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Tous les duplex à vendre à Kingersheim (68)

Duplex 3 pièces 64 m²
183 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente Duplex Kingersheim (68) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 67 m²
161 900 € Pro 2 416 €/m²
Vente Duplex Kingersheim (68) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
185 000 € Particulier 2 403 €/m²
Vente Duplex Kingersheim (68) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
107 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Duplex Kingersheim (68) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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WITTENHEIM, APPARTEMENT DERNIER ETAGE, F4, 92M2, 1 GARAGE E
176 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente Duplex Wittenheim (68) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Wittenheim, duplex F5 dans maison avec jardin
183 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Duplex Wittenheim (68) 5 pièces 124 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Duplex 6 pièces 124 m²
229 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Duplex Pfastatt (68) 6 pièces 124 m²
à 3 km de Kingersheim
leboncoin
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Duplex Pfastatt 8 pièces 135 m2
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Duplex Pfastatt (68) 7 pièces 135 m²
à 3 km de Kingersheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 3 pièces 70 m²
164 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Duplex Pfastatt (68) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Kingersheim
SeLoger
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ILLZACH MODENHEIM DUPLEX 105 M2 3 CHAMBRES
195 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Duplex Illzach (68) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Richwiller Duplex
349 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Duplex Richwiller (68) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Kingersheim
Green Acres
Green Acres
Appartement duplex hyper cosy + garage et jardin !
148 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Duplex Richwiller (68) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Kingersheim
Safti
Safti
Appartement en duplex 3 pièces
75 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
69 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Kingersheim
Orpi
Orpi
Appartement Mulhouse 3 pièces 74 m2
184 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Kingersheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 6 pièces 160 m²
155 000 € Pro 969 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
FONDERIE - Grand T2 + combles aménagées
114 500 € Pro 1 590 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 72 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Appartement DUPLEX 2ch avec garage, parking, jardin, cave à Mulhouse
174 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 118 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Exclusivité GPI Mulhouse F3 duplex cour des Maréchaux hypercentre!
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Kingersheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre de 3 pièces de 68 m²
77 500 € Pro 1 435 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Kingersheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 3 pièces 40 m²
49 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Beau duplex meublé vendu loué
82 000 € Particulier 2 050 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement Bas Rebberg Mulhouse
135 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Duplex 153 m² Mulhouse
345 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 153 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
duplex en plein centre ville, comme une maison
189 000 € Pro 2 124 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 6 pièces 89 m²
à 4 km de Kingersheim
Safti
Safti
A VENDRE — DUPLEX — MULHOUSE PROXILITE CENTRE VILLE
114 400 € Pro 1 733 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 66 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Bas-Rebberg - T2+mezzanine 70m²+12m², terrasse 15m², AUCUN voisin dessus/dessous
209 000 € Particulier 2 986 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
F3 duplex 65m2 climatisé rue paille
155 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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COUP DE CŒUR – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU REBBERG, appartement-duplex avec jardin au sein de la c
199 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Kingersheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex T2 vendu loué - Quartier Doller
72 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Kingersheim
Safti
Safti
Duplex 2 pièces 36 m²
65 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 95 m²
193 200 € Pro 2 171 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
T4 de 88m2 à Mulhouse
319 300 € Pro 3 628 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Kingersheim
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 61 m²
105 000 € Particulier 1 721 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 61 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 75 m²
323 400 € Pro 4 312 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 74 m²
276 300 € Pro 3 734 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Appartement Mulhouse 4 pièces 87 m²
119 900 € Pro 1 378 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
160 m² en duplex avec garage et place de parking en plein centre ville
197 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
F2 DUPLEX CENTRE VILLE
87 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 100 m²
185 110 € Pro 1 851 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Kingersheim
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 59 m²
59 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 158 m²
245 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 6 pièces 158 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 109 m²
149 900 € Pro 1 375 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Kingersheim
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 55 m²
118 500 € Particulier 2 155 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Dans le quartier Saint-Fridolin de Mulhouse (68200), cet appartement-duplex de 4 pièces, 3 chambres
140 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Kingersheim
Safti
Safti
Appartement 4 pièces à vendre à Mulhouse - Exclusivité Guy Hoquet
88 500 € Pro 962 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Mulhouse
295 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 101 m²
279 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Duplex Sausheim (68) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Kingersheim
leboncoin
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Duplex lumineux avec combles aménageables
168 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Duplex Lutterbach (68) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Kingersheim
Safti
Safti
Vends appartement/maison 89m2 - petite copropriété
250 000 € Particulier 2 809 €/m²
Vente Duplex Lutterbach (68) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 53 m²
139 900 € Pro 2 640 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 94 m²
199 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
TRES BEAU DUPLEX A RIEDISHEIM
249 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 121 m²
à 6 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 120 m²
285 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Riedisheim hauteurs
249 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 4 pièces 125 m²
à 6 km de Kingersheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 100 m²
185 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
RIEDISHEIM
187 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Kingersheim
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 94 m²
199 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Kingersheim
FNAIM
FNAIM
Duplex 4 pièces 81 m²
261 424 € Pro 3 227 €/m²
Vente Duplex Wittelsheim (68) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
DUPLEX JARDIN - GRAND GARAGE - DPE A
229 800 € Pro 2 873 €/m²
Vente Duplex Staffelfelden (68) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 88 m²
225 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Duplex Staffelfelden (68) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Kingersheim
leboncoin
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Carré de l'habitat 75 m2 RIXHEIM
236 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Duplex Rixheim (68) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 137 m²
218 400 € Pro 1 594 €/m²
Vente Duplex Rixheim (68) 5 pièces 137 m²
à 7 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 104m2 à vendre
230 000 € Particulier 2 190 €/m²
Vente Duplex Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 105 m²
à 8 km de Kingersheim
leboncoin
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Duplex 5 pièces 145 m²
323 500 € Pro 2 696 €/m²
Vente Duplex Brunstatt-Didenheim (68) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Kingersheim
leboncoin
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Duplex 4 pièces 96 m²
69 635 € Pro 725 €/m²
Vente Duplex Brunstatt-Didenheim (68) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Superbe Duplex de 92.72 m2 avec garage et parking
198 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Duplex Ensisheim (68) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 49 m²
148 400 € Pro 3 029 €/m²
Vente Duplex Ensisheim (68) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 6 pièces 141 m²
179 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Duplex Ensisheim (68) 6 pièces 141 m²
à 8 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 77 m² Carré de l'habitat
255 000 € Particulier 3 312 €/m²
Vente Duplex Bruebach (68) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 77 m² avec jardin 75 m², garage - Bruebach - Très faibles charges
260 000 € Particulier 3 377 €/m²
Vente Duplex Bruebach (68) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Carré de l'Habitat, jardin, garage, 3 chambres
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Duplex Habsheim (68) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Kingersheim
Safti
Safti
Duplex 2024, jardin, garage, 3 chambres à Habsheim
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Duplex Habsheim (68) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Kingersheim
Safti
Safti
HABSHEIM CENTRE DUPLEX 5P 115M2
195 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Duplex Habsheim (68) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 77 m²
253 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Duplex Berrwiller (68) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex 3 pièces 82 m2
174 500 € Particulier 2 128 €/m²
Vente Duplex Flaxlanden (68) 3 pièces 82 m²
à 10 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Grand duplex familial de 143 m² avec 2 garages et jardin privati
189 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Duplex Cernay (68) 6 pièces 143 m²
à 12 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 96 m²
192 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Cernay (68) 3 pièces 96 m²
à 12 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 115 m²
195 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Duplex Cernay (68) 4 pièces 115 m²
à 12 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 6 pièces 143 m²
189 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Duplex Cernay (68) 6 pièces 143 m²
à 12 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
86 500 € Pro 1 236 €/m²
Vente Duplex Cernay (68) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Kingersheim
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
264 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Duplex Cernay (68) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Kingersheim
Orpi
Orpi
Appartement duplex Issenheim 3 pièce(s)
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Duplex Issenheim (68) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 69 m²
170 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Duplex Issenheim (68) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 132 m²
240 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Duplex Burnhaupt-le-Bas (68) 4 pièces 132 m²
à 15 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex
269 000 € Particulier 2 956 €/m²
Vente Duplex Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 91 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex
100 000 € Particulier 1 449 €/m²
Vente Duplex Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 69 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 68 m²
172 500 € Pro 2 537 €/m²
Vente Duplex Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ TRIPLEX F5 110 m2 avec jardin, garage et faibl
239 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Duplex Burnhaupt-le-Haut (68) 5 pièces 111 m²
à 15 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Un appartement de 6 pièces au Manoir
145 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Duplex Heidwiller (68) 6 pièces 130 m²
à 16 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 40 m²
149 100 € Pro 3 728 €/m²
Vente Duplex Guebwiller (68) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Kingersheim
leboncoin
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Duplex 5 pièces 139 m²
295 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Duplex Guebwiller (68) 5 pièces 139 m²
à 16 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 122 m²
295 400 € Pro 2 421 €/m²
Vente Duplex Niffer (68) 5 pièces 122 m²
à 16 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
89 380 € Pro 1 568 €/m²
Vente Duplex Thann (68) 2 pièces 57 m²
à 17 km de Kingersheim
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Kingersheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 354 habitants (2023)
Santé 140 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 362 équipements BPE

