Tous les étangs à vendre aux Herbiers (85)

Terrain de loisirs 8500 m² + Étang de pêche refait à neuf + Mobil-home
45 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Étang Les Herbiers (85) 8500 m²
leboncoin
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Local Divers 17705 m² ST AUBIN DES ORMEAUX
80 250 € Pro
Vente Étang Saint-Aubin-des-Ormeaux (85)
à 15 km de Les Herbiers
leboncoin
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Terrain 17705 m²
80 250 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Saint-Aubin-des-Ormeaux (85) 17705 m²
à 15 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Plan d'eau Vente Cholet  12539m² 95000€
95 000 € Pro 8 €/m²
Vente Étang Cholet (49) 12539 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
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Terrain avec étang et grange en pierre à réhabiliter - un projet unique à imaginer !
186 500 € Pro 848 €/m²
Vente Étang Les Brouzils (85) 4 pièces 220 m²
à 24 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Un havre de paix avec etang en pleine nature
49 000 € Pro 8 €/m²
Vente Étang Montaigu-Vendée (85) 5810 m²
à 24 km de Les Herbiers
Safti
Safti
Terrain de loisir
26 000 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Combrand (79) 5211 m²
à 25 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Plan d'eau clos et arboré, cabane de pêche
54 900 € Pro 3 €/m²
Vente Étang Saint-André-sur-Sèvre (79) 16805 m²
à 27 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Terrain 44458 m² GETIGNE
169 000 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Gétigné (44) 44458 m²
à 28 km de Les Herbiers
leboncoin
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Terrain 20000 m²
169 000 € Pro 8 €/m²
Vente Étang Gétigné (44) 20000 m²
à 28 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Étang privé de pêche de 3 000 m² sur terrain de 6 975 m² ? Campagne vendéenne
41 600 € Pro 6 €/m²
Vente Étang La Tardière (85) 6975 m²
à 32 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Plan d'eau Vente La Tardière   41600€
41 600 € Pro
Vente Étang La Tardière (85)
à 32 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Terrain 16114 m²
38 000 € Pro 2 €/m²
Vente Étang La Tardière (85) 16114 m²
à 32 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magnifique Étang - ST LAURENT DE LA SALLE - 85410
86 400 € Pro 6 €/m²
Vente Étang Saint-Laurent-de-la-Salle (85) 13955 m²
à 32 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Etang terrain de loisir privatif 2ha
120 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Étang Beaupréau-en-Mauges (49) 20000 m²
à 37 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Propriété de loisirs 5292 m²
48 400 € Pro 9 €/m²
Vente Étang Le Poiré-sur-Vie (85) 5292 m²
à 38 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Terrain 13400 m²
90 000 € Pro 7 €/m²
Vente Étang Rives de l'Yon (85) 13400 m²
à 39 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Plan d'eau Vente Chanteloup   24000€
24 000 € Pro
Vente Étang Chanteloup (79)
à 41 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Terrain 39989 m² Bressuire
54 900 € Pro 1 €/m²
Vente Étang Bressuire (79) 39989 m²
à 42 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Terrain 11271 m²
59 000 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Saint-Étienne-du-Bois (85) 11271 m²
à 43 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain 10 390 m²
37 000 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Montrevault-sur-Èvre (49) 10390 m²
à 43 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Terrain 10390 m² Montrevault
37 000 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Montrevault-sur-Èvre (49) 10390 m²
à 43 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Terrain 13000 m²
37 000 € Pro 3 €/m²
Vente Étang Montrevault-sur-Èvre (49) 13000 m²
à 43 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Etang Saint-Colomban 44310
48 000 € Pro 6 €/m²
Vente Étang Saint-Colomban (44) 8580 m²
à 44 km de Les Herbiers
SAS REVO IMMO
Terrain 11148 m² OREE D'ANJOU
29 990 € Pro 3 €/m²
Vente Étang Orée d'Anjou (49) 11148 m²
à 51 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Terrain 20583 m²
55 000 € Pro 3 €/m²
Vente Étang Ancenis-Saint-Géréon (44) 20583 m²
à 59 km de Les Herbiers
optimhome
optimhome
Terrain 650 m²
49 200 € Pro 76 €/m²
Vente Étang Loretz-d'Argenton (79) 650 m²
à 61 km de Les Herbiers
optimhome
optimhome
Plan d'eau avec chalet sur un terrain d'environ 5290 m2
59 900 € Pro
Vente Étang Talmont-Saint-Hilaire (85)
à 63 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Plan d'eau avec chalet sur un terrain d'environ 5290 m2
59 900 € Pro 11 €/m²
Vente Étang Talmont-Saint-Hilaire (85) 5290 m²
à 63 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 15000 m²
49 500 € Pro 3 €/m²
Vente Étang Parthenay (79) 15000 m²
à 65 km de Les Herbiers
Capifrance
Capifrance
Etang de loisirs
42 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Étang Parthenay (79) 15000 m²
à 65 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Terrain 2783 m²
50 000 € Pro 18 €/m²
Vente Étang Villeneuve-en-Retz (44) 2783 m²
à 69 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Location étang
350 € Particulier 0 €/m²
Vente Étang Val d'Erdre-Auxence (49) 4000 m²
à 72 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
MARAIS avec cabane flottante à vendre Route du Sel à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85)
27 000 € Pro
Vente Étang Saint-Hilaire-de-Riez (85)
à 74 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Étang au bord de la Dive
6 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Étang Pas-de-Jeu (79) 4000 m²
à 75 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Très bel étang sans vis à vis avec dépendance
39 000 € Pro 9 €/m²
Vente Étang Petit-Auverné (44) 4457 m²
à 85 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Étang sur terrain clos
19 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Étang Saint-Jean-de-Sauves (86) 3570 m²
à 85 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Terrain 13870 m²
76 300 € Pro 6 €/m²
Vente Étang Puceul (44) 13870 m²
à 85 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Plan d'eau Vente Puceul  14000m² 70000€
70 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Étang Puceul (44) 14000 m²
à 85 km de Les Herbiers
leboncoin
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Terrain 15900 m² La Chapelle-Glain
92 000 € Pro 6 €/m²
Vente Étang La Chapelle-Glain (44) 15900 m²
à 85 km de Les Herbiers
leboncoin
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Base de loisirs
30 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Étang Basses (86) 9 m²
à 90 km de Les Herbiers
leboncoin
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PROPRIÉTÉ DE CHASSE ET PÊCHE : DEUX ÉTANGS ET PARCELLES BOISÉES
460 030 € Pro 1 533 €/m²
Vente Étang Longué-Jumelles (49) 2 pièces 300 m²
à 92 km de Les Herbiers
Belles Demeures
Belles Demeures
Terrain 5094 m²
48 600 € Pro 10 €/m²
Vente Étang Segré-en-Anjou Bleu (49) 5094 m²
à 93 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Plan d'eau Vente Châteaubriant  15000m² 68000€
68 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Étang Châteaubriant (44) 15000 m²
à 99 km de Les Herbiers
leboncoin
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Terrain d'agrément avec un grand étang, une dépendance, une partie arboré.
86 900 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Châteaubriant (44) 16000 m²
à 99 km de Les Herbiers
Safti
Safti
SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL
262 500 € Pro 1 727 €/m²
Vente Étang Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37) 6 pièces 152 m²
à 99 km de Les Herbiers
bien'ici
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Étang de pêche privé clôturé - 3 132 m²
24 900 € Particulier 8 €/m²
Vente Étang Mouliherne (49) 3132 m²
à 102 km de Les Herbiers
leboncoin
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Superbe étang de pêche à la carpe de 2.9Ha avec chalets, hangar à bateaux et bassins d'alevinage
299 999 € Pro 5 769 €/m²
Vente Étang Langon (35) 4 pièces 52 m²
à 116 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Superbe étang de pêche à la carpe de 2.9Ha avec chalets, hangar à bateaux et bassins d'alevinage
299 999 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Langon (35) 56495 m²
à 116 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 52 m²
299 999 € Pro 5 769 €/m²
Vente Étang Langon (35) 4 pièces 52 m²
à 116 km de Les Herbiers
bien'ici
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Achat ou location étang
100 € Particulier 0 €/m²
Vente Étang Le Lude (72) 40000 m²
à 123 km de Les Herbiers
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Terrain 3 800 m² Pontvallain
17 000 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Pontvallain (72) 3800 m²
à 136 km de Les Herbiers
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Cadre de vie

