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Toutes les maisons de ville à vendre à Lattes (34)

Maison 4 pièces 85 m²
1 950 € Particulier 23 €/m²
Vente Maison de ville Lattes (34) 4 pièces 85 m²
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ATTES CCENTRE-VILLE (34970) - MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES - TERRAIN 797 M² - DOUBLE LOGEMENT PO
549 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Maison de ville Lattes (34) 6 pièces 130 m²
optimhome
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MONTPELLIER LATTES MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 5 PIÈCES 105m²/99m²
317 500 € Pro 3 024 €/m²
Vente Maison de ville Lattes (34) 5 pièces 105 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 4 pièces 87 m²
299 900 € Pro 3 447 €/m²
Vente Maison de ville Lattes (34) 4 pièces 87 m²
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Maison 5 pièces 98 m²
438 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente Maison de ville Lattes (34) 5 pièces 98 m²
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MONTPELLIER LATTES MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 5 PIÈCES 105m²/99m²
317 500 € Pro 3 024 €/m²
Vente Maison de ville Lattes (34) 5 pièces 105 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 4 pièces 91 m²
429 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Maison de ville Lattes (34) 4 pièces 91 m²
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Maison 4 pièces 114 m²
371 000 € Particulier 3 254 €/m²
Vente Maison de ville Pérols (34) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Lattes
PAP
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Maison au coeur des rues végétalisées de Pérols
379 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente Maison de ville Pérols (34) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 115 m²
371 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Maison de ville Pérols (34) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Lattes
Human Immobilier
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Maison 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Maison de ville Pérols (34) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 3 pièces 87 m²
400 000 € Pro 4 598 €/m²
Vente Maison de ville Pérols (34) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Lattes
LaForêt
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Maison 4 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Maison de ville Pérols (34) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison de ville 3 pièces 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente Maison de ville Pérols (34) 3 pièces 43 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
499 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
720 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 6 pièces 160 m²
à 5 km de Lattes
PAP
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Maison 6 pièces 179 m²
730 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 6 pièces 179 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
298 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 5 pièces 211 m²
639 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 211 m²
à 5 km de Lattes
Foncia
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MAISON DE CARACTÈRE PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE DE
659 000 € Pro 5 632 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 117 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison individuelle 4 pièces 120 m²
329 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Lattes
AdaptImmobilier
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Maison rénovée 64 m² avec jardin et garage, Plan des 4 seigneurs
300 000 € Particulier 4 688 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison hôpitaux facultés
880 000 € Particulier 3 826 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 8 pièces 230 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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EN EXCLUSIVITÉ Maison 1930 4 faces 166 m² 4 chambres Montpellier Lepic
525 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 6 pièces 166 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison 4 pièces 77 m²
425 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Lattes
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Maison 5 pièces 114 m²
510 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Lattes
AdaptImmobilier
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Montpellier quartier Méditerranée maison à vendre
359 000 € Particulier 4 544 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
599 000 € Pro 5 546 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Lattes
Foncia
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Maison de caractère en plein coeur du quartier Lepic
860 000 € Particulier 5 658 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 152 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Superbe maison de ville 200 m2 sur 2 niveaux à 1500 m des Arceaux - BAISSE DE PRIX -
425 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 200 m²
à 5 km de Lattes
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Maison de ville avec garage - Centre-ville Montpellier - Gambetta
399 000 € Particulier 4 337 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 3 pièces 92 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison Vente Montpellier 5p 105m² 395000€
395 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 179 m²
820 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 8 pièces 179 m²
à 5 km de Lattes
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Maison 4 pièces 113 m²
395 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 113 m²
à 5 km de Lattes
Orpi
Orpi
Maison de ville en plein centre de Montpellier
450 000 € Particulier 4 327 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 6 pièces 215 m²
1 455 000 € Pro 6 767 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 6 pièces 215 m²
à 5 km de Lattes
AdaptImmobilier
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Maison de ville 5 pièces 100 m²
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
350 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Maison de ville rénovée avec garage
415 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Lattes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 130 m²
400 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 6 pièces 130 m²
à 5 km de Lattes
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MONTPELLIER AIGUELONGUE MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE ESPRIT BOHÈME ET FAÇADES BOIS
455 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison 7 pièces 134 m²
735 000 € Pro 5 485 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 7 pièces 134 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 177 m²
1 200 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 7 pièces 177 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison 4 pièces 94 m²
359 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Lattes
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Maison 2 pièces 110 m²
255 000 € Particulier 2 318 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 2 pièces 110 m²
à 5 km de Lattes
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Maison T4 Montpellier
275 000 € Particulier 3 274 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 1 pièce 41 m²
190 800 € Pro 4 654 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 1 pièces 41 m²
à 5 km de Lattes
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A vendre Belle Maison dans le quartier de la Cité Mion à Montpellier
540 800 € Pro 4 744 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
375 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Lattes
AdaptImmobilier
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Maison 7 pièces 125 m²
599 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 7 pièces 125 m²
à 5 km de Lattes
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Villa Composée De Deux Logements Quartier Hopitaux Faculté
525 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 7 pièces 184 m²
à 5 km de Lattes
Green Acres
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Maison 8 pièces 146 m²
829 000 € Pro 5 678 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 8 pièces 146 m²
à 5 km de Lattes
