Tous les duplex à vendre à Joigny (89)

Duplex 4 pièces 65 m²
59 000 € Pro 908 €/m²
Vente Duplex Joigny (89) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 52 m²
89 500 € Pro 1 721 €/m²
Vente Duplex Joigny (89) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement duplex
60 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Duplex Joigny (89) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Au Centre bourg, Duplex78m2 dt58m2 CARREZ, habitez et ou en bureaux 89110 AILLANT. Libre d'occupatio
69 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente Duplex Montholon (89) 4 pièces 58 m²
à 10 km de Joigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
83 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Duplex Bonnard (89) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Joigny
iad France
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Appartement 3 pièces 80 m²
75 000 € Pro 938 €/m²
Vente Duplex Passy (89) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Joigny
iad France
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Appartement 2 pièces 71 m²
86 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Duplex Passy (89) 2 pièces 71 m²
à 17 km de Joigny
Century21
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SUPERBE DUPLEX Dans Propriété Privée YONNE
415 € Particulier 5 €/m²
Vente Duplex Égleny (89) 3 pièces 81 m²
à 19 km de Joigny
leboncoin
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Superbe APPARTEMENT / MAISON en DUPLEX dans Propriété Privée
415 € Particulier 5 €/m²
Vente Duplex Égleny (89) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Joigny
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 65 m²
118 900 € Pro 1 829 €/m²
Vente Duplex Perrigny (89) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Joigny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 86 m²
179 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 5 pièces 86 m²
à 25 km de Joigny
bsk
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Duplex 2 pièces 60 m²
79 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
58 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Joigny
SeLoger
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STUDIO + LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE
65 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 2 pièces 32 m²
à 25 km de Joigny
bien'ici
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Duplex 4 pièces 106 m2 3 chambres Balcon Garage Au
186 900 € Pro 1 763 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 5 pièces 106 m²
à 25 km de Joigny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 67 m²
69 000 € Pro 1 030 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 2 pièces 67 m²
à 25 km de Joigny
Figaro Immobilier
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Vente | Appartement T5 | 5p | 3ch | 77 m² | Auxerre
155 500 € Pro 2 019 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 5 pièces 77 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
155 500 € Pro 1 944 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 5 pièces 80 m²
à 25 km de Joigny
bien'ici
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Auxerre centre-ville - Appartement 5 pièces en duplex avec garage
155 500 € Pro 1 896 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 5 pièces 82 m²
à 25 km de Joigny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
131 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
158 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 4 pièces 127 m²
à 25 km de Joigny
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 50 m²
107 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Joigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
69 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Duplex Auxerre (89) 2 pièces 66 m²
à 25 km de Joigny
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 48 m²
79 900 € Pro 1 665 €/m²
Vente Duplex Sens (89) 3 pièces 48 m²
à 25 km de Joigny
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 76 m²
131 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Duplex Sens (89) 3 pièces 76 m²
à 25 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces quartier de l amande
98 000 € Particulier 1 380 €/m²
Vente Duplex Sens (89) 3 pièces 71 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
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Coup de coeur au centre-ville de Sens-89-Superbe duplex de 86
140 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Duplex Sens (89) 5 pièces 86 m²
à 25 km de Joigny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m²
59 000 € Pro 641 €/m²
Vente Duplex Sens (89) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 121 m²
189 000 € Particulier 1 562 €/m²
Vente Duplex Sens (89) 5 pièces 121 m²
à 25 km de Joigny
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
89 500 € Pro 1 377 €/m²
Vente Duplex Toucy (89) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Joigny
iad France
iad France
Coup de coeur : Superbe Duplex F4 en Plein Coeur d'Évry Clés en main !
219 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Évry (89) 4 pièces 73 m²
à 34 km de Joigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 70 m²
197 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Duplex Le Charme (45) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
DUPLEX 95 M² CENTRE ÉGREVILLE (77)
149 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Duplex Égreville (77) 4 pièces 96 m²
à 44 km de Joigny
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Duplex 3 pièces 96 m²
149 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Duplex Égreville (77) 3 pièces 96 m²
à 44 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Duplex contemporain avec jardin
300 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Duplex Amilly (45) 5 pièces 133 m²
à 46 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 128 m²
130 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Duplex Tonnerre (89) 5 pièces 128 m²
à 47 km de Joigny
iad France
iad France
Appartement avec terrain
85 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Duplex Tonnerre (89) 3 pièces 58 m²
à 47 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 58 m²
85 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Duplex Tonnerre (89) 3 pièces 58 m²
à 47 km de Joigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 50 m²
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Duplex Montargis (45) 3 pièces 50 m²
à 49 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
119 990 € Pro 1 905 €/m²
Vente Duplex Montargis (45) 3 pièces 63 m²
à 49 km de Joigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex de 78m² avec 2 chambres
110 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Duplex Châlette-sur-Loing (45) 3 pièces 78 m²
à 50 km de Joigny
Properstar
Properstar
Vente | 3p | 2ch | 60 m² | Souppes-sur-Loing | Expo Nord-Ouest
112 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Duplex Souppes-sur-Loing (77) 3 pièces 60 m²
à 54 km de Joigny
leboncoin
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Logement - centre Château-Landon
125 000 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Duplex Château-Landon (77) 3 pièces 94 m²
à 54 km de Joigny
leboncoin
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Appartement 6 pièces 110 m²
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 6 pièces 110 m²
à 56 km de Joigny
iad France
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F3 Duplex 57 m au sol 42 loi carrez DPE C ? Rentabilité
97 900 € Particulier 1 718 €/m²
Vente Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 57 m²
à 56 km de Joigny
Top Annonces
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Duplex F3 - 57 m² au sol (42 m² Carrez) dpe C- ville base
96 700 € Particulier 1 696 €/m²
Vente Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 57 m²
à 56 km de Joigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
142 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 71 m²
à 56 km de Joigny
iad France
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Appartement 3 pièces 55 m²
93 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 55 m²
à 56 km de Joigny
iad France
