplex Merville-Franceville-Plage (14) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 55 m²
283 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Duplex Merville-Franceville-Plage (14) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 30 m²
156 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Duplex Merville-Franceville-Plage (14) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 70 m²
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Duplex Saint-Aubin-sur-Mer (14) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
193 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Duplex Esquay-Notre-Dame (14) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
196 100 € Pro 4 002 €/m²
Vente Duplex Bernières-sur-Mer (14) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 54 m²
233 700 € Pro 4 328 €/m²
Vente Duplex Bernières-sur-Mer (14) 4 pièces 54 m²
à 15 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Vente Duplex 3 pièces
172 800 € Pro 5 400 €/m²
Vente Duplex Varaville (14) 3 pièces 32 m²
à 16 km de Hérouville-Saint-Clair
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 79 m²
232 500 € Pro 2 943 €/m²
Vente Duplex Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 79 m²
à 16 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 57 m²
263 800 € Pro 4 628 €/m²
Vente Duplex Courseulles-sur-Mer (14) 4 pièces 57 m²
à 16 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 68 m²
251 200 € Pro 3 694 €/m²
Vente Duplex Cabourg (14) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Hérouville-Saint-Clair

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 470 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 34 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Hérouville-Saint-Clair

Hérouville-Saint-Clair compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles élémentaires.

Santé à Hérouville-Saint-Clair

Source assurance maladie :34 médecins généralistes.

Transports à Hérouville-Saint-Clair

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Caen.

Sécurité à Hérouville-Saint-Clair

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (6,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 108 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Hérouville-Saint-Clair

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 289 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Hérouville-Saint-Clair

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Hérouville-Saint-Clair pour un futur résident ?

Hérouville-Saint-Clair est une ville dynamique située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 23 992 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. La ville est connue pour son engagement en faveur du développement durable et pour ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Caen, la capitale régionale, ajoute à son attractivité en offrant un accès facile aux services et opportunités d'emploi de la grande ville tout en conservant un environnement plus tranquille.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair ?

Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair est relativement stable, avec une offre variée qui attire aussi bien les jeunes familles que les retraités. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Caen, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des transports et des commodités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui la relie directement à Caen. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les centres commerciaux et les petits commerces de proximité sont nombreux, facilitant les courses du quotidien. De plus, la ville propose des équipements sportifs variés et des lieux culturels dynamiques, comme le centre culturel d'Hérouville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et services à portée de main. Le quartier de la Grande Delle est connu pour ses logements modernes et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques comme le Val ou la Haute Folie offrent un cadre de vie plus calme, souvent apprécié des familles. Chacun de ces quartiers dispose de caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.