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14 T4 à vendre à Kingersheim (68)

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89 900 € Pro 1 322 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 68 m²
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KINGERSHEIM - Bel appartement en dernier étage avec terrasse, garage et parking
214 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Bel Appartement Type T3/T4
139 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 72 m²
Green Acres
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Appartement 104m2
170 000 € Particulier 1 635 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 104 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
105 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement F4 lumineux 68m² — Dernier étage avec vue dégagée — Kingersheim
89 900 € Particulier 1 322 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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T4 traversant 74m² - lumineux - Kingersheim
88 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 74 m²
ParuVendu
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T4 traversant 74m² - lumineux - Kingersheim
88 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 74 m²
bien'ici
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F4 à Kingersheim - Rénovation énergétique intégralement fina
151 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
228 500 € Pro 2 240 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 86m2 - Kingersheim
173 880 € Pro 2 022 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 86 m²
Etre Proprio
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EN EXCLUSIVITÉ ! UN APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN
160 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 97 m²
LeSiteImmo
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KINGERSHEIM, LUMINEUX APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE, TYPE F
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 85 m²
272 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 5 pièces 85 m²
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Agréable F4 Wittenheim
88 000 € Particulier 1 173 €/m²
Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Kingersheim
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50 000 € Particulier 641 €/m²
Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
149 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 96 m²
115 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Kingersheim
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
77 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
145 000 € Particulier 1 813 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Kingersheim
PAP
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Appartement à vendre Pfastatt
170 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement rénové
239 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement à vendre Pfastatt
269 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 5 pièces 140 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 5 pièces 85 m²
212 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 5 pièces 85 m²
à 3 km de Kingersheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 78 m²
114 900 € Pro 1 473 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Kingersheim
Efficity
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Bel appartement 4 pièces - Pfastatt
154 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 135 m²
345 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 135 m²
à 3 km de Kingersheim
SeLoger
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Bel appartement à saisir
91 000 € Particulier 1 213 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
110 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Kingersheim
Foncia
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Appartement 4 pièces 73 m²
110 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
79 900 € Pro 1 211 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Kingersheim
Foncia
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Appartement 4 pièces 80 m²
84 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement lumineux de 79 m² avec grand balcon - Illzach
120 000 € Particulier 1 519 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Kingersheim
leboncoin
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ILLZACH 4P- 2 chambres au 4ème étage avec ascenseur pas de travaux à prévoir
86 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
105 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement à vendre de 4 pièces de 79 m²
120 600 € Pro 1 527 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Kingersheim
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces à vendre à Illzach - Dernier étage, calme et bien équipé
109 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces de 80 m2 avec belle vue
132 800 € Pro 1 660 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Kingersheim
Etre Proprio
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ILLZACH, 4P avec garage
121 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement au 5e et dernier étage avec ascenseur PMR
126 500 € Pro 1 622 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Kingersheim
Safti
Safti
Vends appartement lumineux
105 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Kingersheim
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces de 77.77 m2 avec loggia, ascenseur et c
106 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement à vendre Illzach
148 500 € Pro 1 614 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
140 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Kingersheim
Efficity
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ILLZACH - APPARTEMENT F4 AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - RESI
106 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
75 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Kingersheim
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Rare à Illzach centre : attique lumineux avec immense terrasse panoramique
270 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Kingersheim
Safti
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Appartement 4 pièces 80 m²
91 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Kingersheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 78 m²
108 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 67 m²
96 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente T4 Richwiller (68) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Kingersheim
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Appartement a richwiller
175 500 € Particulier 2 543 €/m²
Vente T4 Richwiller (68) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Kingersheim
leboncoin
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Vend appartement T4 70m² 69000
69 000 € Particulier 986 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
127 500 € Pro 1 371 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
124 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
86 500 € Pro 1 201 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement à vendre de 4 pièces de 90 m²
93 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Kingersheim
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 79 m²
89 990 € Pro 1 139 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
170 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
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MULHOUSE- Appartement 4 pièces
72 000 € Particulier 923 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement Mulhouse 4 pièce(s) 90 m2
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
241 500 € Pro 2 415 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
135 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement à vendre de 4 pièces de 94.44 m²
120 800 € Pro 1 285 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Kingersheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement F4 entièrement rénové à vendre - Bourtzwiller
61 000 € Pro 813 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
338 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Bel appartement quartier Daguerre
140 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Vend appartement T4 90m2
98 000 € Particulier 1 089 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Vente aux enchères - Appartement 4 pièces - Mulhouse (68100), Rue Charles Péguy - 109 Avenue d'Altki
65 000 € Pro 929 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement T4 traversant de 111,51 m²
169 000 € Particulier 1 523 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 5 pièces 82 m²
217 300 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 5 pièces 82 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Mulhouse proche centre et tribunal, F4 de caractère 87 m2, très lumineux
112 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
84 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement à vendre Mulhouse
81 500 € Pro 1 132 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
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Superbe attique 142 m2 + garage ind. fermé + parking privé
320 000 € Particulier 2 540 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Kingersheim
Vivastreet
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Appartement 4 pièces 77 m²
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
151 325 € Pro 1 593 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement à vendre de 4 pièces de 68 m² avec deux balcons
77 500 € Pro 1 140 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Kingersheim
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 92 m²
95 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Kingersheim
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 91 m²
105 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
90 000 € Particulier 1 023 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 78 m2 4 pièces
89 000 € Particulier 1 141 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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F4 Mulhouse
105 000 € Particulier 1 129 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
99 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Kingersheim
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 110 m²
177 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
195 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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4 pièces • 70 m2 • Mulhouse 68100 Quartier Europe - Bassin Nordfeld
108 000 € Particulier 1 543 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement à vendre Mulhouse
81 500 € Pro 1 087 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Mulhouse F4 90m²
99 500 € Particulier 1 106 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Situé à Mulhouse 4 pièces entièrement rénovés 3 chambres 3 salle d'eau
353 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Kingersheim
Safti
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Appartement 4 pièces 104 m²
259 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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À Mulhouse (68100) appartement 4 pièces - 104 m² - 3 chambres, Tour de l'Europe (19€ étage) avec vue
49 000 € Pro 471 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Kingersheim
Safti
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Charmant 4 pièces de 80 m² dans un cadre verdoyant et privilégié
111 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Kingersheim
Safti
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Appartement 4 pièces 83 m²
129 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
93 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
129 900 € Pro 1 476 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
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Superbe F4 92 m² rénové avec garage, proche gare
179 550 € Pro 1 952 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Kingersheim
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Cadre de vie

