Nouvelle recherche

Recherche

Toutes les maisons contemporaines neuves à vendre à Rosny-sous-Bois (93)

Trier :

700 000 € Particulier 6 604 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 106 m²

leboncoin il y a 17 h

999 000 € Pro 6 750 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Suresnes (92) 6 pièces 148 m²

à 20 km de Rosny-sous-Bois

Etre Proprio il y a 3 mois

399 000 € Pro 2 660 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Soisy-sur-Seine (91) 2 pièces 150 m²

à 25 km de Rosny-sous-Bois

SeLoger il y a 5 mois

417 000 € Pro 2 317 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Maule (78) 7 pièces 180 m²

à 47 km de Rosny-sous-Bois

SeLoger il y a 5 mois

Établissement mis en avant À Rosny-sous-Bois (93)

Location de Monte Meubles Monte meubles

Elevator Monte Meubles propose des solutions vous permettant de faciliter le passage de vos meubles, matériaux, ect… par la fenêtre de l'immeuble.

Elevator Monte Meubles

Visiter le site

Indice des prix demandés

3 890 €/m² médian · à la vente à Rosny-sous-Bois

Fourchette P25–P75 : 3 402 – 4 536 €/m² · 357 annonces analysées · Mis à jour le 07/11/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

Voir l'indice complet

495 000 € Pro 3 561 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Néry (60) 5 pièces 139 m²

à 50 km de Rosny-sous-Bois

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Rosny-sous-Bois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 180 habitants (2023)

Santé 560 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 287 équipements BPE

Santé à Rosny-sous-Bois

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 493 dentistes.

Transports à Rosny-sous-Bois

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier.

Sécurité à Rosny-sous-Bois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 989 (21,0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 523 (11,1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 344 (7,3 ‰)
Usage de stupéfiants 328 (7,0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 301 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Rosny-sous-Bois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :320 commerces, 897 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Marché immobilier à Rosny-sous-Bois : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/11/2026.

Prix médian à la vente

3 890 €/m² +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 3 402 – 4 536 €/m² · 357 annonces analysées

Loyer médian demandé

23 €/m²/mois -4.2 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 20 – 27 €/m²/mois · 178 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	3 851 €/m²	24 €/m²/mois
Maison	4 043 €/m²	—

Annonces actives 608

Nouvelles sur 30 j 183

+40 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre à Rosny-sous-Bois ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Rosny-sous-Bois, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Maison neuve Rosny-sous-Bois

1 annonces

Vente Maison neuve Livry-Gargan

1 annonces

Vente Maison neuve Louvres

1 annonces

Vente Maison neuve Suresnes

1 annonces

Vente Maison neuve Sannois

1 annonces

Vente Maison neuve Soisy-sur-Seine

1 annonces

Vente Maison neuve Plailly

1 annonces

Vente Maison neuve Versailles

1 annonces

Vente Maison neuve Achères

2 annonces

Vente Maison neuve Linas

1 annonces

Vente Maison neuve Orgeval

1 annonces

Vente Maison neuve Ecquevilly

1 annonces

Vente Maison neuve Maule

1 annonces

Vente Maison neuve Néry

1 annonces

Vente Maison neuve Fouquenies

1 annonces

Vente Maison neuve Saint-Piat

1 annonces

Vente Maison neuve Saint-Hilaire-les-Andrésis

1 annonces

Vente Maison neuve Évreux

1 annonces

Vente Maison neuve Darnétal

1 annonces

Vente Maison neuve Jargeau

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison contemporaine neuve Rosny-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rosny-sous-Bois pour un acheteur immobilier ?

Rosny-sous-Bois est une ville dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité de Paris. Avec environ 39 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER E et plusieurs lignes de bus. Sa proximité avec la capitale en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un accès rapide à Paris tout en profitant d'un environnement plus calme et abordable. Rosny-sous-Bois propose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Rosny-sous-Bois, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rosny-sous-Bois est en plein essor, bénéficiant de sa proximité avec Paris et de ses excellentes infrastructures. Les prix restent relativement abordables par rapport à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une variété de biens, allant des appartements dans des immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les nouvelles constructions se multiplient, notamment autour des zones bien desservies par les transports. Cette diversité permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver des biens correspondant à leurs besoins et à leur budget.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rosny-sous-Bois pour les familles et les professionnels ?

Rosny-sous-Bois dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, ce qui est un atout pour les familles. Le centre commercial Rosny 2, l'un des plus grands de la région, offre une vaste gamme de boutiques et de restaurants. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Les infrastructures sportives et culturelles sont également abondantes, avec des gymnases, des piscines et un cinéma, permettant aux résidents de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Rosny-sous-Bois ?

Rosny-sous-Bois se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier de Bois-Perrier est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le quartier de La Boissière, en cours de développement, attire de plus en plus de familles grâce à ses nouvelles infrastructures et à sa qualité de vie. Chaque quartier a son propre charme et peut répondre à des attentes variées, qu'il s'agisse de tranquillité, de proximité avec les commodités ou d'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine neuve ?

Une maison contemporaine neuve se distingue par son architecture moderne, souvent épurée avec de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle. Elle intègre fréquemment des matériaux modernes comme le verre, le métal et le béton. Ces maisons sont généralement conçues avec une approche écoénergétique, incorporant des systèmes de chauffage et d'isolation performants. Les plans intérieurs sont souvent ouverts, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. Elles sont aussi équipées des dernières technologies en matière de domotique pour améliorer le confort et la sécurité des occupants.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison contemporaine neuve ?

Les avantages d'une maison contemporaine neuve incluent une efficacité énergétique élevée, des coûts d'entretien réduits grâce à l'utilisation de matériaux modernes et une garantie décennale qui couvre les vices de construction. Cependant, un inconvénient peut être le prix d'achat initial souvent plus élevé que celui des maisons plus anciennes. De plus, ces maisons sont souvent situées en périphérie des centres-villes, ce qui peut représenter un inconvénient pour ceux qui préfèrent un accès immédiat aux commodités urbaines. Le style moderne, bien que populaire, peut ne pas plaire à tous les goûts.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine neuve, vérifiez la qualité des matériaux utilisés ainsi que les finitions. Assurez-vous que la maison respecte les normes d'efficacité énergétique et demandez à voir le certificat de performance énergétique. Il est également important de vérifier la qualité de l'isolation thermique et acoustique. Demandez également à connaître les garanties offertes par le constructeur, notamment la garantie décennale. Enfin, vérifiez l'emplacement pour vous assurer qu'il correspond à vos besoins quotidiens en termes de transports, écoles et commerces de proximité.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une maison contemporaine neuve ?

Lors de la sélection d'une maison contemporaine neuve, plusieurs critères sont importants. L'emplacement est crucial, car il influence à la fois la qualité de vie et la valeur à long terme de votre investissement. La qualité de la construction et des matériaux utilisés doit être examinée attentivement. Assurez-vous que la maison est bien orientée pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Vérifiez également l'efficacité énergétique pour minimiser les coûts de chauffage et de climatisation. Enfin, considérez la flexibilité des espaces intérieurs pour vous assurer qu'ils peuvent évoluer avec vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.