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Tous les ensembles immobiliers à vendre autour des Lilas (93)

Maison 5 pièces 125 m²
680 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montreuil (93) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement 6 pièces 110 m²
526 500 € Pro 4 786 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montreuil (93) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Les Lilas
Etre Proprio
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Maison 8 pièces 121 m²
390 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Denis (93) 8 pièces 121 m²
à 7 km de Les Lilas
iad France
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Maison 12 pièces 150 m²
750 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Stains (93) 12 pièces 150 m²
à 9 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 96 m²
499 000 € Pro 5 198 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bonneuil-sur-Marne (94) 5 pièces 96 m²
à 13 km de Les Lilas
iad France
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Appartement F5 + Studio en centre ville
449 000 € Particulier 4 082 €/m²
Vente Ensemble immobilier Herblay-sur-Seine (95) 6 pièces 110 m²
à 24 km de Les Lilas
leboncoin
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Maison 3 pièces 87 m²
250 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Ensemble immobilier Viry-Châtillon (91) 3 pièces 87 m²
à 24 km de Les Lilas
SeLoger
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Pavillon 6 pièces 83 m²
320 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente Ensemble immobilier Quincy-sous-Sénart (91) 6 pièces 83 m²
à 24 km de Les Lilas
leboncoin
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Fontenay-le-fleury - 2 appartements loués - crédit vendeur possible
260 000 € Particulier 3 611 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Les Lilas
leboncoin
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Maison 10 pièces 215 m²
350 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Ensemble immobilier Soignolles-en-Brie (77) 10 pièces 215 m²
à 33 km de Les Lilas
bsk
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Maison 3 pièces 70 m²
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Les Lilas
leboncoin
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Maison 8 pièces 282 m²
595 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Ensemble immobilier Oinville-sur-Montcient (78) 8 pièces 282 m²
à 45 km de Les Lilas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Pour les amoureux de l'ancien - Ensemble immobilier de caractère à Pont-Sainte-Maxence
379 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pont-Sainte-Maxence (60) 11 pièces 190 m²
à 49 km de Les Lilas
bien'ici
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Local professionnel 8 pièces 190 m²
339 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Ensemble immobilier Boutigny-sur-Essonne (91) 8 pièces 190 m²
à 50 km de Les Lilas
Properstar
Properstar
MAISON ET STUDIO INDEPENDANT
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ponchon (60) 5 pièces 89 m²
à 55 km de Les Lilas
bien'ici
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Maison 7 pièces 185 m²
455 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marolles-en-Brie (77) 7 pièces 185 m²
à 56 km de Les Lilas
iad France
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Maison 3 pièces 118 m²
45 000 € Pro 381 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Ferté-Milon (02) 3 pièces 118 m²
à 61 km de Les Lilas
FNAIM
FNAIM
Bourron Marlotte au coeur du village!!
194 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourron-Marlotte (77) 1 pièces 50 m²
à 64 km de Les Lilas
bien'ici
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Maison 2 pièces 131 m²
129 000 € Pro 985 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 2 pièces 131 m²
à 65 km de Les Lilas
SeLoger
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Maison 7 pièces 242 m²
490 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Ensemble immobilier Flavacourt (60) 7 pièces 242 m²
à 68 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à Givraines
371 000 € Particulier 974 €/m²
Vente Ensemble immobilier Givraines (45) 14 pièces 381 m²
à 81 km de Les Lilas
leboncoin
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Grande Maison Familiale de 242 m² sur 1 471 m² de terrain –
170 000 € Pro 702 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beaumont-du-Gâtinais (77) 8 pièces 242 m²
à 82 km de Les Lilas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 168 m²
102 350 € Pro 609 €/m²
Vente Ensemble immobilier Breteuil (60) 4 pièces 168 m²
à 84 km de Les Lilas
leboncoin
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Maison 7 pièces 236 m²
144 600 € Pro 613 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fère-en-Tardenois (02) 7 pièces 236 m²
à 87 km de Les Lilas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 154 m²
82 500 € Pro 536 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gruny (80) 7 pièces 154 m²
à 99 km de Les Lilas
leboncoin
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497 700 € Pro 1 560 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montigny-sur-Vesle (51) 9 pièces 319 m²
à 111 km de Les Lilas
SeLoger
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Viager 5 pièces 110 m²
71 420 € Pro 649 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 5 pièces 110 m²
à 115 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier situé dans le village très prisé de Bruyères-et-Montbérault !
181 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bruyères-et-Montbérault (02) 8 pièces 150 m²
à 115 km de Les Lilas
ParuVendu
ParuVendu
Idéal pour projet familial ou investissement locatif : ensemble d'une maison et d'un appartement
138 000 € Pro 680 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châteaudun (28) 9 pièces 203 m²
à 121 km de Les Lilas
Safti
Safti
15MN DE JOIGNY
135 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brion (89) 7 pièces 130 m²
à 125 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
170 213 € Pro 587 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 290 m²
à 128 km de Les Lilas
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Cadre de vie

Vivre à Les Lilas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 843 habitants (2023)
Santé 118 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 585 équipements BPE

Santé à Les Lilas

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 76 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Les Lilas

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Bercy, Paris-Austerlitz, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon.

Sécurité à Les Lilas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 309 (13,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 272 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 114 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 103 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Lilas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 425 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Les Lilas

Quels sont les atouts et caractéristiques principales des Lilas pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Les Lilas est une commune appréciée pour son ambiance villageoise à proximité de Paris. Avec une population d'environ 20 207 habitants, cette ville de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son attractivité réside dans son environnement verdoyant, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa proximité avec la capitale via le métro ligne 11. Les Lilas combine ainsi l'animation urbaine et le calme résidentiel, attirant autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier aux Lilas, et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier des Lilas est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements de taille moyenne, bien que les maisons individuelles attirent également les familles. Les prix y sont généralement stables, mais peuvent varier selon les quartiers et la proximité des commodités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour des logements offrant des espaces extérieurs, tels que balcons ou jardins.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Lilas pour les résidents ?

Les Lilas dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et le marché couvert complètent l'offre locale. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre de santé.

Quels quartiers des Lilas sont particulièrement recherchés pour s'installer ?

Les Lilas possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le quartier des Sentes est également apprécié pour son calme et son cadre verdoyant. Les secteurs proches du parc Lucie Aubrac offrent une ambiance paisible et sont idéaux pour les familles. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.