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Tous les garages souterrains à vendre à Châteauroux (36)

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65 € Particulier

Vente Garage souterrain Châteauroux (36)

leboncoin il y a 4 h

Stationnement Vente Joué-lès-Tours 15000€

15 000 € Pro

Vente Garage souterrain Joué-lès-Tours (37)

à 98 km de Châteauroux

Orpi il y a 5 mois

70 € Particulier

Vente Garage souterrain Tours (37)

à 100 km de Châteauroux

leboncoin il y a 12 h

21 000 € Particulier 1 500 €/m²

Vente Garage souterrain Tours (37) 14 m²

à 100 km de Châteauroux

Top Annonces il y a 4 j

Indice des prix demandés

1 353 €/m² médian · à la vente à Châteauroux

Fourchette P25–P75 : 1 147 – 1 603 €/m² · 319 annonces analysées · Mis à jour le 04/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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21 000 € Particulier

Vente Garage souterrain Tours (37)

à 100 km de Châteauroux

leboncoin il y a 5 j

15 000 € Pro 1 071 €/m²

Vente Garage souterrain Tours (37) 14 m²

à 100 km de Châteauroux

leboncoin il y a 2 mois

18 350 € Particulier

Vente Garage souterrain Tours (37)

à 100 km de Châteauroux

leboncoin il y a 3 mois

Parkings Tours centre - Idéal investisseur - Différents lots possibles !

15 500 € Pro

Vente Garage souterrain Tours (37)

à 100 km de Châteauroux

bien'ici il y a 5 mois

18 500 € Pro

Vente Garage souterrain Tours (37)

à 100 km de Châteauroux

FNAIM il y a 7 mois

VENTE PARKING SOUS-SOL - TOURS CASERNE DES POMPIERS

18 500 € Pro 1 682 €/m²

Vente Garage souterrain Tours (37) 11 m²

à 100 km de Châteauroux

bien'ici il y a 7 mois

16 500 € Particulier

Vente Garage souterrain Saint-Cyr-sur-Loire (37)

à 104 km de Châteauroux

leboncoin il y a 1 mois

18 000 € Particulier

Vente Garage souterrain Saint-Cyr-sur-Loire (37)

à 104 km de Châteauroux

leboncoin il y a 1 mois

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Cadre de vie

Vivre à Châteauroux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 963 habitants (2023)

Établissements 56 écoles, collèges, lycées

Santé 764 professionnels recensés

Transports 1 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 170 équipements BPE

Éducation à Châteauroux

Châteauroux compte 56 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Châteauroux

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 9 spécialistes, 583 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Châteauroux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteauroux.

Sécurité à Châteauroux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 604 (14,1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 405 (9,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 287 (6,7 ‰)
Usage de stupéfiants 223 (5,2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 195 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteauroux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 667 services aux particuliers, 207 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Marché immobilier à Châteauroux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente

1 353 €/m² +0.4 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 147 – 1 603 €/m² · 319 annonces analysées

Loyer médian demandé

11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 200 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 454 €/m²	—
Appartement	1 231 €/m²	11 €/m²/mois