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Duplex de charme au coeur de Montereau (77) - 3 pièces, 53 m²
107 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 71 m²
à 56 km de Joigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 53 m²
107 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 53 m²
à 56 km de Joigny
optimhome
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Appartement 3 pièces 68 m²
103 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 68 m²
à 56 km de Joigny
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 82 m²
129 500 € Pro 1 579 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Seine (10) 4 pièces 82 m²
à 58 km de Joigny
bsk
bsk
Appartement en Duplex T4 avec parking et terrasse
131 200 € Pro 1 726 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Seine (10) 4 pièces 76 m²
à 58 km de Joigny
Safti
Safti
Duplex T3 avec jardin
155 000 € Particulier 2 818 €/m²
Vente Duplex Saint-André-les-Vergers (10) 3 pièces 55 m²
à 59 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
140 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Duplex Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 89 m²
à 59 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 91 m²
229 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Duplex Sainte-Savine (10) 5 pièces 91 m²
à 59 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
A VENDRE SECTEUR GARE TROYES, A SAINTE-SAVINE DUPLEX 91m2, 3
229 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Duplex Sainte-Savine (10) 5 pièces 91 m²
à 59 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Quartier calme type 5 Appartement en Duplex + 1 Pkg privé Possibilité 2 eme Pkgs privé en option
185 000 € Particulier 1 927 €/m²
Vente Duplex Sainte-Savine (10) 6 pièces 96 m²
à 59 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 73 m²
75 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Duplex Sainte-Savine (10) 5 pièces 73 m²
à 59 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Loft 5 pièce(s) 96 m2
185 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Duplex Sainte-Savine (10) 5 pièces 96 m²
à 59 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 5 pièces
160 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Duplex La Grande-Paroisse (77) 5 pièces 132 m²
à 59 km de Joigny
Properstar
Properstar
Duplex 5 pièces 132 m²
159 900 € Pro 1 211 €/m²
Vente Duplex La Grande-Paroisse (77) 5 pièces 132 m²
à 59 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
99 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Duplex Donnemarie-Dontilly (77) 3 pièces 68 m²
à 59 km de Joigny
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 68 m²
99 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Duplex Donnemarie-Dontilly (77) 3 pièces 68 m²
à 59 km de Joigny
LaForêt
LaForêt
Appartement à vendre 2 pièces DONNEMARIE DONTILLY (77)
32 000 € Pro 821 €/m²
Vente Duplex Donnemarie-Dontilly (77) 2 pièces 39 m²
à 59 km de Joigny
optimhome
optimhome
À vendre! Superbe duplex 86.7 m² avec grand garage de 31 m²au coeur du centre historique de Moret-su
190 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente Duplex Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 87 m²
à 60 km de Joigny
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Moret-Sur-Loing, à proximité du Centre-Ville et de Fontainebleau - Duplex de 89 m²
275 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Duplex Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 89 m²
à 60 km de Joigny
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 84 m²
143 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Duplex La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 84 m²
à 60 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 34 m²
86 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Duplex Nemours (77) 2 pièces 34 m²
à 61 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Duplex 6 pièces 156 m²
225 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Duplex Nemours (77) 6 pièces 156 m²
à 61 km de Joigny
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement duplex Nemours 2 pièce(s) 55 m2
111 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente Duplex Nemours (77) 2 pièces 55 m²
à 61 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 77 m²
137 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Duplex Nemours (77) 3 pièces 77 m²
à 61 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 78 m²
148 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Duplex Faÿ-lès-Nemours (77) 5 pièces 78 m²
à 61 km de Joigny
leboncoin
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Splendide Appartement Champenois
175 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 5 pièces 82 m²
à 61 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Loft 2 pièces 28 m²
89 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 2 pièces 28 m²
à 61 km de Joigny
leboncoin
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Duplex 2 pièces 51 m²
102 600 € Pro 2 012 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 2 pièces 51 m²
à 61 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Duplex T4 90 m² - 3 chambres - vaste séjour 47 m² - coeur de Troyes
159 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 4 pièces 90 m²
à 61 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Bel appartement T2 Proche cathédrale
79 900 € Particulier 2 159 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 2 pièces 37 m²
à 61 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Duplex rénové T4 au 2d étage d'une petite copropriété ancien
170 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces - 71 m² - TROYES
109 000 € Particulier 1 603 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 3 pièces 68 m²
à 61 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 54 m²
79 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 2 pièces 54 m²
à 61 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 54 m²
112 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 3 pièces 54 m²
à 61 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 105 m²
178 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 5 pièces 105 m²
à 61 km de Joigny
iad France
iad France
Grand duplex entièrement rénové plein centre
99 800 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Joigny
leboncoin
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🏡 Duplex 69 m² avec terrasse - 2 chambres - Troyes (limite Sainte-Savine)
127 000 € Particulier 1 841 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 3 pièces 69 m²
à 61 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 48 m²
90 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 3 pièces 48 m²
à 61 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
95 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 3 pièces 67 m²
à 61 km de Joigny
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 64 m²
135 000 € Particulier 2 109 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 3 pièces 64 m²
à 61 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 3 pièces 70 m²
à 61 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 132 m²
275 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 5 pièces 132 m²
à 61 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Acheter appartement/maison 2 chambres à Troyes
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 3 pièces 60 m²
à 61 km de Joigny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
73 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Joigny
bien'ici
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Appartement duplex 3 pièces proche Gare de Troyes
89 000 € Pro
Vente Duplex Troyes (10) 3 pièces
à 61 km de Joigny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
187 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 4 pièces 74 m²
à 61 km de Joigny
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 89 m²
179 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 4 pièces 89 m²
à 61 km de Joigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rare : deux appartements réunissables en duplex de caractère
299 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Duplex Troyes (10) 8 pièces 195 m²
à 61 km de Joigny
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Cadre de vie

