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360 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne (42) 5 pièces 130 m²
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360 000 € Particulier 1 161 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne (42) 5 pièces 310 m²
leboncoin
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Propriété 12 pièces 334 m²
535 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-en-Haut (69) 12 pièces 334 m²
à 29 km de Saint-Étienne
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UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS FAMILLE, INVESTISSEMENT
219 800 € Pro 2 054 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sainte-Foy-l'Argentière (69) 5 pièces 107 m²
à 32 km de Saint-Étienne
bien'ici
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Appartement 7 pièces 138 m²
400 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeurbanne (69) 7 pièces 138 m²
à 55 km de Saint-Étienne
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Propriété de 241m² sur une parcelle de 3585m², à Romans
422 000 € Pro 1 751 €/m²
Vente Ensemble immobilier Romans-sur-Isère (26) 8 pièces 241 m²
à 67 km de Saint-Étienne
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113 000 € Pro 753 €/m²
Vente Ensemble immobilier Thizy-les-Bourgs (69) 6 pièces 150 m²
à 69 km de Saint-Étienne
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96 000 € Particulier 565 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ruy-Montceau (38) 5 pièces 170 m²
à 78 km de Saint-Étienne
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Maison 8 pièces 208 m²
109 000 € Pro 524 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jumeaux (63) 8 pièces 208 m²
à 80 km de Saint-Étienne
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Appartement 13 pièces 198 m²
270 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Ensemble immobilier Belleville-en-Beaujolais (69) 13 pièces 198 m²
à 81 km de Saint-Étienne
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359 000 € Pro 1 610 €/m²
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96 000 € Pro 681 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint Bonnet-Laval (48) 12 pièces 141 m²
à 85 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 27 m²
19 000 € Pro 704 €/m²
Vente Ensemble immobilier Issoire (63) 2 pièces 27 m²
à 89 km de Saint-Étienne
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Villa T5 . Piscine, pétanque jardin de bien être
450 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aubenas (07) 10 pièces 150 m²
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295 000 € Pro 3 471 €/m²
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Maison 9 pièces 358 m²
590 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Paul-de-Varax (01) 9 pièces 358 m²
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Grande propriété à Savasse proche Montélimar fort potentie
520 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Ensemble immobilier Savasse (26) 9 pièces 370 m²
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Appartement 5 pièces 110 m²
183 000 € Pro 1 664 €/m²
Vente Ensemble immobilier Condeissiat (01) 5 pièces 110 m²
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grosse proprieter maison +gite+piscine+ grand hangar 900M2
1 490 000 € Particulier 14 900 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Andéol-de-Berg (07) 12 pièces 100 m²
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Maison 10 pièces 240 m² à vendre à Macon (71000)
399 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mâcon (71) 10 pièces 240 m²
à 105 km de Saint-Étienne
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Vente Ensemble immobilier Die (26) 12 pièces 240 m²
à 110 km de Saint-Étienne
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Vente Ensemble immobilier Montaigu-le-Blin (03) 6 pièces 130 m²
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Vente Ensemble immobilier Oyonnax (01) 4 pièces 120 m²
à 135 km de Saint-Étienne
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Étienne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 173 136 habitants (2023)
Santé 2 456 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 613 équipements BPE

Santé à Saint-Étienne

Source assurance maladie :703 médecins généralistes, 47 spécialistes, 1571 dentistes, 135 sage-femmes.

Transports à Saint-Étienne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Chambon-Feugerolles, La Ricamarie, St-Étienne-Bellevue, St-Étienne-Le Clapier, St-Étienne-Châteaucreux.

Sécurité à Saint-Étienne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 643 (15,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 627 (15,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 845 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 418 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 216 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Étienne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 153 commerces, 3 109 services aux particuliers, 289 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Étienne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
1 280 €/m² -2.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 057 – 1 593 €/m² · 1 927 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 2 012 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 250 €/m² 11 €/m²/mois
Maison 1 983 €/m² —
Annonces actives 4 244
Nouvelles sur 30 j 1 558
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Bourg-Argental
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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Martin-en-Haut
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Vente Bien immobilier de rendement Sainte-Foy-l'Argentière
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Vente Bien immobilier de rendement Serrières
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Vente Bien immobilier de rendement Marsac-en-Livradois
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Vente Bien immobilier de rendement Lyon
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Vente Bien immobilier de rendement Villeurbanne
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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Quentin-Fallavier
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Romans-sur-Isère
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Vente Bien immobilier de rendement Thizy-les-Bourgs
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Vente Bien immobilier de rendement Valence
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Saint-Étienne attractive pour les acheteurs et les locataires ?

Saint-Étienne est une ville dynamique située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se distingue par son riche patrimoine industriel et culturel, avec de nombreux musées et événements artistiques. La ville a su se moderniser tout en préservant son identité unique, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents. Sa taille humaine permet un cadre de vie agréable, tout en offrant les commodités d'une grande ville. De plus, Saint-Étienne est reconnue pour son engagement en faveur de l'innovation et du développement durable, ce qui la rend particulièrement attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Étienne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Saint-Étienne est attractif en raison de ses prix plus abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une large variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Le marché est actuellement marqué par une demande croissante, notamment pour les logements de taille moyenne et les maisons avec jardin. Les investisseurs s'intéressent également de plus en plus à la ville, attirés par le potentiel de rentabilité locative et les projets de rénovation urbaine en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne pour les résidents ?

Saint-Étienne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de tramways et de bus. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de l'école primaire à l'université. En matière de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces, de marchés locaux et de centres commerciaux. Pour les loisirs, Saint-Étienne propose des équipements sportifs, des parcs et des espaces culturels comme le Zénith ou la Comédie de Saint-Étienne.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne pour s'installer ?

Saint-Étienne propose une diversité de quartiers, chacun ayant son propre caractère. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Le quartier de Bellevue est populaire pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, le quartier de la Métare offre de nombreux espaces verts et des établissements scolaires de qualité. Le quartier de Montplaisir est également prisé pour sa tranquillité et son accès facile aux infrastructures sportives et culturelles.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.