Vivre à Kingersheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 354 habitants (2023)
Santé 140 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 362 équipements BPE

Santé à Kingersheim

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 100 dentistes, 5 sage-femmes.

Transports à Kingersheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mulhouse-Dornach (Tram/Train), Mulhouse-Dornach, Mulhouse-Musées (Tram/Train), Lutterbach (Haut-Rhin), Lutterbach-Tram-Train.

Sécurité à Kingersheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 107 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 51 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Kingersheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 234 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Kingersheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Kingersheim pour un futur résident ?

Kingersheim est une commune dynamique située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 957 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville est réputée pour sa convivialité et sa diversité culturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les jeunes actifs. Kingersheim bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Mulhouse, ce qui facilite l'accès aux grandes infrastructures et à l'emploi. La commune propose également une vie associative riche et variée, renforçant le sentiment de communauté parmi ses habitants.

Quel est l'état du marché immobilier à Kingersheim et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Kingersheim est attractif et diversifié, offrant une multitude de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines comme Mulhouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le marché est dynamique avec une demande croissante pour les maisons familiales et les biens avec jardin. Les appartements modernes dans des résidences sécurisées sont également très recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la commune.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kingersheim pour les résidents ?

Kingersheim dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière de santé, la commune compte des médecins généralistes, des pharmacies et se trouve à proximité d'établissements hospitaliers à Mulhouse. Pour l'éducation, Kingersheim propose plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Kingersheim ?

Kingersheim offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Parmi les zones les plus recherchées, on trouve le quartier du Centre-Ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun. Les quartiers résidentiels comme les alentours de la rue de Guebwiller offrent également des environnements calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Ces zones sont bien desservies par les écoles et les commerces, ce qui en fait des secteurs très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les facilités à portée de main.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.