Tous les lofts à vendre à Villefranche-sur-Saône (69)

Loft 3 pièces 105 m²
315 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Loft Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 105 m²
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ Maison Loft 148 m2 avec Piscine Chauffée, Jacuzzi & Garage Double Secteur Prisé
550 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Loft Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 148 m²
Green Acres
Green Acres
Loft Industriel en Plein Coeur Urbain (garage inclus)
293 000 € Particulier 2 526 €/m²
Vente Loft Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 116 m²
leboncoin
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Villefranche-sur-Saône Centre - Loft duplex avec terrasse de 63 m² sans vis-à-vis
395 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Loft Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 195 m²
bien'ici
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Appartement dernier étage 101 m² type Loft avec terrasse.
250 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Loft Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 94 m²
bien'ici
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Loft/atelier/surface 3 pièces 124 m²
215 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente Loft Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 124 m²
leboncoin
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Loft 4 pièces 105 m²
249 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Loft Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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6665- VILLEFRANCHE SUR SAONE centre ville
225 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente Loft Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 131 m²
Properstar
Properstar
À vendre à Villefranche-Sur-Saône centre ville LOFT
220 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente Loft Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 126 m²
Properstar
Properstar
Maison esprit Loft
645 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente Loft Lachassagne (69) 6 pièces 151 m²
à 7 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement atypique avec vue
247 250 € Pro 2 355 €/m²
Vente Loft Chessy (69) 5 pièces 105 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 54 m²
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Loft Curis-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement Vente Champagne-au-Mont-d'Or 2p 53m² 219000€
219 000 € Particulier 4 132 €/m²
Vente Loft Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 53 m²
à 21 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre de 6 pièces de 210 m²
450 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente Loft Sathonay-Camp (69) 6 pièces 187 m²
à 21 km de Villefranche-sur-Saône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loft - Sathonay Camp 210 m²
450 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Loft Sathonay-Camp (69) 5 pièces 210 m²
à 21 km de Villefranche-sur-Saône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loft - Sathonay Camp 210 m²
450 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Loft Sathonay-Camp (69) 5 pièces 210 m²
à 21 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente Loft Charbonnières-les-Bains (69) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Efficity
Efficity
Au coeur du village d 'Ecully, Loft d 'Exception
769 000 € Pro 7 120 €/m²
Vente Loft Écully (69) 3 pièces 108 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Loft d´architecte à Caluire secteur quais de Saône Ile Barbe
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente Loft Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 119 m²
429 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Loft Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 119 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOFT AMÉNAGÉ 3 CHAMBRES TERRASSE PARKING
259 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente Loft Tarare (69) 4 pièces 138 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Un loft que l'on ne soupçonne pas
760 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente Loft Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 148 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
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Un LOFT que l'on ne soupçonne pas
760 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente Loft Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 148 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 121 m²
629 000 € Pro 5 198 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 121 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement atypique rénové - esprit loft - 58 m² Carrez - Lyon 4e
319 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Château 5 pièces 118 m²
580 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 5 pièces 118 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LYON 6e BELLECOMBE | 117,50 m² | TERRASSE 18 m² | DPE A | 5 PIÈCES
580 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 5 pièces 117 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 239 m²
990 000 € Pro 4 142 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 6 pièces 239 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement T2 type Loft
189 000 € Particulier 4 295 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
440 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 3 pièces 90 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Efficity
Efficity
DUPLEX - MONPLAISIR - 117m²
539 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Vends appartement 186m² dans loft de plus de 220m² au sol
685 000 € Particulier 3 683 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 6 pièces 186 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 7 pièces 191 m²
1 225 000 € Pro 6 414 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 7 pièces 191 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loft 2 pièces 68 m²
299 900 € Pro 4 544 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 66 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Magnifique Loft de 67,7m² - Rue Cuvier, 69006
299 900 € Pro 4 410 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 68 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
228 000 € Particulier 4 071 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
DUPLEX - MONPLAISIR - 117m²
539 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Loft 8 pièces 252 m²
1 150 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 8 pièces 252 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loft avec terrasse proche de la place Saint Anne
549 000 € Pro 5 229 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Cède loft atypique 151m² à Lyon 69004 Croix-Rousse
745 000 € Pro 4 934 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 151 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Maison-Loft à la rénovation contemporaine au calme avec patio privatif
650 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 132 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 131 m²
445 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 5 pièces 131 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loft 5 pièces 183 m²
550 000 € Pro 3 005 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 5 pièces 183 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Loft 6 pièces 118 m²
676 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 6 pièces 118 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
196 500 € Pro 4 094 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
150 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 31 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loft 5 pièces 171 m²
580 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 5 pièces 171 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement loft d'exception T3 - Vue panoramique à 180° s
445 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 133 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
250 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loft 2 pièces 84 m²