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Maison 4 pièces 108 m²
285 000 € Particulier 2 639 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 5 pièces 101 m²
567 000 € Pro 5 614 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 101 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 5 pièces 101 m²
567 000 € Pro 5 614 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 101 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville 5 pièces 159 m²
499 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 159 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison de luxe 5 pièces 136 m²
490 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 136 m²
à 5 km de Lattes
Luxury Estate
Luxury Estate
MONTPELLIER - MAISON 117 M² À RÉNOVER - 4 CHAMBRES - GA
475 000 € Pro 4 060 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 117 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Grande maison sur Alco.
440 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 8 pièces 220 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison - parc de la Rauze - Montpellier
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison a renover, 12 pièces,arceaux
890 000 € Particulier 3 708 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 12 pièces 240 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison Vente Montpellier 4p 120m² 640000€
640 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison 7 pièces 169 m²
724 000 € Pro 4 284 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 7 pièces 169 m²
à 5 km de Lattes
AdaptImmobilier
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MONTPELLIER - MAISON DE CARACTÈRE - 7 CHAMBRES - T3 INDÉPENDANT - 2 GARAGES
685 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 9 pièces 225 m²
à 5 km de Lattes
optimhome
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Maison 5 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
383 900 € Pro 4 625 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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La Martelle : maison rénovée, calme et terrasse
319 900 € Pro 3 635 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 138 m²
490 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 7 pièces 138 m²
à 5 km de Lattes
Capifrance
Capifrance
VENTE MAISON 4 PIECES MONTPELLIER HOPITAUX FACULTÉS
408 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Grande maison sur Alco.
445 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 8 pièces 220 m²
à 5 km de Lattes
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 173 m²
1 150 000 € Pro 6 647 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 7 pièces 173 m²
à 5 km de Lattes
BellesPierres
BellesPierres
Maison de ville 4 pièces 101 m²
422 000 € Pro 4 178 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 5 pièces 140 m²
682 500 € Pro 4 875 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Lattes
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 165 m²
1 050 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 165 m²
à 5 km de Lattes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison T5 à fort potentiel, idéale investisseurs
315 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Lattes
Safti
Safti
Maison 4 pièces 89 m²
335 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Lattes
Efficity
Efficity
Maison de ville 83m2
369 000 € Particulier 4 446 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 60 m²
198 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VENTE MAISON 5 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET
659 000 € Pro 6 937 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison de ville
389 800 € Pro 2 866 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 7 pièces 136 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 67 m²
200 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Lattes
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 88 m²
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Lattes
iad France
iad France
Maison 5 pièces 116 m²
485 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 116 m²
à 5 km de Lattes
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 100 m²
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Maison de ville de 6 pièces principales
959 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AU COEUR DE BOUTONNET
1 150 000 € Pro 6 647 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 7 pièces 173 m²
à 5 km de Lattes
Belles Demeures
Belles Demeures
À VENDRE : MAISON 7 PIÈCES DE 106M² QUARTIER BEAUX-ARTS À MO
578 000 € Pro 5 402 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 7 pièces 107 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 182 m²
1 370 000 € Pro 7 527 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 182 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Maison Vente Montpellier 7p 152m² 1150000€
1 150 000 € Pro 7 566 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 7 pièces 152 m²
à 5 km de Lattes
Green Acres
Green Acres
Maison 3 pièces 156 m²
386 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 3 pièces 156 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
VIEUX CELLENEUVE - Maison T4 à rénover
169 000 € Pro
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison aux Aubes
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Vends maison
719 000 € Pro 4 858 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 8 pièces 148 m²
à 5 km de Lattes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 100 m²
535 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 3 pièces 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Lattes
Foncia
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Maison Vente Montpellier 3p 69m² 388000€
388 000 € Pro 5 623 €/m²
Vente Maison de ville Montpellier (34) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Lattes
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Cadre de vie

Vivre à Lattes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 351 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 796 équipements BPE

Éducation à Lattes

Lattes compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Lattes

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 409 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lattes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villeneuve-lès-Maguelone, Montpellier Sud-de-France, Montpellier-St-Roch.

Sécurité à Lattes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 343 (19,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 197 (11,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 194 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (9,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 95 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Lattes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 552 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Lattes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lattes ?

Lattes est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et étangs, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche d'une grande ville. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Avec une population d'environ 13 760 habitants, Lattes offre un environnement convivial et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Lattes ?

Le marché immobilier à Lattes est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Montpellier. Les types de biens disponibles incluent des appartements modernes, des maisons individuelles et des villas. Les prix varient en fonction des quartiers, avec des biens souvent plus abordables que dans le centre de Montpellier, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Ce marché attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lattes ?

Lattes propose une large gamme de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les loisirs, Lattes offre des équipements sportifs, des parcs et des sentiers de promenade. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et de pharmacies, et se trouve à proximité immédiate des hôpitaux de Montpellier. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Lattes ?

Lattes se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Maurin et Boirargues sont également populaires pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs. La diversité des quartiers permet de répondre à des besoins variés en termes de logement et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.