Santé à Kingersheim

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 100 dentistes, 5 sage-femmes.

Transports à Kingersheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mulhouse-Dornach (Tram/Train), Mulhouse-Dornach, Mulhouse-Musées (Tram/Train), Lutterbach (Haut-Rhin), Lutterbach-Tram-Train.

Sécurité à Kingersheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 107 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 51 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Kingersheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 234 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Kingersheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Kingersheim pour un futur résident ?

Kingersheim est une commune dynamique située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 957 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville est réputée pour sa convivialité et sa diversité culturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les jeunes actifs. Kingersheim bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Mulhouse, ce qui facilite l'accès aux grandes infrastructures et à l'emploi. La commune propose également une vie associative riche et variée, renforçant le sentiment de communauté parmi ses habitants.

Quel est l'état du marché immobilier à Kingersheim et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Kingersheim est attractif et diversifié, offrant une multitude de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines comme Mulhouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le marché est dynamique avec une demande croissante pour les maisons familiales et les biens avec jardin. Les appartements modernes dans des résidences sécurisées sont également très recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la commune.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kingersheim pour les résidents ?

Kingersheim dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière de santé, la commune compte des médecins généralistes, des pharmacies et se trouve à proximité d'établissements hospitaliers à Mulhouse. Pour l'éducation, Kingersheim propose plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Kingersheim ?

Kingersheim offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Parmi les zones les plus recherchées, on trouve le quartier du Centre-Ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun. Les quartiers résidentiels comme les alentours de la rue de Guebwiller offrent également des environnements calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Ces zones sont bien desservies par les écoles et les commerces, ce qui en fait des secteurs très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les facilités à portée de main.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.