Tous les ensembles immobiliers à vendre à Eysines (33)

Maison 12 pièces 260 m²
630 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Ensemble immobilier Eysines (33) 12 pièces 260 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 181 m²
735 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pessac (33) 7 pièces 181 m²
à 10 km de Eysines
leboncoin
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PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL - PARCELLE DE 5 000 m²
195 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Targon (33)
à 34 km de Eysines
bien'ici
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Maison 11 pièces 203 m²
177 000 € Pro 872 €/m²
Vente Ensemble immobilier Barsac (33) 11 pièces 203 m²
à 40 km de Eysines
iad France
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Appartement 7 pièces
159 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Braud-et-Saint-Louis (33) 7 pièces
à 42 km de Eysines
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
558 000 € Pro 4 895 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gujan-Mestras (33) 5 pièces 114 m²
à 45 km de Eysines
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 110 m²
178 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Magne-de-Castillon (33) 4 pièces 110 m²
à 45 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 100 m²
475 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Ensemble immobilier Grayan-et-l'Hôpital (33) 2 pièces 100 m²
à 71 km de Eysines
leboncoin
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Ancien corps de bâtiment de 240 m² à réinventer
250 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pardoux-Isaac (47) 5 pièces 240 m²
à 86 km de Eysines
Top Annonces
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Vente en nue propriété - F71-H72 ans - ROYAN (17200)
237 000 € Pro 975 €/m²
Vente Ensemble immobilier Royan (17) 5 pièces 243 m²
à 89 km de Eysines
bien'ici
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Vendez votre bien en viager
240 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Royan (17)
à 89 km de Eysines
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 246 m²
1 249 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vaux-sur-Mer (17) 8 pièces 246 m²
à 91 km de Eysines
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 10 pièces 271 m²
699 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Palais-sur-Mer (17) 10 pièces 271 m²
à 94 km de Eysines
leboncoin
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Maison 6 pièces 129 m²
128 400 € Pro 995 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Astier (24) 6 pièces 129 m²
à 96 km de Eysines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 280 m²
615 000 € Pro 2 196 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saintes (17) 8 pièces 280 m²
à 97 km de Eysines
iad France
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Propriété 4 pièces 121 m²
197 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-et-Mons (24) 4 pièces 121 m²
à 98 km de Eysines
leboncoin
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Maison 6 pièces 168 m²
250 320 € Pro 1 490 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nieul-lès-Saintes (17) 6 pièces 168 m²
à 98 km de Eysines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 13 pièces 380 m²
250 000 € Pro 658 €/m²
Vente Ensemble immobilier Feugarolles (47) 13 pièces 380 m²
à 109 km de Eysines
Era
Era
MAISON DE 100 m² AVEC 50 m² DE COMBLE AMMENAGABLE ET GRANGE DE 26 m² LE GOND PONTOUVRE (16)
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gond-Pontouvre (16) 5 pièces 100 m²
à 110 km de Eysines
optimhome
optimhome
Propriété 8 pièces 242 m²
66 000 € Pro 273 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nérac (47) 8 pièces 242 m²
à 114 km de Eysines
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Cadre de vie

Vivre à Eysines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 825 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 615 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 677 équipements BPE

Éducation à Eysines

Eysines compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Eysines

Source assurance maladie :135 médecins généralistes, 437 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Eysines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges, Blanquefort.

Sécurité à Eysines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 174 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 172 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Eysines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 535 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.