16 maisons individuelles à vendre à Lattes (34)

Maison Maurin 101m2
469 000 € Particulier 4 644 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 167 m²
1 075 000 € Pro 6 437 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 6 pièces 167 m²
Capifrance
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Maison familiale à Lattes 7 pièces 192 m2
950 000 € Pro 4 948 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 7 pièces 192 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 126 m²
610 000 € Particulier 4 841 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 5 pièces 126 m²
SeLoger
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Lattes - Maison indépendante T7 de 200m2 sur terrain de 1312
679 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 7 pièces 200 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 101 m²
389 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 5 pièces 101 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 113 m²
478 000 € Pro 4 230 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 5 pièces 113 m²
bsk
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Lattes centre - Maison T6 de 204 m2 sur terrain de 615 m2 av
830 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 6 pièces 204 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 105 m²
649 000 € Pro 6 181 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 5 pièces 105 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 190 m²
950 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 5 pièces 190 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
595 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 5 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison Lattes (Maurin) 5 pièces 170 m2
549 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 5 pièces 170 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 133 m²
648 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 6 pièces 133 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 130 m²
425 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 5 pièces 130 m²
SeLoger
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Maison familiale 6 pièces 123 m²
437 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 6 pièces 123 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 240 m²
699 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Maison individuelle Lattes (34) 9 pièces 240 m²
SeLoger
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Maison de luxe 5 pièces 107 m²
475 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Lattes
Luxury Estate
Luxury Estate
Immobilier cèdes maison
480 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 7 pièces 191 m²
849 000 € Pro 4 445 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 7 pièces 191 m²
à 5 km de Lattes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison à rénover Fort potentiel au coeur de Pérols
970 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 7 pièces 225 m²
à 5 km de Lattes
Green Acres
Green Acres
Maison 160m2 Pérols
650 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison 5 pièces 121 m²
725 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 5 pièces 121 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 4 pièces 135 m²
627 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 4 pièces 135 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 5 pièces 128 m²
599 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 5 pièces 128 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison proche de Montpellier 5km et de la mer 3km ! Pérols !
639 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 5 pièces 142 m²
à 5 km de Lattes
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 131 m²
550 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 5 pièces 131 m²
à 5 km de Lattes
Capifrance
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Maison 7 pièces 183 m²
850 000 € Particulier 4 645 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 7 pièces 183 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison à Pérols (Quartier Le Ginestier )- 142 m² avec studio indépendant - Terrain 600 m² - Proche m
639 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 7 pièces 142 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Dépt Hérault (34), à vendre Pérols Maison de 54m2 - Tropézie
229 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 225 m²
840 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 7 pièces 225 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
589 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 4 pièces 83 m²
429 000 € Particulier 5 169 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Charmante maison avec 3 chambres et petit jardin (83m2 + 17m2 de veranda)
429 000 € Particulier 4 290 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 8 pièces 230 m²
699 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 8 pièces 230 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 5 pièces 143 m²
612 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 5 pièces 143 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
600 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente Maison individuelle Pérols (34) 6 pièces 137 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
420 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Lattes
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 133 m²
660 000 € Pro 4 962 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 133 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 5 pièces 108 m²
275 000 € Particulier 2 546 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
414 000 € Pro 3 312 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 125 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Vente - Montpellier - Alco / Celleneuve - Maison en R+1 avec
341 000 € Pro 3 747 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 105 m²
475 000 € Particulier 4 524 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Lattes
PAP
PAP
Vends maison - 170m²
555 000 € Particulier 3 265 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 7 pièces 170 m²
à 5 km de Lattes
Gens de confiance
Gens de confiance
Superbe maison avec Piscine, jardin et garage
519 000 € Pro 5 088 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Titre : Belle maison familiale avec jardin - 4 chambres
400 000 € Particulier 4 211 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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MAISON À VENDRE MONTPELLIER - T4 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET G
348 000 € Pro 4 296 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 96 m²
350 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison familiale avec piscine et jardin exceptionnel à Montpellier
990 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 8 pièces 185 m²
à 5 km de Lattes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Montpellier Ovalie - Maison T6 119 m²
469 000 € Particulier 3 941 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 119 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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À VENDRE : MAISON 4 PIÈCES DE 85,01M² AVEC GARAGE ET JARDIN ?
316 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Montpellier - Maison
370 000 € Particulier 2 937 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 126 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 6 pièces 144 m²
692 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 144 m²
à 5 km de Lattes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Montpellier Aiguelongue. Maison de charme 146m2. 4 Chambres Terrain piscinable
695 000 € Particulier 4 760 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 146 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 4 pièces 106 m²
494 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 5 pièces 127 m²
627 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 127 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 8 pièces 149 m²
650 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 8 pièces 149 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Propriété 7 pièces 170 m²