Annonces actives 545

Nouvelles sur 30 j 169

-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Stationnement Châteauroux

11 annonces

Vente Stationnement Le Poinçonnet

1 annonces

Vente Stationnement Buzançais

2 annonces

Vente Stationnement Issoudun

1 annonces

Vente Stationnement Le Menoux

2 annonces

Vente Stationnement Éguzon-Chantôme

1 annonces

Vente Stationnement Saint-Benoît-du-Sault

1 annonces

Vente Stationnement Bridoré

1 annonces

Vente Stationnement Vierzon

5 annonces

Vente Stationnement Genouillac

1 annonces

Vente Stationnement Bruère-Allichamps

1 annonces

Vente Stationnement Bourges

17 annonces

Vente Stationnement Romorantin-Lanthenay

1 annonces

Vente Stationnement Saint-Amand-Montrond

1 annonces

Vente Stationnement La Roche-Posay

2 annonces

Vente Stationnement Saint-Martin-d'Auxigny

1 annonces

Vente Stationnement Guéret

1 annonces

Vente Stationnement Montmorillon

1 annonces

Vente Stationnement La Chapelle-Blanche-Saint-Martin

1 annonces

Vente Stationnement Domérat

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Garage souterrain Châteauroux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteauroux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Châteauroux est la préfecture de l'Indre et se situe en région Centre-Val de Loire. Avec environ 49 598 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. Elle attire notamment les familles et les retraités en quête de tranquillité. Châteauroux dispose d'une vie culturelle dynamique avec des événements réguliers, des musées et un théâtre. Sa taille humaine permet de bénéficier de toutes les commodités d'une ville tout en évitant les inconvénients des grandes métropoles.

Comment se porte le marché immobilier à Châteauroux et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châteauroux est relativement abordable comparé à d'autres villes de taille similaire. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient en fonction de la localisation, de l'état et de la surface du bien. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Ces dernières années, le marché a été stable avec une légère tendance à la hausse des prix. Châteauroux offre des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou une résidence principale à un prix raisonnable.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauroux pour faciliter la vie quotidienne ?

Châteauroux dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Elle abrite plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'enseignement supérieur. Côté santé, Châteauroux est équipée d'un hôpital et de plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre diverses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de vélo.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Châteauroux ?

Châteauroux offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services. Le quartier de Saint-Denis est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Touvent est un autre quartier populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme Les Grands Champs peuvent être une bonne option. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quels sont les avantages d'un garage souterrain par rapport à un garage extérieur ?

Un garage souterrain offre plusieurs avantages par rapport à un garage extérieur. Il protège votre véhicule des intempéries, ce qui peut réduire l'usure liée aux conditions climatiques comme la pluie, la neige ou le soleil intense. De plus, la sécurité est généralement renforcée, car l'accès est souvent contrôlé, ce qui limite les risques de vol ou de vandalisme. Un garage souterrain peut également contribuer à maintenir une température plus stable, ce qui est bénéfique pour la mécanique de votre véhicule.

Quels critères devrais-je considérer avant d'acheter ou de louer un garage souterrain ?

Avant d'acheter ou de louer un garage souterrain, il est essentiel de vérifier plusieurs critères. Assurez-vous que les dimensions du garage sont suffisantes pour votre véhicule, notamment en termes de largeur et de hauteur. Évaluez également la facilité d'accès, en vérifiant la présence d'un ascenseur ou d'une rampe adaptée. La sécurité est un autre point crucial, donc renseignez-vous sur les systèmes de surveillance et de contrôle d'accès en place. Enfin, examinez les frais de copropriété ou d'entretien associés.

Quels sont les inconvénients potentiels d'un garage souterrain ?

Les garages souterrains présentent certains inconvénients qu'il est important de considérer. L'un des principaux est le coût, qui peut être plus élevé que celui des garages extérieurs, en raison de la sécurité et des infrastructures nécessaires. L'accessibilité peut également être un problème, surtout si le garage est situé dans un immeuble ancien sans ascenseur ou avec une rampe étroite. Enfin, la ventilation peut parfois être insuffisante, ce qui peut entraîner une accumulation d'humidité ou de mauvaises odeurs.

Quels points dois-je vérifier lors de la visite d'un garage souterrain ?

Lors de la visite d'un garage souterrain, plusieurs points doivent être vérifiés pour s'assurer de faire un bon choix. Vérifiez l'état général du garage, notamment les murs, le plafond et le sol, pour détecter d'éventuelles infiltrations ou des signes d'humidité. Assurez-vous que l'éclairage est suffisant et que les systèmes de ventilation fonctionnent correctement. Testez les accès, comme les portes automatiques ou les ascenseurs, pour vous assurer de leur bon fonctionnement. Enfin, renseignez-vous sur les règles de copropriété ou d'utilisation spécifiques au garage.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.