199 400 € Pro 2 374 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 84 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 6 pièces 170 m²
930 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 6 pièces 170 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loft 5 pièces 118 m²
580 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 5 pièces 118 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Lyon 7(La Madeleine) : Loft atypique de 244 m²
830 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 244 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Loft 4 pièces 244 m²
830 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 244 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
NOUVEAUTE Lyon 1 Opéra - Coeur Presqu'ile - 36m2 carrez - Destination commerciale
299 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Loft 4 pièces 154 m²
745 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 154 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
249 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
LOFT A REHABILITER IDEALEMENT SITUE SECTEUR LYON 5EME - POIN
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 90 m²
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Loft 3 pièces 133 m²
445 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 3 pièces 133 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement/Loft de 140 m2 -Lyon 6ème
590 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 140 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 80 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Loft à Saint Louis pour habitation et profession libérale
830 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 5 pièces 244 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Lyon 7 - proche gare part dieu et universtites - loft t3 a fort potentiel locatif
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 3 pièces 44 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
LYON 8-LOFT 3 chambres-patio-garage individuel
445 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 5 pièces 131 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Vends appartement 66m²
396 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 66 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Idéal premier achat T2 à Lyon 3 (acquisition possible d'un garage en supplément)
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Vends Loft/ appartement - 87m² - Lyon 7ème
360 000 € Particulier 4 138 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 3 pièces 87 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Loft/Atelier/Surface 4 pièces 114 m²
420 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 106 m²
430 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 5 pièces 106 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Croix-Rousse-Bel appartement Canut 210 m² avec patio- usage mixte
900 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 5 pièces 210 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison familiale 5 pièces 223 m²
550 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 5 pièces 223 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
249 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 60 m²
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loft en plateau à rénover avec cour privative
155 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 1 pièces 29 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Loft avec terrasse en plein coeur des Pentes de la Croix-Rousse
650 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 130 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 43 m²
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Lyon 6 Dernier Étage Appartement Vue Parc De La Tête D'or
1 980 000 € Pro 8 800 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 10 pièces 225 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Loft Lyon 6ème 4 pièce(s) 94.73 m2
295 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 206 m²
745 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 4 pièces 206 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
FNAIM
FNAIM
Studio 5 pièces 127 m²
260 063 € Pro 2 048 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 5 pièces 127 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Loft 2 pièces 38 m²
160 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Vends appartement charmant
228 000 € Particulier 4 071 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 120 m²
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Loft Craponne (69) 5 pièces 120 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
FNAIM
FNAIM
Loft 5 pièces 120 m²
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Loft Craponne (69) 5 pièces 120 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loft Duplex 4 pièces 94 m²
399 000 € Particulier 4 586 €/m²
Vente Loft Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
550 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Loft Villeurbanne (69) 5 pièces 160 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Efficity
Efficity
Appartement esprit loft
295 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente Loft Villeurbanne (69) 3 pièces 57 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Loft 3 pièces 124 m²
250 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Loft Villeurbanne (69) 3 pièces 124 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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LOFT T4 luxueux
1 100 € Particulier 6 €/m²
Vente Loft Cublize (69) 4 pièces 172 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
195 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente Loft Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
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Maison 4 pièces 126 m²
695 000 € Pro 5 516 €/m²
Vente Loft Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 126 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
735 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Loft Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 126 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Loft 1 pièce 55 m²
113 600 € Particulier 2 065 €/m²
Vente Loft Ranchal (69) 1 pièces 55 m²
à 29 km de Villefranche-sur-Saône
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Loft atypique 180m2 - Jardin privatif - proximité immédiate métro B Lyon Gerland
750 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Loft Oullins (69) 5 pièces 180 m²
à 31 km de Villefranche-sur-Saône
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-sur-Saône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 172 habitants (2023)
Établissements 38 écoles, collèges, lycées
Santé 707 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 361 équipements BPE

Éducation à Villefranche-sur-Saône

Villefranche-sur-Saône compte 38 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Villefranche-sur-Saône

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 523 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Villefranche-sur-Saône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-sur-Saône.

Sécurité à Villefranche-sur-Saône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 521 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 487 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 329 (9,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 295 (8,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 220 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-sur-Saône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :463 commerces, 806 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Villefranche-sur-Saône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/09/2026.

Prix médian à la vente
2 555 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 157 – 3 126 €/m² · 376 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 16 €/m²/mois · 220 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 474 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 121 €/m²
Annonces actives 615
Nouvelles sur 30 j 247
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Loft Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.