567 000 € Pro 3 335 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 7 pièces 170 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 6 pièces
780 000 € Pro
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces
à 5 km de Lattes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison Vente Montpellier 4p 82m² 337800€
337 800 € Pro 4 120 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 111 m²
405 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 9 pièces 200 m²
680 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 9 pièces 200 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 170 m²
625 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 170 m²
à 5 km de Lattes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 170 m²
624 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 170 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Rare à Montpellier Aiguerelles | Maison 8 pièces 230 m² avec piscine et terrain de 1 100 m² | fort p
890 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 8 pièces 220 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 136 m²
378 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 7 pièces 136 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 140 m²
449 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 127 m²
498 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 127 m²
à 5 km de Lattes
Foncia
Foncia
Maison/Villa T7 de 130 m² à Montpellier 34000
375 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 7 pièces 130 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 107 m²
680 000 € Pro 6 355 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 3 pièces 107 m²
à 5 km de Lattes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison en Viager 5 pièces 180 m²
75 500 € Pro 419 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 180 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
625 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 130 m²
395 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 7 pièces 130 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 200 m²
1 050 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 7 pièces 200 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
AIGUELONGUE - MAISON 172 M2 - 7 PIÈCES - PISCINE - GARAGE -
799 000 € Pro 4 645 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 7 pièces 172 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 89 m²
304 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 178 m²
769 000 € Pro 4 320 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 178 m²
à 5 km de Lattes
bsk
bsk
Maison 7 pièces 250 m²
1 050 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 7 pièces 250 m²
à 5 km de Lattes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 132 m²
366 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 132 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 122 m²
398 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 122 m²
à 5 km de Lattes
iad France
iad France
Maison 4 pièces 105 m²
520 000 € Particulier 4 952 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Maison sur 3 niveaux 83m2
375 000 € Particulier 4 518 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison F5 Aiguelongue
350 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Lattes
Safti
Safti
Maison avec jardin, à Montpellier, quartier La Martelle.
350 000 € Particulier 3 933 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Lattes
Top Annonces
Top Annonces
Maison 8 pièces 239 m²
590 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 8 pièces 239 m²
à 5 km de Lattes
Efficity
Efficity
Maison familiale avec fort potentiel locatif - Montpellier 34080
590 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 213 m²
à 5 km de Lattes
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 121 m²
450 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 121 m²
à 5 km de Lattes
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 141 m²
485 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 9 pièces 141 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 8 pièces 145 m²
459 000 € Pro 3 166 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 8 pièces 145 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 142 m²
483 000 € Pro 3 401 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 142 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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MAISON T6 110M2 AVEC JARDIN & GARAGE / CROIX D ARGENT
425 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 111 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison 5 pièces 139 m²
709 000 € Pro 5 101 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 139 m²
à 5 km de Lattes
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 121 m²
325 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 121 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 7 pièces 156 m²
415 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 7 pièces 156 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 6 pièces 155 m²
719 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 155 m²
à 5 km de Lattes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 100 m²
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Lattes
Orpi
Orpi
VENTE MAISON 5 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX - ASSAS
1 070 000 € Pro 6 688 €/m²
Vente Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Lattes
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Cadre de vie

Vivre à Lattes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 351 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 796 équipements BPE

Éducation à Lattes

Lattes compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Lattes

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 409 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lattes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villeneuve-lès-Maguelone, Montpellier Sud-de-France, Montpellier-St-Roch.

Sécurité à Lattes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 343 (19,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 197 (11,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 194 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (9,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 95 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Lattes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 552 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Lattes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lattes ?

Lattes est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et étangs, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche d'une grande ville. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Avec une population d'environ 13 760 habitants, Lattes offre un environnement convivial et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Lattes ?

Le marché immobilier à Lattes est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Montpellier. Les types de biens disponibles incluent des appartements modernes, des maisons individuelles et des villas. Les prix varient en fonction des quartiers, avec des biens souvent plus abordables que dans le centre de Montpellier, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Ce marché attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lattes ?

Lattes propose une large gamme de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les loisirs, Lattes offre des équipements sportifs, des parcs et des sentiers de promenade. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et de pharmacies, et se trouve à proximité immédiate des hôpitaux de Montpellier. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Lattes ?

Lattes se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Maurin et Boirargues sont également populaires pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs. La diversité des quartiers permet de répondre à des besoins variés en termes de logement et de style de vie.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.