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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Belfort (90)

Lot de 4 studios à rénover — Belfort
98 000 € Particulier 1 420 €/m²
Vente Ensemble immobilier Belfort (90) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
295 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Ensemble immobilier Diefmatten (68) 5 pièces 145 m²
à 21 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 6 pièces 155 m²
95 000 € Pro 613 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cornimont (88) 6 pièces 155 m²
à 36 km de Belfort
SeLoger
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Propriété 9 pièces 220 m²
680 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Ensemble immobilier Steinbrunn-le-Haut (68) 9 pièces 220 m²
à 37 km de Belfort
leboncoin
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Maison 6 pièces 158 m²
199 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Ensemble immobilier Wuenheim (68) 6 pièces 158 m²
à 37 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 8 pièces 169 m²
260 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mulhouse (68) 8 pièces 169 m²
à 38 km de Belfort
SeLoger
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Appartements à rénover Guebwiller Centre
170 000 € Particulier 1 417 €/m²
Vente Ensemble immobilier Guebwiller (68) 6 pièces 120 m²
à 40 km de Belfort
leboncoin
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Lot de deux appartement.
62 000 € Pro 365 €/m²
Vente Ensemble immobilier Luxeuil-les-Bains (70) 6 pièces 170 m²
à 41 km de Belfort
Properstar
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ENSEMBLE IMMOBILIER : MAISON ET APPARTEMENT
189 000 € Pro 945 €/m²
Vente Ensemble immobilier Calmoutier (70) 8 pièces 200 m²
à 43 km de Belfort
LeSiteImmo
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Un bien hors normes, un potentiel exceptionnel
570 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Nabord (88) 8 pièces 300 m²
à 50 km de Belfort
Safti
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Maison 9 pièces 370 m²
215 000 € Pro 581 €/m²
Vente Ensemble immobilier Girecourt-sur-Durbion (88) 9 pièces 370 m²
à 70 km de Belfort
leboncoin
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Maison 18 pièces 372 m²
362 000 € Pro 973 €/m²
Vente Ensemble immobilier Champsevraine (52) 18 pièces 372 m²
à 100 km de Belfort
Figaro Immobilier
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Maison 214 m² Breuvannes-en-Bassigny
80 000 € Pro 374 €/m²
Vente Ensemble immobilier Breuvannes-en-Bassigny (52) 214 m²
à 107 km de Belfort
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Cadre de vie

Vivre à Belfort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 912 habitants (2023)
Établissements 56 écoles, collèges, lycées
Santé 822 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 322 équipements BPE

Éducation à Belfort

Belfort compte 56 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Belfort

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 4 spécialistes, 743 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Belfort

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Danjoutin, Belfort, Trois-Chênes, Bas-Évette.

Sécurité à Belfort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 544 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 460 (10,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 246 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 233 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Belfort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 812 services aux particuliers, 162 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Belfort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 474 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 109 – 1 855 €/m² · 367 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 302 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 420 €/m² 12 €/m²/mois
Maison 1 936 €/m² —
Annonces actives 697
Nouvelles sur 30 j 246
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Belfort
3 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lagrange
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Audincourt
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Diefmatten
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Morschwiller-le-Bas
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Rupt-sur-Moselle
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Cornimont
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Valonne
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Steinbrunn-le-Haut
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Wuenheim
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Mulhouse
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Guebwiller
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Luxeuil-les-Bains
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Calmoutier
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Nabord
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Sainte-Croix-en-Plaine
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Colmar
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Fréland
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Girecourt-sur-Durbion
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Besançon
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Belfort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.