Vivre à Joigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 016 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 124 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 299 équipements BPE

Éducation à Joigny

Joigny compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Joigny

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 57 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Joigny

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Joigny.

Sécurité à Joigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 148 (16,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 111 (12,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 97 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 68 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Joigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 177 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Joigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Joigny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Joigny est une charmante ville située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec environ 10 030 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. La ville est connue pour ses maisons à colombages et ses édifices classés, qui attirent les amateurs d'histoire et d'architecture. Joigny bénéficie également de la proximité de la vallée de l'Yonne, idéale pour les activités de plein air comme la randonnée ou le vélo. C'est une ville qui allie tranquillité et richesse culturelle, ce qui la rend attrayante pour les familles et les retraités cherchant un environnement paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Joigny et quelles sont les tendances observées ?

Le marché immobilier à Joigny est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en particulier de la part des familles et des retraités. Les biens anciens rénovés sont également prisés pour leur cachet. Le marché locatif est actif, avec une demande soutenue pour les logements proches des commodités et des transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Joigny pour les résidents ?

Joigny propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures pour la petite enfance. En termes de santé, Joigny est équipée de médecins généralistes, de spécialistes et d'un centre hospitalier. Pour les courses et les achats quotidiens, les résidents peuvent compter sur plusieurs supermarchés, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. Côté transport, Joigny est bien desservie par le train grâce à sa gare qui relie Paris, ce qui est un atout pour les navetteurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Joigny recommandés pour y vivre ?

Joigny se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses maisons anciennes et ses rues piétonnes animées, idéales pour ceux qui aiment être proches des commerces et des services. Les quartiers plus périphériques comme La Madeleine ou Les Champs Blancs offrent des maisons individuelles et des espaces verts, parfaits pour les familles à la recherche de tranquillité. Le quartier de La Résidence est également un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel avec des commodités à proximité. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.