Vivre à Les Herbiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 521 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 342 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 545 équipements BPE

Éducation à Les Herbiers

Les Herbiers compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Les Herbiers

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 219 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Les Herbiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 65 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Herbiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 307 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Étang Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un étang en tant que bien immobilier ?

Un étang en tant que bien immobilier se caractérise par sa surface en eau, ses berges, et parfois la présence de végétation aquatique ou de poissons. Il peut être naturel ou artificiel et inclut souvent un terrain environnant. La qualité de l'eau, la taille de l'étang, et l'accès à celle-ci sont des éléments critiques à considérer. De plus, un étang peut présenter des aspects réglementaires particuliers liés à l'environnement, à la gestion de l'eau et à la biodiversité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un étang ?

Posséder ou louer un étang offre des avantages comme un espace de détente, la possibilité de pratiquer la pêche, et un environnement naturel unique. Cela peut également ajouter une valeur esthétique à votre propriété. Toutefois, il existe aussi des inconvénients, tels que l'entretien régulier requis pour maintenir la qualité de l'eau, la gestion de la faune et la flore, et le respect des réglementations environnementales. Les coûts d'entretien peuvent également être élevés, et des autorisations administratives peuvent être nécessaires pour certaines activités.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un étang ?

Avant d'acheter ou de louer un étang, il est important de vérifier la qualité de l'eau, la stabilité des berges, et l'état de la biodiversité présente. Assurez-vous de comprendre les réglementations locales concernant les étangs, notamment en matière de préservation de l'environnement et de gestion de l'eau. Il est également conseillé de consulter les titres de propriété pour confirmer les droits d'usage de l'eau et d'évaluer les coûts potentiels d'entretien et d'aménagement.

Quels sont les critères importants pour choisir un étang ?

Pour choisir un étang, considérez d'abord sa localisation et sa taille, qui doivent correspondre à vos besoins et à vos projets. La qualité de l'eau est essentielle, ainsi que la diversité de la faune et de la flore. Évaluez l'accessibilité de l'étang, ainsi que les infrastructures existantes comme les chemins d'accès ou les abris. Prenez également en compte les aspects juridiques et réglementaires, ainsi que les coûts d'entretien pour vous assurer que l'étang est un bon investissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.